広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ楽々園[パームガーデン]について」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2019-05-29 19:17:11

ツインスタイルのヴェルディ楽々園[パームガーデン]ってどうですか。
プライベートトランクがあったり、平面駐車場があったりするので使いやすそう。
共用スペースもいろいろあって、周辺のショップもいろいろあるので、
毎日の暮らしや子育てに便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1067-8の一部(地番)
交 通:広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分
総戸数:191戸


事業主・売主:株式会社信和不動産
施工会社:東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:http://verdy-rakurakuen3.jp/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-07-20 13:13:15

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ヴェルディ楽々園[パームガーデン]口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2017/10/21 03:41:39

    無事に抽選回避の連絡をいただきました!これで一安心です。
    入居予定のみなさま、よろしくお願いします!!

  2. 102 gaku 2017/10/21 05:46:35

    うちにも決定通知きました!これで一安心、皆様よろしくお願いします。あとはオプション悩みますね〜〜!

  3. 103 ぷるぷる 2017/10/21 05:54:36

    うちにも決定したと連絡がありましたっ!
    入居する予定の皆さま、よろしくお願いします!

  4. 104 検討板ユーザーさん 2017/10/21 06:51:41

    うちも決定の連絡ありました!
    皆様よろしくお願いします!オプション、本当に悩みそう。

  5. 105 匿名さん 2017/10/21 12:05:51

    オプション決めるのはいつですか?来年ですか?

  6. 106 マンション掲示板さん 2017/10/21 12:45:42

    オプションみなさん何を検討してますか?
    ちなみに私は、畳とダウンライト追加、リビングのペアガラス、クロゼットミラーを検討してます。

  7. 107 匿名さん 2017/10/21 12:56:31

    エコカラット検討してますがオプションより外注した方が安いんですかね?
    あと、カップボードとペアガラス検討してます。

  8. 108 マンション掲示板さん 2017/10/21 13:22:54

    貼る壁面積とどんなエコカラットにするかにもよりますが、8600円/m2のものだと、幅3.6m×高さ2.45mで8万くらいの材料費でした。
    これに業者さんの作業費、その他考えても12万以内にはおさまるかな?って思います。
    ざっくりですが、、

  9. 109 匿名さん 2017/10/21 13:50:34

    >>108 マンション掲示板さん

    教えて下さりありがとうございますm(__)m
    リビングにはつけようかなーと思います。
    あとプライベートトランク便利ですが外だしカビが心配ですよね?
    皆様カビ対策どうされますか?

  10. 110 るー 2017/10/21 22:24:00

    >>109 匿名さん

    プライベートトランクのカビ対策ですか、そこまで考えてなかったです。
    スノコでも敷き詰めましょうか。

  11. 111 通りがかりさん 2017/10/21 22:38:45

    こういう小世帯のマンションって管理修繕費が大変じゃないですか?

  12. 112 検討板ユーザーさん 2017/10/22 02:51:59

    >>111 通りがかりさん

    スレ間違えてませんか?
    191戸は小世帯ではないですよね

  13. 113 匿名さん 2017/10/22 03:11:38

    今 2才の娘がいますが皆さんの中に同じくらいのお子さんおられますか?

  14. 114 マンション掲示板さん 2017/10/22 03:25:16

    プライベートトランクいいですよねー!
    うまく使えばかなり収納できそうです^ ^
    湿気は炭と重曹が効くみたいです!

  15. 115 gaku 2017/10/22 07:01:15

    うちの娘も二歳です!仲良くして下さい!キッズルームはとても魅力的ですが、対象年齢は何才くらいまでなんですかね?

  16. 116 るー 2017/10/22 10:44:42

    >>115 gakuさん

    うちは3歳です。よろしくお願いします。
    入居する頃には5歳です。
    キッズルームの対象年齢気になりますね。
    入居する頃にはあまり遊べる遊具がないっていうのは悲しいですよね

  17. 117 マンション検討中さん 2017/10/22 11:14:44

    どのタイプが人気がある感じですか?
    まだ空きあるかなぁ…

  18. 118 マンション掲示板さん 2017/10/22 14:43:02

    引っ越す時には娘が1年生になってるんですが同じような方いらっしゃいますか?
    入学からそちらの小学校に通わすか二学期から通わすか悩んでおります。
    同じ様な方おられましたらご意見お聞かせ下さい。

  19. 119 ぷるぷる 2017/10/23 03:12:46

    >>118 マンション掲示板さん

    確かに小学校入学のそのタイミングだと悩みますね。
    ちなみに頑張れば今のお住まいから通える範囲なのでしょうか?

    我が家は娘が今年から幼稚園なのですが、それでも早めに近くに引っ越そうかと悩みました。結論としては今の住まいでいくことにしました。

  20. 120 検討板ユーザーさん 2017/10/23 06:03:03

    >>119 ぷるぷるさん
    頑張れば行きはどうにかなるんですが帰りが難しいです。

    貴重な意見参考にさせていただきます。
    ありがとうございます。

  21. 121 匿名さん 2017/10/23 08:08:59

    >>118 マンション掲示板さん
    うちも引き渡しの時に小学校1年です。悩みましたがうちは転校を避けて1学期は西区から通おうと思ってます。中々大変だと思いますがm(__)m
    3月引き渡しだったら良かったですね(^^;

  22. 122 評判気になるさん 2017/10/23 08:12:59

    >>121 匿名さん

    やはりそれが子供の為なんですかね。
    まだ時間あるんですがとても悩みます。
    ご意見ありがとうございます!

    娘共々、宜しくお願いします!

  23. 123 gaku 2017/10/23 11:16:11

    >>116 るーさん
    よろしくお願いします

  24. 124 匿名さん 2017/10/23 14:31:13

    ここ第一種中高層住居専用地域になるんですね。

  25. 125 通りがかりさん 2017/10/23 14:50:14

    >>124 匿名さん
    良くないんですか?

  26. 126 匿名さん 2017/10/23 16:00:36

    良くないことはないけど平地が第一種低層だから
    坂道を登る感じになるんですかね。

  27. 127 終の棲家 2017/10/23 16:26:19

    用途地域は、地形等を示すものではなく、そこに建築できる用途、してはならない用途を定めるもので、都市計画において定められ、建築基準法で用途制限が定められているものです。
    ちなみに、建設地は、平坦地ですよ。

  28. 128 終の棲家 2017/10/23 16:44:48

    いよいよ「契約会」開始ですね。竣工予定は、2019.7・・・先が長いですね。
    「終の棲家」と考えて購入しようとしている私は、それまで元気でいられるかどうか…
    待ち遠しいので、模型を製作中です。家具の配置などシミュレーションをしてみようと思っています。
    大人の「ままごと」ですね。

    1. いよいよ「契約会」開始ですね。竣工予定は...
  29. 129 終の棲家 2017/10/23 16:46:56

    カープ頑張ってもらいたいですね。
    私の部屋(予定)には、すでに応援ユニフォームが飾ってあります。

    1. カープ頑張ってもらいたいですね。私の部屋...
  30. 130 マンション検討中さん 2017/10/23 22:46:24

    >>129 終の棲家さん

    良いですね‼色々考えるのは楽しい時間です。

    板違いですが、カープ踏ん張って欲しいですね(*_*)

  31. 131 ぷるぷる 2017/10/23 23:06:55

    >>128 終の棲家さん

    おぉっ、いいアイデアですね
    二年後までモチベーションを保てそう!

    参考にしたいので使っている材料を教えていただきたいです。

  32. 132 ぷるぷる 2017/10/23 23:16:04

    >>128 終の棲家さん

    もしかして終の棲家さんはDIYされる方でしょうか?

    我が家はお金をかけず、楽しみながら改装したいのでDIYで手を入れようと考えてます。
    同じように考えている方がいれば、情報を共有できたら面白いかもしれませんね。
    まぁ、とはいっても素人なので、簡単なものから始めますが

  33. 133 匿名さん 2017/10/24 15:51:16

    投稿全て読みました。
    坂とありましたが、ここは南海トラフの津波がきても沈まない高さとなっていたと思いますよ。ちなみに近くの美の里はかなり水没するみたいです(´;ω;`)
    学校環境は今のところ心配ありません。ただ、転入者の私たち次第で良くも悪くもなりますので、保護者同士でよい学校環境を作りましょ。
    ちなみに近くに公園ができるらしいですよ
    (^-^)/

  34. 134 ぷるぷる 2017/10/24 16:14:00

    >>128 終の棲家さん
    この模型、なにげに窓ガラスも再現してませんか?すごぃ

  35. 135 通りがかりさん 2017/10/24 16:50:25

    キッチンのお人形さんは奥様の写真が貼ってあるのかな?

  36. 136 名無しさん 2017/10/25 00:23:51

    上層階を購入しましたが、サンズのマンションがどの程度景観に影響してくるのかが心配です。。

  37. 137 終の棲家 2017/10/25 04:09:11

    土台、壁(構造体)は、ダイソーの工作用のパネル?(厚さ5mm)
    窓ガラスは、ダイソーのプラスチック板
    間仕切り壁は、ホームセンターのアクリルパネル(厚さ2mm)
    木製建具(クローゼット)は、バルサ材
    手すりは、竹ひごとプラスチックのレール(コの字型φ2.7)
    主な材料は以上です。

  38. 138 終の棲家 2017/10/25 04:20:08

    byぷるぷるさん
    DIY、しないこともないのですが、クオリティを求めるものは自信がありません。
    壁面への珪藻土タイル貼り、オプションは高価なので自分でしようかと女房に言ったら、却下されました。
    ちまちま模型を作るのが限界です。

  39. 139 終の棲家 2017/10/25 04:23:31

    >>134 ぷるぷるさん
    ありがとうございます。

  40. 140 終の棲家 2017/10/25 04:25:37

    >>136 名無しさん
    宮島方向の眺望には影響ないと思いますよ。 

  41. 141 終の棲家 2017/10/25 04:26:54

    >>135 通りがかりさん 
    そう、1/40スケールの女房です。

  42. 142 匿名さん 2017/10/25 12:27:04

    和室4.5畳(6.21㎡)って、3.8帖なんだね。
    〇〇帖と〇〇畳が違うなんて!
    これってあり!?
    騙されそう(笑)

  43. 143 匿名さん 2017/10/25 12:45:40

    まじですか!
    うち、4畳の部屋がひとつあるのですがほぼ3畳になるって事ですか?

  44. 144 ぽむぽむ 2017/10/25 12:52:30

    団地間というやつですかね?
    マンションはほぼ団地間かと思ってましたがどうなんでしょう。

  45. 145 夢のマイホーム 2017/10/26 02:50:15

    >>128 終の棲家さん

    はじめまして!
    私も 同じ Etype購入致しました!
    模型 素敵ですね!!

    家具の配置など イメージ させてください!!

    そして、我が家は 入居時に幼稚園入園が かぶります(;_;)

    みなさん、よろしくお願い致します!

  46. 146 購入者 2017/10/26 09:29:08

    本日、契約締結!!
    竣工まで長いですが、建築工事の進捗を日々楽しみに感じ、見守っていきます。
    本日の状況↓↓↓

    1. 本日、契約締結!!竣工まで長いですが、建...
  47. 147 購入者 2017/10/26 09:30:26

    定期的に状況をアップします。

    1. 定期的に状況をアップします。
  48. 148 終の棲家 2017/10/26 10:48:53

    >>夢のマイホームさま

    ありがとうございます。
    本日、契約会に参加しました。

    入居予定者の皆さん、よろしくお願いします。

  49. 149 ぽむぽむ 2017/10/26 13:10:03

    すごい!もう、ヤシの木植えてあるのですね!ワクワクします。画像ありがとうございますm(__)m

  50. 150 終の棲家 2017/10/26 13:57:01

    >>149 ぽむぽむさん
    竣工まで定期的にアップしたいと思っています。
    ヤシの木が植えてあるのは西側進入路です。

    竣工、楽しみですね。

    1. 竣工まで定期的にアップしたいと思っていま...
  51. by 管理担当

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ヴェルディ楽々園[パームガーデン]

広島県広島市佐伯区楽々園5丁目

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

2,880万円~5,630万円

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~89.77平米

総戸数 74戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億円

3LDK

80.19平米

総戸数 45戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

3,680万円~5,380万円

3LDK・4LDK

60.13平米~82.37平米

総戸数 44戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市市寿町一丁目

4,790万円・1億2,900万円

3LDK

82.05平米~120.07平米

総戸数 54戸

アルファスマート松前公園

愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5

2,780万円~3,080万円

2LDK、3LDK

68.50平米

総戸数 62戸

ヴェルディ東福山駅北

広島県福山市南蔵王町六丁目

2,988万円~4,028万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.22平米~80.50平米

総戸数 43戸

プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

5,098万円・5,108万円

3LDK

70.80平米・73.78平米

総戸数 293戸

レーベン松山三番町 ONE TOWER

愛媛県松山市三番町一丁目

3,698万円

3LDK

72.56平米

総戸数 90戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

総戸数 154戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

3,468万円~4,938万円

3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

アルファステイツ周陽II

山口県周南市周陽1丁目

2,780万円~3,880万円

2LDK、3LDK、4LDK

62.28平米~82.93平米

総戸数 69戸

アルファステイツ西福原

鳥取県米子市西福原6丁目

2,380万円~3,580万円

2LDK、3LDK

62.63平米~80.52平米

総戸数 61戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

総戸数 73戸

グランドパレス米屋町プライムマークス

山口県山口市米屋町1番

2,540万円~4,000万円

2LDK・3LDK・4LDK

59.61平米~86.41平米

総戸数 69戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

総戸数 130戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

71.87平米・82.57平米

総戸数 58戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~2,980万円

2LDK、3LDK

69.20平米~70.68平米

総戸数 54戸

ヴェルディ・コーストテラス[円一町]

広島県三原市円一町5丁目

2,598万円~3,298万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.34平米~75.16平米

総戸数 114戸

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ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

2,900万円台予定~4,200万円台予定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸