大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2022-01-19 17:57:35

売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:近鉄不動産株式会社
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))
販売会社(取引態様):近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))

物件概要 2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線「南千里」駅(改札口)より 徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台(平置6台、機械式駐車場324台)、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 70.62m2~97.57m2
バルコニー面積 10.98m2~35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造10階建(建築基準法上は地上9階地下1階建)2棟
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第三種高度地区
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 、容積率:150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))、近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号(平成29年3月24日)、BCJ16大建確097号(平成29年3月24日)/ 開発変更許可番号:第26-A-29号(平成28年12月16日)、一団地認定通知書番号:第H28認定通知吹田00010号(平成29年2月27日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ 販売準備室
10:00~17:00(水・木・第二火曜定休 ※祝日除く)
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-07-20 09:00:50

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ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 3742 匿名さん 2021/10/08 13:42:52

    2階、3階ぐらいしか残ってないんでしょうか。
    A棟なら上の階まだありますか。

  2. 3743 匿名さん 2021/10/10 04:56:59

    少し前に見に行かせていただきましたが、
    残っていた75㎡までのお部屋は、洗面室の扉を閉めないと洗面室の中の収納スペースの扉が開けることが出来なくて残念でした。
    78㎡以上でしたら洗面室が引き戸のタイプでした。

  3. 3744 匿名さん 2021/10/10 23:39:40

    >>3743 匿名さん
    開き戸も引き戸も広さは関係ないはずなのに、何ででしょうね?
    あの間取りにすると、どうしても洗面所が手前になってしまい、そうなると開き戸しか選択がないのでしょうが。
    まあ、私はそこまでデメリットには感じられなかったので購入を検討中です。
    駅近等もありますが、洋室もアウトポールなのは今はなかなか無いですから。

  4. 3745 匿名さん 2021/10/11 10:31:16

    掃除がしやすいのは引き戸の方ですよ。

  5. 3746 匿名さん 2021/10/11 11:27:45

    >>3745 匿名さん
    できれば引き戸でリネン戸と干渉しないのが理想ですが、この物件は寝室がアウトポールなので間取り上仕方がなかったのかもしれませんね。アウトポールは部屋の使い勝手がいいのが良いですね。同じ畳数でもベットや棚を置きやすいですし。リネン戸はタオル類を収納するのが主だと思うのでさほど出し入れはしませんし、お風呂の時にリネン戸を開け閉めする時はそもそも扉を閉めているので、私も許容範囲かと思いました。

  6. 3747 匿名さん 2021/10/11 11:58:01

    >>3745 匿名さん

    洗濯パンに引き込む引戸は掃除大変やで。

  7. 3748 匿名さん 2021/10/11 12:00:26

    >>3746 匿名さん

    リネン庫に洗濯したものを入れるときは戸を開けっぱなしで入れたいから、そこは不便。

  8. 3749 マンション検討中さん 2021/10/12 08:16:08

    私も6月に見に行った時は、ほぼA棟ですが100戸以上残ってるって聞きました。
    なので、残り20戸しかないのなら急に売れたんですね。
    マンションビューだけど一割引になれば検討の余地あったのですが、
    その感じだと6%以上のお値下げは無さそうですね。
    残念です。

  9. 3750 匿名さん 2021/10/12 10:53:29

    >>3749 マンション検討中さん
    千里ニュータウンエリア 2021年度上半期 成約戸数 No.1
    と公式に掲載されるくらい急に売れたんでしょうね。

  10. 3751 マンション検討中さん 2021/10/12 14:31:24

    千里ニュータウンエリア、、、大阪でもなく北摂でもなく、かなり絞られますね。

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  12. 3752 マンション比較中さん 2021/10/12 14:37:44

    >>3751 マンション検討中さん
    シエリアシティ千里山や茨木ICO CITYを除外すれば、4月以降にある程度の戸数を提供できて需要がある物件は限られますよね。
    それでも売り上げが急に伸びたことには間違いないですが。

  13. 3753 匿名さん 2021/10/15 02:45:05

    一部の間取りの洗面室の扉は開き戸なんですか?
    開閉式は洗濯機の搬入にも苦労しますし、家事で出入りするにも引き戸タイプに統一すべきだと思いますが、どうしてそのような仕様にしたのでしょうか?

  14. 3754 匿名さん 2021/10/15 04:58:56

    >>3753 匿名さん
    すでに建物は完成していますので 無駄な質問だと思いますよ
    引き戸が必須の方は 別物件を探すか 改修工事ですね

  15. 3755 匿名さん 2021/10/15 07:19:24

    扉が大きいのか洗濯機が小さいのかわかりませんが、(パナソニックのドラム式洗濯機です)なんなく入りましたよ。
    掃除がしやすいのは開き戸です。
    賃貸の時は引き戸でしたが、洗濯機横の引き戸なんて、ズボラは掃除する気起きません。

  16. 3756 匿名さん 2021/10/15 07:33:19

    >>3753 匿名さん

    開き戸プランは、引き戸にすると、洗面カウンターにめり込む形の引き戸になるから、納まり的に開き戸にしたのかなと。
    洗面所ってお風呂に入るとき以外は開けっぱなし派が多いので、ホントは引き戸の方がいいんだけどね。

  17. 3757 匿名さん 2021/10/15 12:54:53

    引き戸の方がコストがかかります。

  18. 3758 匿名さん 2021/10/15 13:12:17

    >>3757 匿名さん

    今はそうでもない。

  19. 3759 匿名さん 2021/10/15 19:14:34

    引き戸がいいなら、引き戸の部屋あるんだからそこを選べばいいこと。

  20. 3760 匿名さん 2021/10/15 20:46:43

    >>3759 匿名さん

    優先順位。

  21. 3761 匿名さん 2021/10/16 11:12:36

    イオン南千里の跡地施設に西松屋とダイソーが入るようですね。
    子供がいるので、徒歩圏内に西松屋が出来るのは助かります。
    あとダイソーも、広い店舗だといいのですが、駅前のキャンドゥは狭いので。。

  22. 3762 マンション比較中さん 2021/10/16 15:10:41

    C棟、完売御礼になりましたね。

  23. 3763 マンション検討中さん 2021/10/17 01:49:11

    B棟、D棟、E棟も残り1邸になってますね

  24. 3764 匿名さん 2021/10/17 06:32:56

    もう残り少ないんですね。
    ここにきて、すごい売れてますね!

  25. 3765 匿名さん 2021/10/17 07:52:04

    >>3651 購入経験者さん

    千里中央のパークホームズは完売したみたいですね

  26. 3766 匿名さん 2021/10/18 07:21:17

    完売もそろそろでしょうか?
    イオン跡地も来月には色んなお店が開店するようですし、楽しみです。

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  28. 3767 マンション比較中さん 2021/10/26 15:27:19

    成約戸数300戸突破したようなので、完売までもう少しですかね。

  29. 3768 匿名さん 2021/10/26 23:09:24

    早く完売して欲しいですね。
    イオン跡地にニトリ(デコホーム)が入るようで、嬉しいです。
    飲食店は何が入るのかなー?

  30. 3769 マンション比較中さん 2021/10/27 03:58:00

    >>3768 匿名さん
    トナリエ南千里アネックスですね。
    楽しみですね。

  31. 3770 eマンションさん 2021/10/27 15:28:21

    無印良品も入るみたいですね。
    フードコートとかもできて欲しいですね。

  32. 3771 匿名さん 2021/10/28 02:16:46

    大型店ばかりですね

    1. 大型店ばかりですね
  33. 3772 匿名さん 2021/10/28 04:12:47

    >>3771 匿名さん
    嬉しいですね!

  34. 3773 マンション検討中さん 2021/10/28 09:16:56

    今おおよそ何邸残ってるのでしょうか?

  35. 3774 匿名さん 2021/10/28 12:42:03

    南千里界隈のマンション、
    価値が上がりそうですね。

  36. 3775 匿名さん 2021/10/28 22:18:07

    南千里に無印良品が出来るなんて嬉し過ぎる!
    売り場が広めだといいなー
    オープンが楽しみ!

  37. 3776 匿名さん 2021/10/29 02:08:48

    ニトリ デコホームも嬉しいです。
    あちこち行かずに済みますね!

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  39. 3777 匿名さん 2021/10/29 07:21:02

    週末はいつもエキスポシティ行って買い物してましたが、近場で無印、ニトリ、100均にスーパー、子供服も買えるって最高!
    ファミリーにはめっちゃいいですね!
    益々南千里が好きになりました。

  40. 3778 マンション検討中さん 2021/10/30 14:49:37

    テレワークで入居検討しているのですが、ネット回線はいかがなもんなのでしょうか?
    1Gではなく100Mときいて不安になってます

  41. 3779 匿名さん 2021/11/01 09:18:31

    回線速度(ベストエフォード)は100Mbpsですので早くはありませんが、普通に使うには不満はない程度ですね。
    あなたが、ゲーマーやIT技術者なら不満かもしれませんが、テレワーク程度なら
    大丈夫かな~
    そもそもテレワーク勤務なら、もっと郊外の物件でも良いのでは・・・

    モデルルーム又は販売事務所で、販売会社の担当者の方のPCなどで実感して
    確認みれば良いと思いますよ。

  42. 3780 評判気になるさん 2021/11/01 11:44:10

    >>3779 匿名さん
    ベストエフォート100Mbpsって今時聞かないです。。
    単に事務作業だけのテレワークならまだしも、Web会議があるテレワークだと厳しいのでは。

  43. 3781 匿名さん 2021/11/01 12:33:37

    >>3780 評判気になるさん

    Web会議程度ならむしろ充分。

  44. 3782 名無しさん 2021/11/01 12:37:46

    今の状況でオンライン商談を募集しているなら問題ないのでは?

  45. 3783 匿名さん 2021/11/01 12:46:47

    >>3782 名無しさん

    確かに。その通り。

  46. 3784 検討板ユーザーさん 2021/11/02 00:17:37

    100Mbpsって聞かないですね。
    実行速度だといくらでしょうかね。
    有線の意味が…

  47. 3785 マンション掲示板さん 2021/11/02 02:12:27

    >>3784 検討板ユーザーさん

    建物は完成済なので、販売の方に言って現地で自分で確かめるのが1番。
    高い買い物ですからね。

  48. 3786 検討板ユーザーさん 2021/11/02 05:27:33

    >>3785 マンション掲示板さん

    確かめるも何もスペック上劣るのは事実なので、そこはデメリットと把握した上でと思っています。

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  50. 3787 住民さん 2021/11/02 05:49:46

    >>3786 検討板ユーザーさん
    テレワークしてますが、web会議も安定してます。
    タブレットやスマホでオンラインコンサート等映像を見たりネットフリックス他TVで見ますが今のところは不都合ありません。入居前は光を契約してましたが、比べて遅いとかストレスは感じてません。
    参考まで。

  51. 3788 匿名さん 2021/11/02 09:07:34

    どのようなテレワークをするのかでしょう

    自分で現地で調べて確かめて納得してから 購入を決める
    これが基本でしょう

  52. 3789 匿名さん 2021/11/02 09:10:03

    テレワークなら、もっと郊外の物件を購入して
    その分面積が広い「テレワーク用部屋」を確保するのも良いと思いますよ

  53. 3790 匿名さん 2021/11/02 09:40:42

    >>3789 匿名さん

    テレワークといっても週に1回か2回出勤しないといけない企業もあるんですよ

  54. 3791 評判気になるさん 2021/11/02 13:41:10

    >>3789 匿名さん
    南千里って十分郊外では…

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      入居者・契約者クチコミ2023-01-30 12:20:13
      ま(女性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・パークハウス南千里アリーナ(新築・4LDK・6400万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622257/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634107/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理会社がしっかりしているし設備もしっかりしたものがそろっている 駐車場が機械式なので出し入れに時間がかかるところは少し不便 
      
      
      特に問題はない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンシェルジュサービスがあり宅急便の取り次ぎなどをやってもらえる コミュニティスペースがあり子どもが遊んだり住民同士の集い等に活用できる
      
      
      特に問題はない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーが等が入る商店街が徒歩圏内にありなんでもそろえることができる 少しだが飲食店もはいっている 学校も保育園も徒歩圏内にあり教育環境はよい
      
      
      特に問題はない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄り駅から徒歩6分で都心部までのアクセスがよい 空港までのアクセスがよい 高速道路までのアクセスもよい  バスも一通り通っているので便利だ
      
      
      特に問題はない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      歩道が広く歩きやすい 駅前を含め自宅マンション近辺は高低差があまりなく歩きやすいし自転車等にのっても運転しやすい 治安はよい
      
      
      特に問題はない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      眺望良好で目前に広い公園があり日当たりもよく駅から徒歩圏内にあり商店街もあり生活に困ることはなく静かで穏やかな生活をおくることができる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      機械式駐車場なので出し入れに時間がかかるのとメンテナンスに費用がかかること 修繕工事や管理費など多少の費用は覚悟している
      
      
      (※管理担当より)
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    総戸数 96戸

    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    未定

    1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+2S(納戸)

    67.72m2

    総戸数 38戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

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    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸