ブランズタワー羽衣ってどうですか？

今は新築を購入するのは損。
ここは相場より高めだし仕様も落としているしあと5、6年待つのが得策。

>>201 周辺住民さん

そういう意見そこら中で見るけど、気にせず皆んなバンバン新築買ってるよね。

>>201 周辺住民さん

投資なら5年でも10年でも待ってええけど、マンション買うなんて家族が増えたとか子供の学校とか、それなりに理由あるんやから普通そんなに待てんよね。

賃貸にすればいい

賃貸で良いならそもそも分譲マンション探してないしね。
５年後に確実に下がるなら賃貸で５年間住むって考えもあるけど、そんな保証もないわけやし。

買って売るなら借りるのと変わらんからな。
あとは今後不動産価格が下がるか上がるかのギャンブル

>>202 匿名さん

皆、バンバンは買っていない。
全体的にみればごく一部。
不動産屋が皆買っているように思わせたいだけでしょ。

>>203 マンション検討中さん
急いで買わないといけない理由とか寿命が短いとか損でもいいという人は景気はよくなるので買えばいいと思うけど。

賢くみたら今は人件費とかも高いし損だと言ってるだけ。
あかんとはいってないので景気好転の為ぜひ購入を

>>205 検討者さん

不動産の勉強してないね～。

>>204 マンコミュファンさん

御意！
今のところは様子みが一番賢いやりかた。
仕様も落ちていて一番の高値で買うのは馬鹿らしいと。郊外だからあとは落ちるだけやし。
買える人は景気よくなるので購入してくださいよ～

>>208

何年も前からもう下がるもう下がると言って待ってる人いるけど大阪のマンションはまったく下がらずに上がり続けてるからね。
そんな人が涙目になって希望的観測が入りまくってるんじゃない？
日本の都市部の不動産ってバブル崩壊の時期に一時期的大きく値崩れしたけど、それ以外は小さな上げ下げや踊り場を繰り返しながら一貫して上がり続けてるのよ。
まあそれでも今はバブルで人口も減るし必ず暴落するっていう人は待ってれば良いよ。
いつの時代も上がるという人もいれば下がるという人もいる。
現時点でどれだけ議論しても答えは出ない。

ただ羽衣にタワマンと言うのはやんちゃしすぎてて良いのか悪いのか判断が難しいね。

>>211 匿名さん

人に頼るばかりではなく逆ギレしないで勉強してね。ここにのせても膨大な量になるからね。

>>211 匿名さん

営業さんならご苦労様。

>>212 検討者さん

大阪の郊外で上がったマンションあります？教えて欲しい。

>>215 匿名さん

千里中央界隈とかは軒並み上がってるで。

市内だけどひとつ例にだすとOMPタワーとかは値上がるのが予想できたので不動産関係者や金融関係者が買い占めてたよね。
千里中央とか阪神間は人気地区なのであがるのはわかってる。
大阪の南方面で上がっているマンションがあればおしえてほしい。名前を隠してもいいからわかるように。

>>215

郊外ってどこからどこまでを郊外って呼ぶのかによるからね。
大阪市内に住んでる人間からしたら、堺とか尼崎とか西宮とか豊中も郊外やし堺より南なんか郊外って言うよりほぼ和歌山ちゃうん？
と思ってるからね。
だいたいこの辺りも含めて本当の郊外は資産価値うんぬん言えるようなまとなマンションないしな。
まともなとこやとここ西宮とか豊中あたりはここ１０年くらいでかなり上がってるわな。

そもそも言っとくけどここのマンションが買いとか言ってないで。郊外は確実に下がってくるから。
資産価値だけ考えるなら、北区・中央区・西区・天王寺区やし。
けどマンションは先行者利益が大きいから、今後羽衣近辺にマンションが建つ時にはここ以上の立地はないんちゃうってだけやから。

別にここを買いたければ買えばいいだけの話で今は待ち、の意見に妙に食い下がるやつらはここの関係者や営業マンとしか思えんな。

ま～、営業マンの給与では南大阪とバカにしてるここさえも無理だろうが。

>217

大阪の南部やと日根野とか和泉府中とか鳳あたりの駅近マンションも５年ー１０年くらい前は激安やったからね。
今売ったら買値より高いらしいで。
安い時は新築でも１千万円台とかあったから。

泉南では駅から徒歩10分、90平方、3LDKが4000万円から20年で800万円に値下がりしてる。
日根野でも値下がりしてる。上がってはいないよ。
不動産屋に聞けば一目瞭然。

この値段だすならもっと内陸で豪華な新築平屋一戸建てに住める。
少し現金残してお手伝いさんやダスキンでも頼めばマンションよりいい生活できるのに。

>>221

あんな田舎で徒歩１０分の物件なんか上がるわけないやろ。
最低でも駅前やん。
だいたい２０年前に泉南で駅から徒歩１０分４０００万で買ったやつが大馬鹿もんやわ。
阪和線なんか天王寺一択よ。
南海なんかどこもダメ。

>>223 匿名さん

217に言ってあげてw

>>223 匿名さん

間違いない。220やわ。
こちらにそういってあげてれる？

日根野や和泉府中もあがってるとかいわれてるから。

>>220 検討者さん

それはウソ。具体的に名前だせるの？

ここって事業関係者の元の地主さんも購入されて先に場所おさえてましたね。
場所は低層階やら高層やらいろんなところに散らばってはいたけど。

このマンション、どういう購入者がいるのかなと考えてたけどここにでてくる泉州のいかにも柄の悪そうな輩がいますな。

大阪で100平米で6600万とかあるんですね。
安すぎてびっくり。
市内なら億超えますもんね。

鳳のスレでみたけどこういう泉州人のだんじり命の人ってお祭りの日とか自分のマンションのマンション玄関口の共用トイレを解放させて使用させてもいいやろって書いてあった。
ここもそうならない事を祈るのみ(十字)

湾岸に近い泉州なので成金なのかこういう柄の口の悪いおっさんは南海沿線では結構いますよ。

>>218 検討者さん

堺より南は和歌山ではない。
正確に記述を。

>>231 マンション検討中さん

土地の値段が違うからいたしかたありません。ここ買いますか？

>>223 匿名さん
この羽衣もだめ？

>>212 検討者さん
大阪の一部市内や人気地区を除いて大阪は土地はあがっていない。
正確なソースをだしてほしい。

東急さん、田園都市線民から不動産ばっかりやってないで電車どうにかしろっていう苦情がでてます。

>>234 マンション検討中さん

月亭八方がテレビで大阪北部の人間からしたら昔は天王寺の隣あたりが和歌山やと思ってたって言うてて笑った。

>>240 マンション検討中さん

正確なソースは考えることができないので月亭八方の話でごまかす。ということですね。

できれば一回目の商談に行った人とお話したいですね。
今度は角部屋のモデルルームがみれるらしいですし。

>>223 匿名さん

断っておきますが私のマンションではないです。父が不動産屋なので一例をあげただけですので。
誤解のないように。

モデルルームや情報も小出しでなく一度に教えてほしいかな。先日見たのは中住戸のモデルだけで角部屋は次回、と。金額もおおよそだと説明だし。
何回も行くのも億劫なところもあるので。

あなた商談にも行ってないでしょ。
検討もしていないのにこの地域の冷やかしなら退出してね。

(↑月亭八方のお話されていた方に宛てにです)

>>240 マンション検討中さん
ここで意味不明の話して情報探るより買える範囲なら商談で直接聞いたほうが早いですよ。

先日久々南海本線急行乗車したが中国、韓国人の観光客だらけ。
ラピート高いからと節約になるから急行に乗るんだと。年寄りが目の前に立っていようがお構い無しにお喋り。
大きなトランク置いて若者が席に座る姿はがっかり。

夏は昼間に新今宮駅から小汚ないおっさんが電車をクーラーがわりに座椅子に横になって和歌山となんばずっと往復してるとか。最近はイメージが悪い。

周辺のマンション価格に比べたら、この地域にしては高いですね。
3LDK70へーべーで、低層階は3900万〜。
急行が停まる駅直結マンションなので、郊外とはいえ資産価値ある程度維持できるのかも？素人の推測ですがσ(^_^;)
近隣の中古マンションも、それほど下がってないですし。
羽衣駅周辺の再開発で、盛り上がればいいですが、赤字続きの高石市ですしね、、、。
東羽衣小学校区域なのは魅力だと思います。