マンコミュファンさん
[更新日時] 2022-01-19 17:57:35
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：近鉄不動産株式会社
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））
販売会社（取引態様）：近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））
物件概要 2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台１丁目1番64（地番）
交通 阪急千里線「南千里」駅（改札口）より 徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台（平置6台、機械式駐車場324台）、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 70.62m2～97.57m2
バルコニー面積 10.98m2～35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造10階建（建築基準法上は地上9階地下1階建）2棟
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第三種高度地区
建ぺい率／容積率 建ぺい率：50% 、容積率：150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））、近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号（平成29年3月24日）、BCJ16大建確097号（平成29年3月24日）/ 開発変更許可番号：第26-A-29号（平成28年12月16日）、一団地認定通知書番号：第H28認定通知吹田00010号（平成29年2月27日）
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ 販売準備室
10:00～17:00（水・木・第二火曜定休 ※祝日除く）
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com
[スレ作成日時]2017-07-20 09:00:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市高野台1丁目1番64（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分 （改札口より）
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス6分 「南千里」バス停から 徒歩6分 （南改札口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
330戸（244戸（A棟、B棟、C棟、D棟）、86戸（E棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
間取りを拝見しましたが、昔からよくあるシンプルな田の字型で、何だか意外でした。
このような形はザ・パークハウス共通の間取りなのでしょうか。
アウトポール設計は当然ながら、もう少し個性的な間取りを想像しておりました。
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482
マンション比較中さん
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483
匿名さん
間取りはこれからまだ追加されるのでしょうが、現状ではもう一つですね。
角部屋の方もサイドはバルコニーが全くなく最低限の窓があるだけで魅力を感じません。
これであそこまで高いのはかなり無理があるのでは？と思ってしまいます。
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484
匿名
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485
マンション検討中さん
見学会で言われましたけど、まぁオプションですが間取りやら和室やら変更できるみたいですよ。お金さえあれば好きにカスタムできます。（笑）
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486
匿名さん
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487
匿名さん
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488
検討者
価格の話ばっかりですね。別に徒歩10分で安いマンションあるからそっち買えばいいのに笑
サラリーマンは年収相応のマンション選びすればいいだけ。
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489
マンション検討中さん
いや、間取りが普通って意見があったのでお金さえ払えば好きにできますよ。って話し
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490
匿名さん
モデルルーム行って来ました。
価格は予想と同じくらいでしたが・・・価格的に考えると、内装などに高級感がなく、標準的な感じで残念。
駐車場も端から端までの距離があり、場所によっては雨の日の移動は不便そう。
自分の契約した部屋と駐車場の位置も上手く決まってくれたら良いですが。
抽選？で決まると思うと、気になります。
かなり期待していたので、トータルで考えると見送るかなぁ、と。
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491
匿名さん
あれ？公式ホームページのインフォメーションに、1月13日にモデルルームが
グランドオープンとお知らせされていますが、もう見学できる状態なのですか？
正式なオープンの前に、モデルルームの見学会というプレ的なものが
あるのでしょうか。
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492
匿名さん
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493
マンション検討中さん
>>491 匿名さん
ありましたけど、高くて残念な気持ちになるかも？！
価格は期待しないで。
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494
マンション検討中さん
こちらは、機械式駐車場がメインですかね？
設備はよくても、築年数が5－6年ぐらいしか変わらないなら、自走式駐車場がメインで駅近のブランズ、プレミスト、グランファースト、パークハウス（佐竹台のほう）の中古のほうが、いいような気もしてきました・・・。（このマンションの登場で価格が吊り上る可能性もありますが）
ただ、住民のコミュニティ考えると新築で一斉入居のほうが馴染みやすいのかな。
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495
匿名さん
>>494 マンション検討中さん
もうちょっと真剣に考えてみよう！
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496
通りがかりさん
千里線いいですね。グルメの街・天六にも直通なのが嬉しい。
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497
匿名さん
>>496 通りがかりさん
帰る頃にはお腹すいてるけどね。
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498
匿名さん
>>496 通りがかりさん
天六まで行けばそうですが、千里線の北摂あたりは食べに行くとこほとんどないですよ。
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499
検討者
>>498 匿名さん
南千里の商業にパラパラありますけど
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500
周辺住民さん
498さん
南千里の静かな環境や緑の多い場所の近くに天六商店街みたいな場所は隣接する訳がないと思いますが。
近くに食べに行く所がいいなら天六に住めばいいのでは？
20分くらい電車で行くくらいで静かな所に住める方がいいですけど。
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