マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-11-30 07:39:44
売主：東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主：南海電気鉄道株式会社
施工会社：戸田建設株式会社 大阪支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
販売会社：東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売提携(代理))
販売会社：東急リバブル株式会社 関西支社(販売提携(代理))
物件名 ブランズタワー羽衣
販売スケジュール 2018年2月中旬予定
予告広告
本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込み、申込み順位の確保に係わる行為には応じられませんのでご了承ください。
本物件の未供給住戸は一括して分譲するか、数期に分けて分譲するか確定しておりません。確定の情報は今後行う本広告において明示いたします。
販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価額帯・予定価額は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。
モデルルーム公開日 2017年10月下旬公開予定
所在地 大阪府高石市東羽衣三丁目973番
交通
南海電鉄南海本線「羽衣」駅徒歩1分
ＪＲ阪和線東羽衣支線「東羽衣」駅徒歩1分
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 145戸（内非分譲住戸11戸含む、店舗等除く）
間取り 2LDK～4LDK(予定)
専有面積 53.46m2～100.81m2（※ＴＲ1.14m2含む）(予定)
バルコニー面積 11.21m2～24.19m2
敷地面積 2,151.51m2
建築延床面積 17,965.55m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上23階建
建築確認番号 BCJ16大建確106（平成29年3月14日付）
用途地域 近隣商業地域、防火地域、高度利用地区
建物竣工 2019年9月（予定）
お引渡し 2019年9月（予定）
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
南海電気鉄道株式会社(売主)
大阪府知事(15)第3442号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒556-8503 大阪市浪速区敷津東二丁目1番41号
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売提携(代理))
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
東急リバブル株式会社 関西支社(販売提携(代理))
国土交通大臣(11)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 戸田建設株式会社 大阪支店
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考 ・サービスバルコニー面積／1.62ｍ2
・駐車場／92台(機械式)
・バイク置場／11台
・駐輪場／218台(スライド式152台、垂直昇降式66台)
お問い合わせ先 お問い合わせは「ブランズタワー羽衣」販売準備室
(TEL：0120-109-603)
営業案内 営業時間／ 10:00～18:00
定休日／ 毎週水曜日・木曜日（祝日を除く）
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2017年07月24日現在のものです。
※次回更新予定日は2017年08月02日です。
販売スケジュール:2018年2月中旬予定
モデルルーム公開日:2017年10月下旬公開予定
7/24（月）公式ホームページを公開いたしました
[スレ作成日時]2017-07-26 09:27:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府高石市東羽衣三丁目973番（地番） |
| 交通 |
南海線 「羽衣」駅 徒歩1分
阪和線 「東羽衣」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
145戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年06月中旬予定
入居可能時期：2019年08月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主]南海電気鉄道株式会社
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| 施工会社 |
戸田建設株式会社 大阪支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー羽衣口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
>>360 匿名さん
ご心配ありがとうございます。
完売です。
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362
評判気になるさん
完売のチラシ家に来てたよ
ここは羽衣の地元民しか買わないとこ。
東急にこれから長期に渡ってぼったくられると思うと可哀想だが仕方ないよね。
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363
名無しさん
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364
高石市民
予想通り、先日完売しましたね。
マンション下に入るテナントですが、ファミリーマートと薬のヒグチ
、子育て支援センターなどが入ると聞きました。
そのほか、前からあった店舗のクリーニング店、ピアノ教室、銀装、
桜珈琲（リオのパン屋さんと同じ経営者）など。
羽衣駅周辺は、お茶もする場所がなく不便だったので桜珈琲が
テナントとして入るなら、便利ですね。
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365
匿名さん
このマンションはどうでもいいけど店舗はスーパー入れてほしかったな
店舗はやはり今ひとつか
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366
匿名さん
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367
匿名さん
引き渡し前で良かったね
引き渡し前だと売り主が修繕する義務あるけど
引き渡し後なら買い主の負担になってたね
修繕積立金の一時金を全部使っても足りなくて
臨時徴収の可能性もあったかも？
引き渡し時は専有部分の確認しかしない方多いけど
面倒でも共用部まで確認する方がいればいいね
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368
名無しさん
台風被害ないよ。外に張ってあったシートがめくれただけ。
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369
マンション検討中さん
ここのモデルルームのあった土地はまたマンションできるんですかね？
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370
匿名さん
下に店舗がくるのは歓迎だがサンルートのホテルはちょっとね。。。
関空からの中国人や韓国人の観光客がうろうろとなるでしょ。桜珈琲も占領されるかもよ。
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371
検討板ユーザーさん
ここは阪神間の駅近と同じ方式だったのですね。
高齢化で戸建管理や駅距離が辛くなった層をターゲットにした地元需要。
元のお屋敷は売らずに子供に譲るとか、浜寺羽衣エリアの魅力が残るようにして欲しい。
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372
匿名さん
作ってる職人さんに聞いた話ですが、1階の外部の天井が規格に沿ってないとかなんとか言ってました。
台風が来たらスパン(?)が飛ぶとか言ってましたが、大丈夫なんでしょうか？
私もたまに前の道を通るのですが、ナンバープレートの付いてないフォークリフトが現場から出て公道を走ってるのを見て、この建設会社大丈夫？
なんて思ってたので、建物に対して不安が増しております。
そんな方、他にいませんか？
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373
匿名さん
>>372 匿名さん
職人さんに直接聞かれたのですよね？
詳しく聞かれたらどうでしょうか。
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374
匿名さん
職人さんに聞けば聞くほどネガティブな意見がわんさか出るのですよ。
そんなもんなんですかね?？
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375
評判気になるさん
シマダ建装？
しかし、この建物が建ってから風が強くなりましたね
これがビル風ってやつでしょうね
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376
匿名さん
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378
匿名さん
[No.377と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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379
匿名さん
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380
デベにお勤めさん
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