デュオヒルズ小牧ってどうですか？

>>60 いとやさん

あそこさえなければ申し分ないの同意です。見栄えももっとよくなるはず

インターネットが月額630円で利用できるならいいです。
今は月額7000円支払っていますから。
マンション価格も手が届く値段でマンションからスーパーが近くにあり駐車場100％。
駅からも近いので交通アクセスもいいですね。
室内設備も女性目線で考えられているので使い勝手が良さそう。

駐車場は100％じゃないよ。
半分しか無い。

>>62 匿名さん
営業さん、ご苦労様です。

こちらを断り、他社のマンションにすると言ったら、営業マンに駐車場をマンション内で何とかすると交渉されましたよ。以前の書込は本当だったんです。既に契約された方はどう思いますか？

>>66 マンション検討中さん
営業がいいかげんなのか、ディベロッパーの指示があるのか分かりませんが、信頼を大きく損ねるやり方には違いありませんね
売れ行きが悪く必死なのはよく伝わりました
少なくとも他社でそういう噂は聞きませんし

私なら住む前から悪評が多発するマンションは絶対買いません

他社は敷地内100％だからそもそも言わないですよね。

悪評とは言えないのでは？

バンベールを見学後、デュオヒルズを見学したんですが、
バンベールの営業の方、デュオヒルズの物件のあることないこといっぱい言ってましたよ笑
私は戸建含めてまだ検討中ですが両方の物件を見学してみるのが良いと思います。

モアグレースはどう

一昨日、資料請求をしたモアグレースの営業担当から、電話がありました
恐らく10邸以上売れ残っていると思います
HPを見たら8種類の部屋の間取り図が掲載してありました。

マンション完成引渡し後に、総世帯数の10%以上が売れ残っていることは、一般的に深刻なことです

>>70 マンション検討中さん
バンベール、デュオヒルズと比べると戸建との違いを見出しにくいですが、マンションがいいけど、共用施設を使わない、そこに維持費を払いたくない、という考えならいいと思いますよ。

他のマンションは板違うんでそっち行ってもらってもいいですか？

モアグレース は夜前を通ると半分しか電気ついてない

>>74 マンション検討中さん
デュオヒルズも似たようなものでは？

バンベール小牧はどうでしょうかね？
小牧マンション勝負で、勝者になるマンションはどこになるでしょうか？

>>77 いとやさん

きっとどこもそれなりに売れ残りますよ

個人的ならバンベールかモアグレース
デュオヒルズは駐車場問題に加え企業、営業が信用できません
駅西に住むなら土地環境の面でもモアグレースに一票

モアグースは無いですね。
見た目が賃貸マンションみたいで
なんか残念

>>79 マンション検討中さん

デュオヒルズは駐車場が敷地外の土地借りてるのに賃貸感はないんですかね？www

ディオヒルズの企業について
名古屋では聞いたことがない会社なので評判を教えてください

>>81 マンション検討中さん
56あたりをみてみれば

モアグレースの営業が必死ですね
ファイト!笑

マンションも飽和状態かと思いきや人気のあるところは集中しているような気もします。
こちらは一見すると外観は団地っぽいかもしれませんが中に入るとマンションのしつらえ立ったりデザインで落ち着いているようです。内装や実際の感じ方は人それぞれかもしれませんが、買い物に便利なのはうれしいです。生活圏内に色々あるのは安心です。

ここの前を通るけど、駐車場いつもガラガラ。入口の前に当日来る客らしき、それもいつも同じ名前ばかりを書いてあるけどあれを喜ぶと思っているのが不思議だけど。まぁ関西人らしいか。

入口に名前って？
個人情報はいいのか。

いまだ平面駐車場確保しますって言われた

どうなってるん？？

>>88 マンション検討中さん
よほど売れてなく必死なのでしょうね
引き渡し後に相当もめるでしょう
甲府のようにならないように

平面駐車場は5台、内軽専用が1台。
平面用意するって言うことは⁇
どんだけ売れてないの
そりゃ必死になって売らないと他社同様
又名古屋撤退になるか

まとめると、、、
バンベールもモアグレースも売れてなくて
小牧は大変なんですね。

デュオヒルズからのチラシ来てて、残り少なくなってきていますが・・・って来てたけど間取りのプランめっちゃあった（笑）
もう全部が嘘に聞こえる。

実は3棟の中ではここが大苦戦中

営業も大変だよな
大阪から来させられ、片田舎の売れないマンション担当させられて
若い兄ちゃん多そうだし

無理にでも契約とらなきゃ、会社からの圧も凄いんだろうな

歩合給率高いし、
売らないと給料ないに等しい。
駐車場を騙してでも契約取らないとってなるか。

>>97 マンション比較中さん
26/98部屋が残ってました！

>>97 マンション比較中さん
26/98部屋が残ってました！

>>98
さすがバンベールの営業、適当なこといってますね。
昨日見学に行きましたが、選べるほどないですよ。
角部屋ほとんどおわってましたし
バンベールで言われたことをデュオヒルズの営業に確認さいたら
ほとんど嘘でした。

びっくり

デュオヒルズの営業さんは嘘なんかつかないですもんね！

どちらかにせよ、電気が沢山ついてるかモアグレース 見たいには夜真っ暗な部屋ばかりかそのうちに分かること。
客観的には売れてない方かと…。
信じて買った人は売れてるマンションと思いたいしね。

小牧住みやすいし名古屋も近くっていいところですよ

どこも伸び悩んでるようですが、3棟同時期300世帯が多すぎたんでしょうね

逆にこれから小牧検討される方は営業も頑張ってくれそうだしありだと思います

ここ面白いほど盛り上がってますね。
他エリアで購入しましたが、小牧も視野に入れてたので比較しました。
名古屋市内の物件も見学しましたが、その際に聞いたのは、ここは東京の業者で名古屋は2物件目みたいで、小牧で他社の2つがやる事を知らずに土地を買ったので大苦戦中とか。売れ行きはバンベールの言う数字を耳にしました。業界内では有名みたな噂ですよ。
とにかく小牧の3つマンションさん頑張って。

デュオヒルズ契約者です。
バンベールと検討しましたが、こちらにしました。理由はパチ屋が目の前なのと、夜人通りがない上に通りが暗いので、将来の子供の通学も考えました。あと私達を担当されたバンベールの営業が適当でした。「ローンなんかなんでもいいんですよ」と言われた時に営業しての資質を疑いました。
デュオヒルズは確かに駐車場は敷地内約半分しかないし、目の前の道狭いし、塾ビル邪魔ですが、スーパーが近く共働きの我々には有りがたい環境です。郵便局もガソスタも頻繁に使うので自分達には合ってると思います。

98で26しか残ってないのと
26しか売れないのでは違いすぎかと。
虚偽の記載されて契約して住んだらガラガラだった場合、詐欺に近い。
本当に売れてたら問題ないけれど
消費者を騙した行為に当たるかと

あっ102ですが
26しか売れてないという認識で受け取ってますのでご安心を(?)

で、結果どっち？
26しか売れてない方⁈

私が先月見学した時は、半分以上契約済でしたけど…

スレみると、なんとなく20～30戸程度が契約が正しい気がするけど、、どうなんでしょう

まとめると25しか売れてないのに
半分・ほぼ売れている事になっている。
すぐバレる事まで考えてないんだろう。

デュオヒルズの営業のやり方が問題だとは思うけど、結局のところ、人それぞれだな（笑）
電車頻繁に使う人はデュオヒルズだし、車頻繁に使う人はバンベールだしって感じだね。バンベールなら来客来た時もパチ屋に車停めれるし。


でも、デュオヒルズの契約数が約20売れ残ってるのか、売れてるのかがすごく気になる。

>>114 マンション検討中さん
26売れ残りでしたよ！商談中が何件かありましたけども^ ^

現地見たけど南側の建物の圧迫感予想以上にすごい…

だから26しか売れかない。
これが真実。
後は全て嘘。

ここの部屋（売却済の部屋）だったら買ったのになー。って言ってたら、営業が「あ、ちょうどキャンセルが入りまして…」ってなったら面白いのにね。

>>117 匿名さん

え？26も売れてるの？

嘘だらけで未だ販売するつもりか
全く売れてないの知っているし、駐車場騙したり
フージャースも大阪の販売会社変えた方が

前の建物との距離が近い。しかも前面道路で無いし。日影無いのに。
商業地でここ買ったら日当たり無く後で後悔するパターン。

いや、商業地ではないでしょ！
でも圧迫感すごいし、目の前は塾だからうるさいのは目に見えて買いたくないですよね！

確かに学習塾の建物の圧迫間が何とも言えないですね

まわりの建物もゴチャゴヤしている感じですね

物件概要見たら商業地。
用途地域が商業地だと塾建て替え時に日影制限無いこと知ってるのか。

現在ギャラリーのあるあたりもそのうち何か建ちそうですね

東側の棟(エントランスの上らへん)と西側の棟(塾の目の前)を比較したとき、ほぼ同じ広さ間取りなのに、(塾より高い部屋に限るが)西側のが階数高くても値段が安いのは何故だろうか…
塾より低い階数ならまだわからんでもないのだが

塾が建て替えか別の建物になって陽当たりが全く望めなくなる可能性を秘めてるからですね
あの建物も老朽化してて近い未来に手が加えられるかも

その点、エントランス上は最低限陽当たりはあります
勿論道向かいに大きな建物が建てば話は変わってきますが

塾って何階だっけ⁈
南西側にあるから東側の部屋でも日影になるし…。結構大変かも。

塾は6階建て？みたいですね
結構古い建物みたいなので建て替えもありそうですけど、あの土地の広さだと、そんなに高い建物は建てれなさそう

商業地は容積率400％

>>130 匿名さん
きっとそのような不利な条件は契約時にさらっとしか言わないのでしょうね
怖い怖い…

南は塾では⁈駐車場は東側？何処？
でどれ位建つと聞いた？

何戸売れたの？

>>133 匿名さん
南側塾向かいに広い駐車場ありますよ

スーパーが近く陽当たり不良とのこと
害虫が寄らないといいですな

地下鉄平安通駅の連絡通路に大きな広告が貼られましたね。

目の前の塾の上にある避雷針が気になるんですけど。

で何戸売れたの？

甲府もどうなった？

20戸しか売れてないけど80戸も売れている事にしています

デュオヒルズ八事清水ヶ岡もたった18戸のマンションで2年以上残っていましたが、
ここもそうなるのでしょうか。

八事に続いて小牧でも惨敗！
次あんの？

フージャースコーポレーション
は多治見駅 南口の再開発 25階建のタワー型マンションの受注を落札しています

小牧市内の他物件見た人は1000円分の商品券が貰えるって。
一生懸命さは伝わるけど、なんか好きになれんわ。

他社の情報くれたら1000円やるってことでしょ
悪徳もいいとこだわ

7/16までお得なご来場キャンペーン開催中

WEBにて午前中のご来場予約で
1,000円分の商品券プレゼント

さらに、
夫婦での来場で
1,000円分の商品券プレゼント

さらにさらに、
小牧市内の他のマンションをご見学された方
1,000円分の商品券プレゼント

3000円も貰えるって
話を聞いてるフリして3000円
時給にすると割りがいい！
みんな行こう！

さらにさらにさらに、
小牧市内の他のマンションを解約された方
300万円分の値引券プレゼント

とか、やってくれませんかね？

くだらない書き込み多いですね。
参考にならない。

ところであと何戸なのでしょうか？

残り約20戸みたいです。日当たりの悪いとこ以外は大方売れたそうですよ。

残り20戸⁈
日当たり殆ど無いのに？

まぁ日当たり良いだけが全てではないからね〜。四六時中部屋に当たってたら暑いだけだし、光熱費もかさむし、外壁のメンテもかかるからええのかも。全くないのは嫌だけど笑笑

ここは高級感がいいね

キャンペーン、まだやっているみたいです。7月29日まで。他のマンションを見学した人は小牧市内じゃないといけないんですよね。当日でも電話予約ができるみたいなので、予約して行くのはできそうですけど。

時給にすればいいっていいますが、夫婦2人分ですからね。

私の場合は他の小牧のマンションを見ていないので、1000円＋1000円で2000円がもらえると思うんですが、朝10時～12時拘束されるとして2時間、夫婦2人で計5時間分なら1人あたりは1時間500円で割安です。商品券がもらえるのは嬉しいです。

スーパーまで近くて駅にも近いので、小牧市内で探している人にとってはいい物件と思います。

夫婦であることの確認、
小牧市内の他のマンションを見学しているかの確認、
どのように行うのでしょうか？
プレゼントを経験された方、教えて下さい。

他を見てないけど見た！って言えばいい。

>>157 匿名さん

こんなのただのバラマキだから、細かいルールは多分どうでもいいんだと思いますよ

小牧駅周辺に1度に新築が3棟
どこも苦戦を強いられてると思います。
3棟を見学して思ったことは、部屋の間取りの選択はあれど・・
設備や環境は、どこもほぼ同じと言うことです。
どこに決めても、新築で真新しさは同じ。
設備も現時点での最新であろう物が、オプションでなく付いています。

あとは、購入する方が何に重点を置くかのみ。
自走式の駐車場が良いならココ！
買い物に便利ならココ！
世帯数ならココ！
1番は、価格でしょうけどね?!

マイナス面ではなく、プラス面を見て決めると良いと思います。
住めば都。
入居準備を進めるうちに愛着が沸いて来ます。