ヴェルディ楽々園［パームガーデン］について

>>118 マンション掲示板さん
うちも引き渡しの時に小学校1年です。悩みましたがうちは転校を避けて1学期は西区から通おうと思ってます。中々大変だと思いますがm(__)m
3月引き渡しだったら良かったですね(^^;

>>121 匿名さん

やはりそれが子供の為なんですかね。
まだ時間あるんですがとても悩みます。
ご意見ありがとうございます！

娘共々、宜しくお願いします！

>>116 るーさん
よろしくお願いします

ここ第一種中高層住居専用地域になるんですね。

>>124 匿名さん
良くないんですか？

良くないことはないけど平地が第一種低層だから
坂道を登る感じになるんですかね。

用途地域は、地形等を示すものではなく、そこに建築できる用途、してはならない用途を定めるもので、都市計画において定められ、建築基準法で用途制限が定められているものです。
ちなみに、建設地は、平坦地ですよ。

いよいよ「契約会」開始ですね。竣工予定は、2019.7・・・先が長いですね。
「終の棲家」と考えて購入しようとしている私は、それまで元気でいられるかどうか…
待ち遠しいので、模型を製作中です。家具の配置などシミュレーションをしてみようと思っています。
大人の「ままごと」ですね。

カープ頑張ってもらいたいですね。
私の部屋（予定）には、すでに応援ユニフォームが飾ってあります。

>>129 終の棲家さん

良いですね‼色々考えるのは楽しい時間です。

板違いですが、カープ踏ん張って欲しいですね(*_*)

>>128 終の棲家さん

おぉっ、いいアイデアですね
二年後までモチベーションを保てそう！

参考にしたいので使っている材料を教えていただきたいです。

>>128 終の棲家さん

もしかして終の棲家さんはDIYされる方でしょうか？

我が家はお金をかけず、楽しみながら改装したいのでDIYで手を入れようと考えてます。
同じように考えている方がいれば、情報を共有できたら面白いかもしれませんね。
まぁ、とはいっても素人なので、簡単なものから始めますが

投稿全て読みました。
坂とありましたが、ここは南海トラフの津波がきても沈まない高さとなっていたと思いますよ。ちなみに近くの美の里はかなり水没するみたいです(´；ω；`)
学校環境は今のところ心配ありません。ただ、転入者の私たち次第で良くも悪くもなりますので、保護者同士でよい学校環境を作りましょ。
ちなみに近くに公園ができるらしいですよ
(^-^)/

>>128 終の棲家さん
この模型、なにげに窓ガラスも再現してませんか？すごぃ

キッチンのお人形さんは奥様の写真が貼ってあるのかな？

上層階を購入しましたが、サンズのマンションがどの程度景観に影響してくるのかが心配です。。

土台、壁（構造体）は、ダイソーの工作用のパネル？（厚さ5mm）
窓ガラスは、ダイソーのプラスチック板
間仕切り壁は、ホームセンターのアクリルパネル（厚さ2mm）
木製建具（クローゼット）は、バルサ材
手すりは、竹ひごとプラスチックのレール（コの字型φ2.7）
主な材料は以上です。

byぷるぷるさん
ＤＩＹ、しないこともないのですが、クオリティを求めるものは自信がありません。
壁面への珪藻土タイル貼り、オプションは高価なので自分でしようかと女房に言ったら、却下されました。
ちまちま模型を作るのが限界です。

>>134　ぷるぷるさん
ありがとうございます。

>>136　名無しさん
宮島方向の眺望には影響ないと思いますよ。　

>>135 通りがかりさん　
そう、1/40スケールの女房です。

和室４．５畳（6.21㎡）って、３．８帖なんだね。
〇〇帖と〇〇畳が違うなんて！
これってあり！？
騙されそう(笑)

まじですか！
うち、4畳の部屋がひとつあるのですがほぼ3畳になるって事ですか？

団地間というやつですかね？
マンションはほぼ団地間かと思ってましたがどうなんでしょう。

>>128 終の棲家さん

はじめまして！
私も 同じ Etype購入致しました！
模型 素敵ですね！！

家具の配置など イメージ させてください！！

そして、我が家は 入居時に幼稚園入園が かぶります（；＿；）

みなさん、よろしくお願い致します！

本日、契約締結!!
竣工まで長いですが、建築工事の進捗を日々楽しみに感じ、見守っていきます。
本日の状況↓↓↓

定期的に状況をアップします。

>>夢のマイホームさま

ありがとうございます。
本日、契約会に参加しました。

入居予定者の皆さん、よろしくお願いします。

すごい！もう、ヤシの木植えてあるのですね！ワクワクします。画像ありがとうございますm(__)m

>>149　ぽむぽむさん
竣工まで定期的にアップしたいと思っています。
ヤシの木が植えてあるのは西側進入路です。

竣工、楽しみですね。

ヤシじゃなくてシュロの木ですよー！

>>151 匿名さん
シュロの木ですか！恥ずかしながら初めて知りました。素敵ですね。

植物の名称は難しいですね。
ヤシは、単子葉植物ヤシ目 ヤシ科に属する植物の総称とあります。
当マンションのコンセプトからすれば、シンボリックな木については、「ヤシ（パーム）」と呼んでもいいのでは？？？
どちらでも構わないことではありますが…

これからできあがってくると思うとワクワクしますね！
杭打ちは見てみたいなー^ ^

杭打ち気になりますね。
建設地は、埋立地、そして、以前中層建築物（杭基礎）が建っていていた土地であることから、丁寧な施工、十分な監理が必要でしょうね。
数年前に、杭打ち偽装問題が大きくクローズアップされ、施工者も監理者も認識しておられるものと期待し、信じるしかないですね。

このご時世地盤補強データ改ざんするとは思えませんがみなさんで目を光らせておきましょう^_^

レスを拝見すると家族層をターゲットにした物件であることが伺えます。
私は、もうすぐ定年組なので、平均年齢を挙げて申し訳ないです。

>>157 契約締結した人さん

関係ないですよー！
いい街になればいいですね^ ^

>>158　口コミ知りたいさん　
ありがとうございます。
マンションは、利便性や価格も大切ですが、「管理を買え」と言われています。
しいて言えば、いつまでも良い状態、環境の中で気持ち良く生活できることが大切ということだと思います。
そういう点では、入居者間でトラブルがなく、良き人間関係が築き上げられればと思っています。
よろしくお願いします。

トランポリン趣味なのですが、飛んだら下に響きますかね？
一応マットはひきますが。

>>160 評判気になるさん

>1階ならいんじゃないですか？

>>160 評判気になるさん

マンションでやるような事ではないですね。

>>159 契約締結した人さん
おっしゃる通りです！191戸と大きなある意味、団地になります。

隣人の方、同じ階の方、色々な形はありますが良いネットワークが築ければ最高ですね！

契約会の席でも、子供が騒いでいるのに親はほっぽらかし。
そのせいで説明者の声が聞き取り難かった。
こんな人が、お隣さんや上階に来ない事を祈るのみ( ´∀｀)

>>163　念願のマイホームさん

ほんとそれが一番です。
大きな買い物するわけですから、穏やかに嫌な思いや不満を抱えて生活を送りたくないですね。

本日は、ゆめタウン廿日市屋上から楽々園（方面）を撮影。
建設地、わかり難いですね。
Findsの看板の左側になります。

>>157 契約締結した人さん

全く関係ないと思います。むしろ上の階の方が落ち着いた方だと私はラッキーと思っちゃいます。小さなお子さまはどうしても騒ぐものだと思いますし。

音に関してはヴェルディはどうなんでしょうか？
結構響きますか？
例えば椅子をひく音とか。

>>167　評判気になるさん

ありがとうございます。

>>168　契約終了さん
ヴェルディに限られたことではなく、椅子を引く音は響くようですよ。
あと、掃除機の音とか、子供が乗り物（おもちゃの車とか）で遊ぶ音、建具を勢いよく閉める音などは響くようです。
隣の音は全く聞こえないようです。
これまで、マンション生活をしたことがないので、マンション居住者に聞いた情報です。