プラウド箕面船場ってどうですか？

>>181 匿名さん

大型物件は３年前から売り出すので、人気物件なら１年以内、２年残して売り切りますよ。シエリアタワーもソコソコ人気のようですから。

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>>184 匿名さん
定借なのに売れてるってすごいね。

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>>185 匿名さん
定借を選んでるわけじゃないが、他にないからでしょう。
市内なら過剰なほど建ってますけどね。

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ここはこれからMRに行く予定でまだ未検討段階ですが、
千里ニュータウン界隈の新築マンションとして販売しているもの
は一通り見に行きました。
シティ桃山、シエリア、ブランズ山田、後、これからではあるけど
南千里パークハウスとプラウド箕面船場。
このあたりはもちろん良いところそうでないところがあると思いますが、
どれも結局は順調に売れて完売する様な気がします。
買う人は買うだろうなという魅力を持っていますし。
一方、何の根拠もない印象ですが、北千里カサーレと山田ファインの
２物件はこの先もズルズル苦戦する様な気がしますね。

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>>187 匿名さん

レポート待ってます。
昔、プラウド会員だと倍率優遇ありましたが、今はどんな優遇になってるのかな？

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いまさらだけど、人口減が騒がれてる中、
マンション供給量が軒並みあってかつどこも売れ行きが順調なのは
北摂ブランドの根強い人気を証明してますね。

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確かに。
この北急エリアは、他と比較すると異常に供給量が多いですからね。

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北急沿線と北摂は別のような気がします。

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ここの立地は北摂というより、北急エリア（緑地公園以北、延伸後の新箕面まで）の駅近で比較される人が多いだろうな。勿論、阪急千里線の駅近も含めるけど。

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3LDKは4000万円代からですかね？

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>>193 匿名さん

７４m2 ３８００万から、ありました。

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西側の上のほうの階でも暗いですかね？

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>>195 匿名さん

確か西にあるビルから、40m離れてるとか
個人差あるおもうけど、西側リビングは大丈夫では？
どのタイプも、建具の幅と高さがまあまああるし。

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>>195 匿名さん
ただし、３階はガラス手すりじゃないので、避けたほうがいい。

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両隣も高さありますよね。
角部屋でも明るさは期待できないと、セールスが話してました。

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中部屋の明るさなら、両隣の建物とは関係ないが、、、

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マンションギャラリーに行ってきました。
投資用で購入の方が多いと聞きましたが、
入居者の質が心配です。
実際に生活するのには向かないのでしょうか？
駅も近いし良い印象でしたが、場所的に長年住むのは難しいのかな。
学校の校区とか教えてください。
悪い噂はよく聞きますが、実際はどうなんでしょう？

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転勤で同じエリアに居住してます。
小学校は萱野小学校でマンションの居住者は集団登校です。
中学校は箕面五中です。以前は吹奏楽とサッカーが強かったかな。
高校は箕面高校、北千里高校あたりがお勧めです。

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ありがとうございます。
でも投資用で購入されている方が多いという事は、新駅への期待もあると思いますが、阪大の学生をターゲットにしている方々も多数いると思います。子育て世代がどのくらいいるのか気になるところです。学生マンションみたいにならないかな。

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学生もそうだけど、職員とかも対象になるでしょうし、箕面市立病院も近所で、このエリアに移転を検討されているようなので、病院関係者も対象になりますね。繊維関係の方々はにとっては、所得の割には賃料が高すぎて無理でしょう。

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