東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークタワー晴海」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-11 09:17:02

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


検討スレ
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 12018 住民でない人さん 2023/01/02 00:36:11

    中央区&docomoのレンタサイクル誘致した方がいい。
    外来のパッと置ける自転車置き場も無いし。

  2. 12019 住民でない人さん 2023/01/02 00:38:54

    バスターミナルの駐車場、100台分ぐらい余ってるんだから、
    月極か何かにしてもらうように働きかけて欲しい。
    レミコン跡の時間貸駐車場がいつもギリギリとか満杯。
    おそらく駐車場の絶対数が足りていない。

  3. 12020 評判気になるさん 2023/02/05 10:13:31

    ここのマンションを中古で検討しています。
    何点か質問があります。

    1) 理事会の理事長は中国人でしょうか?
    2) ベランダでタバコを喫煙する人は多いですか?
    3) 晴海フラッグのMRには、タワーマンションが建築されて東向きの眺望は無くなってしまうんでしょうか?
    4) 住民の方は、スーパーはどこを利用されていますか?
    5) 住民の方は、どこの駅を利用されていますか?最寄り駅までは自転車利用でしょうか?

  4. 12022 住民さん 2023/03/13 08:00:23

    東京BRTのプレ二次運行が4月1日開始となりましたが、運行本数が1時間に3本と減ってしまいました。連節バスもなし。
    バス停の位置も、暫定とはいえ晴海通り沿いになるし、二丁目ターミナルの計画はどうなるのでしょうか。

    東京BRT
    https://tokyo-brt.co.jp/

  5. 12023 住民さん5 2023/03/24 21:33:41

    2階ロビーも子供たちがゲームをしながら何十人と集まりお菓子を広げ騒ぎ、1階ロビーも屋内でボール遊びやキックボードもされている子供も多く信じられないくらい騒がしいです。
    あんなにうるさくて自習スペースなんて使えないです。。
    親御さん達も何人かいるのに自分たちのおしゃべりに夢中でまるで運動場みたいにうるさくて驚きました。
    春休みなので連日ロビーがすごい状態ですがこの状態を三井不動産は何も思わないんでしょうか?
    警備員は仕事をしているのでしょうか?
    他にもタワーマンションは何軒か住んだのですが子供のマナーがなっておらず驚いています。

  6. 12024 住民さん2 2023/03/25 02:44:11

    >>12023 住民さん5さん

    近隣のタワマンが共用部の小学生以下のみの使用を禁じているので、此方のマンションに騒ぎに来てる例も混じって余計酷いですね。無料プレイランドと勘違いしているモラルの低い人達がいっぱいでゲンナリ。管理組合が十分に機能していれば、こんなことも無いのですが。

  7. 12025 住民さん1 2023/03/31 23:03:48

    >>12012 さん
    オープンチャットのコードご存知の方いらっしゃいますか。

  8. 12027 住民板ユーザーさん13 2023/04/13 15:14:07

    >>12020 評判気になるさん
    ①不明
    ②少ないですがいます。フロントにお願いして上下階に張り紙をしてもらいました。
    ③?
    ④ららぽーと青木、月島文化堂多いです。
    ⑤最寄りは月島です。シャトルバスが便利です。
    土日はシャトルバスないので不便です。
    このマンションの唯一の弱点が駅遠。
    車がないと不便です。
    車あると快適そのものです。

  9. 12028 住民さん1 2023/05/19 08:57:15

    誰もみてないと思うけどグチるところがないので。管理大丈夫か?と思うことが増えた。
    じゃぶじゃぶ池や滝はこのマンションを豪華にみせる大切な要素なのにずっと壊れたまま、赤サビが発生している始末。
    1階エントランスのマンション名看板の植栽も長らく枯れたまま。
    他にも枯れた植栽だらけだし芝生は壊滅してるし、共用部の家具も傷みまくっています。
    それらの破損報告や修繕予定も一切住民には連絡なく、そもそもこの規模の管理が資金不足で厳しいのかなと思っています。

  10. 12029 契約者さん4 2023/05/22 05:45:53

    >>12028 住民さん1さん

    さすがは理事長、能力高いですね。
    何人でしたっけ? 理事長は。

  11. 12030 検討板ユーザーさん 2023/05/22 14:46:09

    理事長は中国人です。

  12. 12031 マンション検討中さん 2023/05/23 23:11:48

    選挙含めて管理組合の活動に積極的に参加すれば良いだけでしょう。

    国籍だけで何か言うの恥ずかしいからやめてくれる?

  13. 12033 住民さん9 2023/05/30 21:36:22

    >>12032 契約者さん3さん

    中国人いい人たちですが、
    夜間なぜか共用部で過ごすファミリーが多いこと、声が大きいこと、電話をスピーカーフォンで話すこと、動画をスピーカーONで見ること、バスケコートを占領すること

    これだけ気になりますがあとはマナー普通

  14. 12034 管理担当 2023/05/31 15:42:02

    [意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

  15. 12035 住民さん3 2023/08/19 05:54:45

    地方転勤して最近帰って来たのですが、新築時と比べて外のじゃぶじゃぶ池の水量減りました?10センチくらいしか溜まってないので不具合でしょうか?
    あれでは2歳児くらいまでしか遊べないですよね?

  16. 12036 住民さん1 2023/08/24 03:46:14

    今週の土曜に営利目的でオーナーズリビングに外国人150人入れようとしているあり得ないイベント発見しました!https://www.meetup.com/ja-JP/tokyo-international-luxurious-fancy/event...

  17. 12037 住民さん3 2023/08/24 05:40:13

    >>12036 さん

    いわゆる合コンでしょうか。マンション共用施設を会場に、商業利用で大々的に募集とは…唖然です。

  18. 12038 ご近所さん 2023/08/26 03:41:06

    >>12036 住民さん1さん
    最低一人は組合員がいないと共用施設を利用できない規則になっていると思うので、もし、施設の破損等や騒音等があれば、その人に損害賠償を組合からきちんと請求していただく必要があると思います。
    (共用施設利用細則などを確認していたたく必要がありますが、別のパークタワーの規則にはその条項があります。)

    ちなみにKTT(勝どきザタワー)では40階の専有部で同じ主催者のパーティ募集があるという書き込みがありました。湾岸一帯で商売をしているようです。
    なお、専有部で不特定多数の者を募集する行為は、明確に使用細則違反ですので、管理組合が玄関で立ち入りを阻止することが可能です。

  19. 12039 住民さん1 2023/09/14 11:34:49

    駅前のパークタワーの水遊び広場がすごく立派。
    同じパークタワーでこの差はなんだ。笑

  20. 12040 住民さん6 2023/09/26 11:31:49

    >>12039 住民さん1さん

    子供だらけで夏はギャーギャーうるさそうで私は嫌だけどなーw

  21. 12041 住民さん4 2023/10/08 04:22:35

    ランドリー3台とも洗濯完了しているが、誰1人取りに来る人がいなくて、取り出していいですか?

  22. 12042 PPP 2023/10/10 15:29:54

    >>12041 住民さん4さん

    いつもの中国人ですね。

  23. 12043 住民さん1 2023/10/24 05:30:35

    東南角部屋、買わないほうがいいです。

    中国人だらけ。
    60代の男性が毎週ベランダ掃除して
    泥水が落ちてきます。洗濯物は洗い直しです。

    注意しても謝ってくれますが、次の週また同じことしてます。

    管理会社からの連絡には一切応じてないそうです。

    こういうのが中国人が嫌われる原因でしょう。

  24. 12044 住民さん4 2023/11/01 14:05:57

    >>12043 住民さん1さん

    理事長が中国人のマンションだからしょうがないよね

  25. 12045 住民さん7 2023/11/01 15:33:10

    >>12044 住民さん4さん

    管理組合理事長さん、日本人ですよ。住んでない方には分からない情報ですね。

  26. 12046 住民さん2 2023/11/02 07:17:46

    >>12045 住民さん7さん

    私が住んでいた時は中国人でしたけどね。

    いつ日本人に変わったんですか?

    答えられなかったら、信憑性が問われますね。

  27. 12047 住民さん2 2023/11/03 01:17:35

    ここ住民板じゃないの?

  28. 12048 えれる 2023/11/03 09:14:22

    >>12046 住民さん2さん

    今も理事長は中国人です。
    理事会に複数の中国人いますよ。

  29. 12049 住民さん1 2023/11/03 11:28:44

    理事会が中国人に占領されているのは、隣の晴海クルノ、ティアラの両方ともですけどね。

  30. 12050 住民さん2 2023/11/04 13:40:45

    PTHの理事会は乗っ取りなどないと思いますよ。

  31. 12051 っっくぅ 2023/11/07 10:07:50

    >>12050 住民さん2さん

    居住者か確認したいので、現在理事会で中国人がどれくらい占めてますか?

  32. 12052 住民さん7 2023/11/21 12:51:45

    管理組合メンバーは名簿見る限り全員日本人名です。

    しかしエレベーター内の張り紙(イルミネーション点灯のお知らせ)は日本語が怪しい。

  33. 12053 住民さん1 2023/11/24 07:04:56

    月島運動場脇の歩道ですが、アンモニア臭が強いと思っていましたが、タクシーやトラックが路駐するだけでなく植え込みが目隠しになり立ちションスポットでした。中央区役所に報告しましたが対処してくれる気配がありません。
    立ちションロードが月島駅までの経路とは、、、マンション管理組合から役所に申し立てしてくれないものでしょうか。

  34. 12054 住民さん4 2023/11/25 03:32:46

    >>12053 住民さん1さん

    それはひどいですね。
    立ちション立派な犯罪ですので警察が対応してくれます。

  35. 12055 契約者さん4 2023/11/25 04:50:46

    >>12053
    平和な晴海であっても、立ちションで警察が動くほど暇じゃないだろ。あそこに公衆便所をつくるべきだよ。

  36. 12056 住民さん1 2023/11/25 14:56:25

    12054 12055さん
    駐禁厳しくなってますし路駐して休憩するのは気持ちわかるのですが、立ちションはひどいですよね。小さなお子さんは植え込みに落ちてる葉っぱなんかを拾ったりと目線が低いので衛生面も心配です。役所も対処する時間や経費がないのでしょうか。タワマンの管理組合が申し入れすると重い腰を上げる役所って結構あるので、3兄弟管理組合で申し入れしてくれたらありがたいんですが。個人の申し入れでは完全スルーでした。
    なんでアンモニア臭するんだろ?とその原因がわかってしまったら、とてつもなく不潔な道に思えてならないです。

  37. 12057 住民さん1 2023/12/08 02:26:16

    前の道、空き地側歩道に大きなゴミ、ペットのトイレみたいなのが置き捨てされてる事もありましたね。

    春海橋に差し掛かるあたり、レンジと炊飯器の置き捨てもみました….
    やや近隣の方が、あそこなら捨てられるとやってくるのでしょうか….

  38. 12058 契約者さん5 2023/12/24 02:13:25

    ジムのテレビ、2年以上調整中
    理事会やる気あんのか?

  39. 12059 住民さん1 2023/12/29 09:26:04

    最近ニュースでもやってますが、
    違法な海外への資金移動により中国国内から日本に逃亡してくる富裕層が多いので、
    皆さんご近所の中国人には気をつけましょう。

    あまり、うるさいとか、苦情言ってると、トラブルになって何されるか分かりませんから怖いですね。

  40. 12060 住民さん1 2023/12/29 09:28:52

    小さなお子さんが敷地内の植木にトイレしてたの昔ですが見ました。平日の昼間でした。

    中国人の祖父母がさせてました。笑

    びっくりしました。

  41. 12061 住民さん1 2023/12/30 12:42:46

    33階に住む犬2匹連れた40歳くらいの女性に遭遇したことないですか?白ベースのバギーをゴリゴリにデコレートしている方です。
    挨拶しない、睨み付ける、バギーを乱暴に走行させて危ないし、エレベーターで乗り降りする際もお互い様という意識がなく我が物顔でどけといわんばりにバギーを操作しています。
    犬に日本語で話しかけていたようなので日本人かと思います。ママ友の間では暴走お○さんと有名なのですが、危ないので困ってます。
    性格は治らないでしょうから早く出て行ってくれることを願うばかりです。
    ご家族が注意してくれたら助かるのですが。

  42. 12062 契約者さん8 2023/12/31 02:47:11

    >>11945 住民さん8さん
    こんな意見に参考になるが多数とは。
    ビックリです。

  43. 12063 住民さん4 2024/02/01 17:37:27

    夜中、明け方、隣からの煙草のにおいが部屋に入り、困ってます。お心あたりありましたら、ご配慮いただけませんか。

  44. 12064 住民さん7 2024/02/16 12:36:08

    洗濯機の排水口から下水っぽい臭いがあがってきます。水道業者さんにも見てもらいましたが、なにかの故障ではなく構造上の気圧の関係で部屋に臭気が入ってきてしまうとの事で、他にも困ってる方いらっしゃいませんか?

  45. 12065 住民さん4 2024/02/20 08:33:14

    ランプテラス横の白いソファーの大きなシミ、どうにかしろよ、みっともない
    理事会やる気あんのか?

  46. 12066 住民さん1 2024/02/24 14:09:26

    >>12064 住民さん7さん
    同じくです。コンシェルジュに言うと一回だけ無料点検と高圧洗浄してくれて多少改善しました。

  47. 12067 契約者さん1 2024/03/18 01:19:01

    >>12064 住民さん7さん
    これってその後解決しましたか?我が家も時々なるので参考にしたく。

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    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸