プラウド箕面船場ってどうですか？

>>80 匿名さん

言われなくても購入する人は現地に行くけどね。

現地いってきました。確かに前を車びゅんびゅん走っててて心配です。延線後はどんどん再開発されそうで楽しみでもありますが。

>>82 マンション検討中さん
新駅までは新御堂筋を渡る歩道橋ができるみたいなので、車の事故の心配はないと思いますよ。

>>79 匿名さん
確かに離れているけど、中国道の交通量って新御堂の何倍あると思ってんの？
中国道って排ガス、騒音酷すぎだろ

>>84 匿名さん
現地行って中の住居入った上での意見？想定でしょ。

事故の心配はしていないのですが、騒音た排気ガスが気になります

>>84 匿名さん
中国道には暴走族はいないよ。

モデルルーム賑わってますね。かなりの抽選倍率になりそうですね。

①排気ガス・・・・匂いはないので「排気ガス臭い！」とかはないです。でも新御堂沿いの窓、網戸、室外機の汚れは酷いです。
②騒音・・・日中は全然気になりません。でも暴走族の爆音は本当に迷惑です。我が家は10階ですが熟睡していても目が覚めます。

暴走族の爆音…時間帯や頻度はどんなものなのでしょうか？

排気ガスにも臭いはありますよ。もちろん触媒の状況等に影響されますが、無臭ということはないです。

＞＞90：匿名さん
時間帯はPM23：00前後が多いです。
頻度は春夏は頻度高いです。雨の日は来ないです。
ただ騒音を時間に直すと１走行？！10秒以下です。
それが1日多くて３回なのでたったの30秒程度ですが私に取ってはその30秒が非常に苦痛です。

>>92 近隣住民さん

春夏頻度が高いとのことですが、週1？月1？どの程度で覚悟しておいたほうがいいでしょうか？

警察にしつこく通報するか

まあ中国道よりは静かで排気ガスも少ないですよ。

確かに暴走族の騒音、困りますよね。多いときには週に1、2回はあるような気がします。ただ、その騒音を過ぎれば夜は過ごしやすく近くに交番や桜が見応えある公園、美味しいカフェやショッピングセンター等、騒音を充分カバー出来るようそがたっぷり有ると思います。また、大きな病院やこれから開拓される新エリアも広がり住人としては楽しみでなりません。

>>98 匿名さん

>>120 匿名さん
暴走族は新御堂だけじゃなくて中国道や中央環状線も走ってますよ。

こちらを検討する上で、新御堂筋の夜間の貴重な情報とても参考になります。

驚愕の値段なので、すぐ完売するでせう

驚愕？そんなに値ごろ何ですか？

＞＞93：匿名さん

春夏の気候の言い日はほぼ毎日ですよ・・・・
週１や月１なら私も然程気にしませんので。

このマンション安いといわれていますが駅近で便利になるのに何で安いのでしょう。
まあ高い安いは人によって違いますから何とも言えませんけど。

春夏の気候の言い日⇒気候の良い日
の間違えです。

たしかに便利で、これからが楽しみな立地ではあるんですが、さすがにちょっと騒音と排気ガスがキツすぎますね。西側も高層なマンションが建ってるので、朝暗そうだし

>>105 マンション掲示板さん
朝暗そうって、朝の日差しは東側からだよ。
西側は西日だよ。

>>106 匿名さん

ごめん。間違った。西側のプランだと、朝は暗くて、昼からも西側に建つマンションで暗そう、ということが言いたかったです。すんません。

>>105 マンション掲示板さん
千里中央の駅近よりは良いですよ。新御堂に加え中国道と中央環状がありますから。

>>108 匿名さん
船場対上新田はもういいよ。

モデルルーム行っていませんがお幾らなんでしょうか？

何千万円も出して騒音でストレス溜めたいですか。安眠を妨害されたいですか。
この辺りはこれからどんどん開発される地区です。少し待てば、もっと条件のいいマンションが建つことでしょう。

このあたり行くと畑や田んぼが多いのに気がつくはずです。ほとんどは生産緑地です。つまり、2022年が期限ですね。今後はどんどん手放す地主が多いと予想しています。

焦ってこんなとこ買わなくても、、、とご近所さんは思ってしまうのです。

>>111 ご近所さん
売れまくりな事実

お前の感覚がズレてるだけw

>>110 匿名さん

検討対象なら、早くMRに行ったほうがよいですよ

2022年がきても、駅徒歩2分はそうそうでないし、新しい規制でマンションはなかなかに難しいよ。駅徒歩10分とかの戸建て用地はでるだろうけどね

>>114 匿名さん
どれも根拠なさそう。
え、あんの？

モデルルーム行ってきました。抽選になりそうですね。

さすがプラウドさん。人気みたいです。
MRオープン3週間程で1/3予約入っていました。
東西悩みましたが、西側要望書出してきました。
ご検討されている方は早めに動かれた方が良いと思います。

>>117 匿名さん
逆だよ。小学校もできるし、これから新築マンションラッシュだよ。

>>119 匿名さん

箕面市の新規制でラッシュにはならんよ

>>120 匿名さん

規制って言っても今の船場のような無秩序な状態をまともな住環境にするための規制だから、今後できるマンションの方が環境はよくなるよ。ニュータウンのレベルではないけれど。

本日、MRを見てきました。
思っていたよりもリーズナブルな印象です。
ただし、東棟は新御堂沿いということもあり、
部屋干しが前提のようでした。(バルコニーが狭小)

>>122 マンション検討中さん
価格帯をご教示願います。

>>124 匿名さん
西棟でもそんなに変わらないと思いますよ。若干の軽減はあるかと思いますが。

昨日も元気にバリバリ走っていましたね　暴走族
窓を空けて寝られる時期が限られているのに開ければ騒音・・・

>>126 匿名さん
走ってましたね。ほんとウザイですね
中環も走ってましたね。

暴走族なんてゴミと同じなので、気にしたら負けです。

>>128 匿名さん
確かに。
乗ってるバイクもボロボロの安物ばかり。
並走すると俺のバイク羨ましそうにジロジロ見てくるわ。
羨むくらいなら真面目に働けばいいのにな。

ん？そんなに走ってます？
今も、新御堂筋沿いで窓を開けてますけど、とても静かなものです。