マンコミュファンさん
[更新日時] 2022-01-19 17:57:35
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：近鉄不動産株式会社
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））
販売会社（取引態様）：近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））
物件概要 2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台１丁目1番64（地番）
交通 阪急千里線「南千里」駅（改札口）より 徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台（平置6台、機械式駐車場324台）、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 70.62m2～97.57m2
バルコニー面積 10.98m2～35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造10階建（建築基準法上は地上9階地下1階建）2棟
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第三種高度地区
建ぺい率／容積率 建ぺい率：50% 、容積率：150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））、近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号（平成29年3月24日）、BCJ16大建確097号（平成29年3月24日）/ 開発変更許可番号：第26-A-29号（平成28年12月16日）、一団地認定通知書番号：第H28認定通知吹田00010号（平成29年2月27日）
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ 販売準備室
10:00～17:00（水・木・第二火曜定休 ※祝日除く）
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com
[スレ作成日時]2017-07-20 09:00:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市高野台1丁目1番64（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分 （改札口より）
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス6分 「南千里」バス停から 徒歩6分 （南改札口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
330戸（244戸（A棟、B棟、C棟、D棟）、86戸（E棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判
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3041
評判気になるさん
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3042
マンション検討中さん
>>3039 匿名さん
そんな物件に未練ありありでまだスレ見に来てるのだーれ？
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3043
マンション検討中さん
>>3039 匿名さん
営業さん、見てたらぜひ検討してほしいのですが、やっぱりこのようなどうしても欲しい人には値引きしてあげてでも売ってください。買えないと十分わかっててもこうやってスレを見に来てくれるその愛があれば物件の維持管理は徹底されること間違いない。マンションにとっても確実に将来プラスです。
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3044
検討板ユーザーさん
>>3043 マンション検討中さん
すみません。買う気は無いのですが、売れていないマンションの行く末を怖いもの見たさで覗いてるだけです。
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3045
マンション検討中さん
>>3044 検討板ユーザーさん
値引きもう一度お願いしたらどうですか？交渉するよりその熱意というか、愛を伝えたほうが値引きしてもらえる可能性は高いですよ。高いから買わなかったという自分の決断が正しかったことをここにきて確認したいのでしょうけど、そこまで住みたいのならしっかりと熱意と出せる予算を伝えてみては？
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3046
匿名さん
>>3045 マンション検討中さん
売れない原因を価格のせいにして心を落ち着かせたいのですね。分かります。
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3047
マンション検討中さん
>>3046 匿名さん
ご自身で最後は決められたらいいのですが、欲しいなら値引きを依頼してみてください。もう建っている物件なので値引き交渉も可能です。
もし本当に買う気がないなら住民の方が不快な思いをするので書き込みはやめてください。私は検討中ですがただ嘲笑するだけのコメントは目に余りますし、中傷だけのコメントでこの物件に対しての印象が変わるわけでもないです。
行く末に興味があるだけなら見るだけにしておいてください。
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3048
匿名さん
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3049
匿名さん
値引きは 自ら直接交渉して獲得するものです
匿名の掲示板に記載した程度で値引きが実現するほど 世の中は甘くないですよ
無駄なことはしない
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3050
検討板ユーザーさん
すくなくても怖いもの見たさで「覗いているだけ」ではない。思いっきり喋っとるがな(笑)
コメント的に同一人物なんだろうけど相当暇なのか、相当恨みでもあるのか、いずれにせよ可愛そうな人だけど、熱意があることは評価したい。
巡回お疲れ様です。
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3051
匿名さん
正直、住環境としてはかなりいいですよね。
駅に近い。開口部は公園に向いているので、遮る物ができる可能性がかなり低い。
公園が近いと
子供が遊ぶ場所がすぐ近くにあるので親としてもとても便利。
値段も高くなってしまう可能性も確かにある…
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3052
マンション掲示板さん
>>3051 匿名さん
駅に近いというのはいい過ぎ。マンション棟により余計にマンション内を歩かされて結局、駅まで10分以上かかる始末。
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3053
匿名さん
駅から遠い棟から販売が始まりましたので、駅から遠い棟はすでにあまり販売住戸が残っていないですよ
現在どこか販売住戸なのかは、直接確かめて下さいね
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3054
匿名さん
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3055
マンション検討中さん
E棟のことですかね？
何ヶ月か前に見に行った時は、ほぼ無かったと思いますが。
住環境は本当にいいですよね。
低層階でも前が開けてるし。
学校も近いので、親としては安心です。
駅から遠いのに目の前道路で煩い現在のマンションから買い替えたいです。
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3056
匿名さん
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3057
マンション検討中さん
>>3055 マンション検討中さん
本当に私もそう思うんですけど売れてないみたいなんですよね。私はずっと迷ってるんですけどここよ評判よくないからなかなか踏ん切りがつかずです。
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3058
マンション掲示板さん
評判気にして買えないなら一生買えない。ここに限らず。
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3059
マンション検討中さん
>>3058 マンション掲示板さん
主観で買う不動産ほど危険なものはないですよね？
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3060
マンション掲示板さん
>>3058 マンション掲示板さん
評価を気にしたら一生買えないは失礼なコメやな。主観で買う性質のものではないけども評判は評判だからね。やっちまったでは済まないからな。評判の影響は今後の不動産価格にも反映されるでしょう。
不動産はタイミングもあるけど何か引っかかって躊躇されておられるのであらば、私は買わないです。でかい買い物なので慎重にね。
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