全邸南向きのデュオヒルズ小牧についての情報交換しませんか。
利便性と情緒のある小牧駅西での暮らしはどうでしょうか。
公式UHP：http://www.duo-aichi.net/komaki/index.html
所在地：愛知県小牧市小牧四丁目146（地番) 、愛知県小牧市小牧四丁目146番地（住居表示)
交通：名鉄小牧線「小牧」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：68.12㎡～95.39㎡
総戸数：98戸（他に管理事務室1戸）
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：岩部建設
管理会社：フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-20 19:03:03
気になるなら見学に行って、ほかの部屋ないか聞いてみればいいだけ。
議論されている内容がくだらないですね
たしかに見学すれば解決する話ですね
行ってきました。
ほかに商談してる人達は若い新婚さんが多かった。
でも立地以外は決め手が無い。。
2階で向かいが塾の場所が2500万円台で安いのは気になったなー
モデルルームを見学に行けば、契約数や残戸数は教えていただけるものですか？
以前見学した某デベロッパーのモデルルームでは、成約数の花が貼ってはありましたが、それが真実かは見極められませんでしたし、直接尋ねても正確な数字は教えていただけませんでした。
それと、見学する部屋を自分では選べませんでしたよ。
空いてる部屋全部みれましたよ。
まだ20部屋くらい見られるのでしょうか？
３２６さん
昨日見に行きましたがあと５部屋でした。
>>323
>>ほかに商談してる人達は若い新婚さんが多かった。
にぎわっている様子。小牧、マンションよりも戸建の方が人気かなと思ったのですが、盛況のようです。
>>昨日見に行きましたがあと５部屋
前は8部屋と聞いているので、減ってますね。しかも空いている部屋を比較できるなら親切です。普通はモデルルーム1部屋くらいで終わりですよね。
私は残り２部屋と聞きました
昨日見学しましたが３LDK２０００万円台が２部屋、４LDKの３０００万円から後半から前半の部屋も３つありました。ただいま検討しております。
ここ、この角度の画像がトップ画な理由がよくわかりました
古ビルが目の前でこれ以上撮れないんですな
ここと他社さんも検討しておりましたが、駐車場の問題と部屋の広さでここを外しました。ただ、担当して下さった営業さんは、口コミにあるようなゴリ押しもなく、丁寧かつ提案もしてくださりとても満足しました。
物件の設備等々は良いですし、立地も良く、最終期なのでお値段交渉もしっかりとできると思いますよ。
少しエリアを広げて小牧も見学しました
お値段はかなり魅力的です
このマンションは見た目は格好良かったですが、
敷地が狭く窮屈感がありました
駐車場もマンションから離れたところにあります
来客の駐車もお金がかかるそうで
めずらしいタイプだなと思いました
やはり見学してみないと気づかないことが沢山ありました
本当に見学してみないとわからないことってたくさんありますよね
駐車場がまさマンションから離れたところにあるのですか。
でも全くないよりは…いいのかなぁ。
ない場合って自分で周辺の不動産屋さん回って
探しに行かないとならないですし。
その手間がないだけ、まだいいのかなって。
チラシが何度も入ってたから気になって見学したけど、当時住んでた賃貸マンションと間取りとか広さとか何も変わらなくて安っぽさ？を感じた。見た目はめちゃくちゃ良いし、郵便局もコンビニも近いのはありがたいけど車の出入りはどうなんだろう？道が狭い割に交通量多そう･･･。そして駐車場が遠い気がした。これは後日たまたま発見したことで場所がどこかは教えてもらえなかった。日当たりも微妙、鍵の反応も悪い、しかも担当さんのゴリ押しや自分の自慢話がやばくて引いたのを覚えてる。近隣の別マンションの悪口もすごかった。「一年経ってるのに売れ残ってるんですよ？！やばくないですか？」って。これは営業マンからしたら当たり前なの？お宅も同じやん、と思ってしまった。
今は別のところに入居しましたが、ここに入らなくてよかったとさえ思ってる。
駐車場設置率100％はよろしいんじゃないかと思いましたが敷地内外合わせて100％ですか。
敷地内はもう埋まってしまってます？
外部駐車場はマンションから徒歩でどれくらいですか？
来客用の駐車場は、日中であればマックスバリュの駐車場をお借りするのもいいかもしれません。
マックスバリューは有料で、敷地外駐車場は徒歩5分のところに50台あります。
尾張地方はどこも似たようなものだと思いますよ。
私は犬山に住んでましたがそんな感じのご家庭も近所に多かったです。
ただ小牧も一宮も駅前マンションだとちょっと感覚は変わってくるかなあ。
（駅の栄え具合は一宮の方に軍配ですが）
ドアtoドアな感じで名古屋までのアクセスを重視する方が多いようなイメージがありますけどね。
小牧は子育て支援が充実してて、隣の市民からするとその点は羨ましかったです。
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
