ブランズタワー羽衣ってどうですか？

各階にごみステーションが設置されているのは便利ですし助かると思う方が多いんじゃないでしょうか
24時間ゴミ出し可能となっていますので、忙しい世帯にとってはありがたいですね。


気になる点としては匂いかな。各階にあるのでゴミ置き場の近くに住んでいる方は、においが気になるという場合もあるので、においが漏れないように換気がしっかりしていると良いです。
ただ、ディスポーザーが完備されているので生ごみの匂い等は防げそうですね。

ディスポーザーでは生ゴミがでないので匂いはかなり軽減するよ。
そこまで神経質にならなくてもいいかと。

でもプラゴミや粗大ごみなどの特殊なものは下階まで降りて捨てないといけない。

中間層免震構造というものを取り入れているということでした。
2界と3階の間に免震装置が入っているということなのですが、ここに入っていることで一旦、揺れというものが緩和されているということなんでしょうか。
将来的にメンテナンスで装置を交換するときにはどうするのですか？ジャッキで上げるみたいなことをする…のでしょうか？

ディスポーザーが付いているのですね
夏場はにおいがしないので、その点はとてもいいかもしれないなと思いました
戸数も多いマンションですから
そこまで修繕やランニングコストに関して負担は1戸あたりは多くはないのでしょうか

ディスポーザーで処理したゴミを集める施設のコストも
長期修繕計画に含まれているかどうか確認を、というかんじかしら。

だからタワマンは将来の維持費が大変高くなるのです。
中間免震構造のシャフト部分やエレベーターも普通のではなく高速エレなので金がかかる。

ここを購入する層は年齢が高い人は子供などにも残せるとかの営業トークには気をつけたほうが良い。
新しいうちはいいが子供に引き渡す位になると内装もリフォームが必要、維持費も高くなるなど負動産を残す事になりかねません。
維持費の高い築30～40年のマンションを若い人で買おうとは思わないでしょう？(東京などの特別地価が高い地域は除いて)日本は新築好きですから。
そのころにはまた新築が開発されて設備ももっと良いマンションができている。

維持費が高くなるのは覚悟の上なら購入でいいとは思うが。
将来の年金が心配だという生活レベルならおすすめはしない。
もっと維持費の安く済むマンションか戸建てにするべきです。

各階で捨てていいのは生ごみだけということなんですね。
全部プラスチックや缶なども各階のゴミステーションで捨てられるので楽かと思っていた。
結局下階には行かないといけないということか。。。

噂では賃貸貸しで高利を得ようとしている人も何人かいるらしいですよ。
急行が停車するし韓国人や中国人に短期に貸してなんばや関空利用にも便利だからとか。

ここの売主の南●電鉄は富裕層の中国人に対して「予防医療健診ツアー」と称したツアーを企画しています。
沿線沿いにある岸和田●洲会で行われています。

問題なのはこの中国人達がこういうツアーを利用して日本の医療を下見にくるわけです。
この時は自由診療の10割負担なので問題はない。が、そのあとに日本語を習う、ペーパーカンパニーと称して会社を興したり留学ビザなどを作り日本の健康保険証を手に入れ国保を使用して安く治療を受けにくる(金のかかるC型肝炎や高額医療が多い)中国人が増えてきている。
日本の国保の抜け道を利用して安く医療を受けて中国に帰る。
中国人に言わせれば抜け道を作る日本が悪い、利用できるものは徹底的に中国人は利用するということです。

このままでは日本の国保がくいものにされる恐れがある。
こういうツアーを企画しているここの南○電鉄は金目的のためにまじめに国保を支払っている日本人を馬鹿にしているとしかも思えない。

詳しくは「週刊現代」の記事、ネットでは「ダイヤモンドオンライン」などで記事がでているので読んでみてください。
いかに金目的だけで日本の将来など考えていない企業だという事がわかる。

タワーマンションなので、ゴミステーションは各階に設置されているかと思いましたが
生ゴミのみでしたか。
プラスチックごみなどは通勤のついでに出せばいいのかな？と思いますが、粗大ごみは
大変そうですね（汗）

駅チカは良いんだけど、道が狭すぎる。
周辺の邸宅住いを手放して、このエリア指定なら納得だけど
そうでなければ見送り
なんば羽衣380円とか無いよねー
津波はまだ良いけど、危険な化学プラントからすぐ近くとなると、やはり。。。

>>347 匿名さん

闇で民泊やるなら儲かるけど
できないなら賃貸投資するなら大阪市中央区か北区じゃないと成立しないな

民泊でなくて賃貸で10年位外国人に貸して売却のパターン。

この周囲って道が狭くてごちゃごちゃしてる。
近くにスーパーあるが外にまで商品はみ出してるしなんか下町のふいんきもする。
近くの学園も偏差値低い。周囲も治安は悪いですよ。
いうほど上品なエリアには思わない。

>>351
>>352
そんなビジネスがあるんですね。最近はすごい……。

今はどのくらい販売しているのかと思って調べたら、販売概要に「先着順申込受付中」とありました。そこに販売価格4860万円1戸とあったんですが、現在は1戸のみ販売ですか？

総戸数は145戸あります。販売スケジュールは？とりあえず先行で1戸売っているんでしょうか。非分譲が11戸といえ、よくわからないと思いました。

治安はあまりよくないみたいですね……。南海って、性格もやんちゃな方が多いと聞きますから、鍛えられそうですね。

>>354 匿名さん

市内よりぜんぜんマシ

羽衣をあまり知らない方のコメントのようです。

最後の1戸ですよ。

予想通り、早期完売のようです。お疲れ様でした。

昔から住んでるけど羽衣も所詮南海沿線本線だから柄悪いよ
事実やから仕方ない。