パラドール四条山ノ内ウエストシティってどうですか？

>>163 匿名さん
ここの営業担当でしょう
という書き込みですね…
パラドールはいつもながら
残念な感じです。

まだまだあるので大丈だと思います。。

地下鉄や阪急の駅までは少し距離がありますが
嵐電の駅が近いので、交通アクセスが良いほうだと思います。
ただ、どのプランも面積が狭いことが気になりました。
３ＬＤＫや４ＬＤＫで平米弱は狭いので、
部屋の広さを求めている人には厳しい内容かなと感じました。

ここの提携ローンて何銀行です？

阪急西院駅までもう少し近ければな～とは思いますが
買い物などは十分に便利です。
美味しいお店も周辺にあって飽きないかなという印象を受けました。
小学校がとなりなので、子育て世帯は安心できて良いなと思いました。

ここは営業さんが残念でした。他所のマンションをけなしてばかりで、知識も品もなくこんな人から家を買う気になりませんでした。
安い安いを連呼して何と比較して安いのか？
頭悪いとしか思えません。

>170
もったいないですね。ベデの今井建設（ブランド名はパラドール）は
とてもいい仕事して、マンションも優良なんですが。
販売代理店のシアーズは、今井建設とは別会社なんですが、その代理店の
せいでいいマンション買うチャンスを逸しちゃいましたね。

>>171 口コミ知りたいさん

ベデ？
デベでしょ(笑)知ったかぶりも甚だしいですね～

シアーズはいろんなデベのマンションの販売を任されているよ。
委託販売の専門業者。そこの営業の態度が悪くても、物件とは
関係ない。ちなみに、この物件の管理も今井建設がやるので、
安心な物件だと思うよ。

>172
クレーマーっぽいのが住居者になると近隣は迷惑だから、
こういうのが購入を辞退してくれるのは、ありがたいけど（笑）

172さんはクレームっぽい事ではないと思いますがどうゆう解釈されてるんでしょうか
174さんのほうがクレーマーですよ

ここの販売会社は評判悪いですね。

>175: 匿名さん
おっしゃるとうりですね。
このマンションを誹謗中傷する発言は削除してほしいです。

>>173 匿名さん
物件が安心でも、入居までの手続きを担当する営業を信頼できないなら購入したくならないでしょう。
営業マンに間違ったことや嘘を教えられている可能性も否定できない。
デベも委託販売を任せる会社の選択を間違えましたね。

おっしゃるとおりです。販売の営業とデベは違います。このマンションは気に入りました

3LDKで70㎡ないので少し狭いかなというイメージはありますが

部屋の配置や収納スペース次第なのかもしれません。

阪急や地下鉄がもう少し近ければ尚良かったのですが、

小学校も中学校も近いので子供にとっては良い環境なのかなと思いました。

>>180 匿名さん
駅近ならもっと高かっただろうな。
リセールバリューもいいからね。

流石に駅遠すぎますね。
歩けません。
パラドールシリーズは
過去マンション見ても
どこもイマイチパッとしないね。
デザインが普通、面積が狭い、
何故か賃貸マンションみたいに
リビングダイニングキッチン表示
広くみせようという意図でしかなく、
分かりにくいだけ。

いや、歩けるだろ。お年寄りかな。

遠いのは認めるが。

>>183 匿名さん
毎日は歩けない。特に雨降りは。

うそはいけない。
毎日、雨の日でも、歩いています。

毎日歩く…無理です
雨の日、猛暑、真冬、雪…
考えられない

考えられないなどとあきらめず、
頭を使って考えて！

マンションで
駅遠いのはありえんだろう
賃貸ならいいが、
資産価値なし、一生売らない人しか買えんな

京都はバス社会ですし、頻繁に電車を使うわけではないのであれば問題ないのかなと思います。
もちろん資産価値を考えなければですが

バス

同じように駅距離のあるシーンズが好調みたいですね

駅近ではないが、間取りはしっかりしている。
クランクイン（サイドイン）玄関が多くの部屋で取り入れられているし、
各室が廊下から出入りでき、独立性を保もっている。設計士の見識を感じた。

駅遠だと一戸建も比較検討しようかと思う

>>196

戸建てでも駅近がいい！

https://homes.panasonic.com/city/kitayamadori/

あと5邸

竣工は来年２月下旬の予定だから、快進撃ですな。

>竣工は来年２月下旬の予定だから、快進撃ですな。

確かに、総戸数９５戸もある規模のマンションなのに
現段階で残り５戸は順調な売れ行きだと思います。
交通便を優先に考えると良いのかもしれません。
ファミリー層が多いのかなと思うのですが
このあたりの校区の評判はどうでしょうか?

嵐電があるよ。

大丈夫。実績例が豊富。京都では信用勝ち得ているよ

どこに実績あるのよ。
どれも賃貸か分譲か分からないレベルのマンションばかり
立地も微妙なところが多い

>>205 匿名さん
関係ないのであれば口出しすなや。
今井建設は京都で老舗の会社で右京区で天下とっているしパチンコ屋は利益率が非常に高くて京都市にかなり貢献しているんやぞ！

ここではいろいろ言われてましたが早かったですね！他業者のひがみというのがよくわかりました。

新しく太子道にパラドールが出るようです。
地下鉄とJRが使えるのは便利かも。
http://www.paradole.com/p-45/

完売おめでとうございます！疑問なんですが申込金１０万円っていつ返金されるのでしょうか？

ふつうは支払いの時、10万円分引いてくれるよ

▷210
通常は手付金に充当されるか、契約時に返金されるかのどちらかだと。
担当の営業さんからは返金の説明を受けているのですか？？であるならば再度担当者に聞いてみるほうが良いと思います。

>>210 私は契約手続きの時に返金されたしたよ

当初思ってたより日当たり良さそうですね。

事業主の今井建設が販売してたのは完売してますけど
新築マンションだけど中古で流通してる未入居の部屋が売りに出てますね
値段が高くてビックリしました


https://www.athome.co.jp/mansion/1016664337/
新築マンション パラドール四条山ノ内ウエストシティ 2階 ４ＬＤＫ
価格 5,000万円
階建/階 7階建 / 2階
築年月 2019年2月
専有面積 84.43m2
間取り ４ＬＤＫ
交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩14分 （電車ルート案内）
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩13分 （電車ルート案内）
京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
所在地 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町

平米単価 59.23万円
管理費等 13,510円
修繕積立金 6,760円

おすすめコメント
地下鉄「太秦天神川」駅から徒歩１３分　４ＬＤＫ　平成３１年２月完成の新築マンションです。築後、未入居の物件です。