ツインスタイルのヴェルディ楽々園［パームガーデン］ってどうですか。
プライベートトランクがあったり、平面駐車場があったりするので使いやすそう。
共用スペースもいろいろあって、周辺のショップもいろいろあるので、
毎日の暮らしや子育てに便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1067-8の一部（地番）
交 通：広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分
総戸数：191戸
事業主・売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
公式URL：http://verdy-rakurakuen3.jp/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-20 13:13:15
こことサンズガラリエが気になっているのですが、海と川が近いことで津波が心配なのと、小学校と中学校の学区が気になります。
皆様はどうお考えでしょうか。
利便性は申し分無いと思います。
ここ最近の西側のマンションではこれ以上ないくらいの好立地だと思います。
じんたん(回答したくない・入居済み・回答したくない) アンケート回答日：2022/03/20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト（新築・4LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622266/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626936/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が最高（平地、公共交通機関近傍、公益施設の充実）老後に移動に不安を感じることが無くて済む。 体調が悪くなった時にも、多くの診療科目が備わっており不安がない。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ごみを出す曜日、時間が自由であること。 トレーニングルームやスタディルームが完備されており、無料で利用することができること。 共用設備（トレーニングルーム、スタディルーム）に関する管理面が悪い。 利用者モラルに問題があるのかも???ごみ置き場の出入り口に庇がなく、雨の日の出入りに不便を感じる。 来客用駐車スペースが３台分しかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、飲食店は充実しており、年齢を重ねても生活面での不安がない。 公共交通機関にも近いので移動についても申し分ない。 ペットと散歩するのによいルートがたくさんある。 前面道路が渋滞することが多く、また、裏道も少ないためたまに不便を感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRや市電の駅が近傍にあり、移動にストレスを感じることがない。 また、平坦地であることも重なって、足腰が弱くなってからも不安なく生活ができる環境にある。 特に感じる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通学時間には主要な交差点に地域の方々や保護者の方が立って見守っており、子供たちが安全に登校することができる。 裏道の街灯が少なく、夜間の一人歩き（特に女性）にとっては不安な面があるのではないかと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんがこまめに掃除や点検をされておられ大変ありがたく思っている。 ごみ置き場の維持管理についても問題ない。 入居者モラルに問題があると思うのだが、いつでもごみを持ち込めるということが災いして（?）処分が有料となっている大型ごみを投棄することが数回あった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんと言っても利便性が最高。 若年層から老人まで生活面で不安を感じることなく日々を過ごすことができる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設（トレーニングルーム、スタディルーム）が誰でも自由に利用できることから時として子供の遊びの場となっている。 エントランスホールのロビー（?）も時として近所の子供を呼んで騒がしくしていることがあり、残念に思うことがる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンズガラリエ（楽々園） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623238/ アルファスマート（廿日市桜尾） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619407/ アルビオガーデン（五日市） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625279/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性、立地条件、価格面、 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
