ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

>>250 マンション検討中さん

最近のマンション価格高騰の流れ的には高くもなく安くもなくですね。
前が公園で採光が確保されてるから低層はむしろお値打ちか。

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ちょっと良いなと思う部屋は70㎡前半で5000万前後。私も価格的に断念です。

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今日行きましたけど、億ションはないです。w
97へーベーで7800万ですね
壷は230から240ってとこでした。

これなら
今から桃山台に建つマンションの方が、資産価値はありそうですが！

1番駅に近いA棟は、前に府営住宅なので何か残念です

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>>252 匿名さん

>>1528 マンション検討中さん

70平米5000万 坪235万
このあたりがダメなら北摂の駅近は
どこも買えないですよね。
山田ファイン、桃山台シティあたりと同額もしくは戸数や駅距離的にアリーナは若干安いくらいかと。

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>>254 名無しさん

幹線道路沿いの両物件にない静寂というメリット考えたら安いと思う。

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私も断念です。。子どもの習い事や留学等の将来かかるコストを考えると無理して買うこともないのかな。
南千里はマンションも多く築浅中古も結構出るのでそっち狙いで考えることにします。

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>>257 マンション検討中さん

今は70平米3000万代の新築は駅徒歩圏内ではないと思う。

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>>257 マンション検討中さん
確かにどんな方が検討できるのか疑問ですよね。医者、弁護士、W公務員とかでしょうか。
これでも普通にサラリーマンが買える価格なんでしょうか。

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価格がわかったときの恒例やね。
山田や桃山台でも同じような意見が出てた。

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駅から近い棟で6分、遠い棟で9分、これ駅近？

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強気な価格設定だと思います。
売れるんでしょうか？

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価格厳しい方は山田のブランズがいーかも
しれませんね。70平米なら4000万くらいからで、坪200切ってましたからね。平均的な
サラリーマン世帯でも余裕で購入できるかと。

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山田のブランズは駅への道が酷すぎます。暗くて舗装もされてないです。とても子供を歩かせられません。そこを避ける道だと15分以上かかります。安くて当たり前です。

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>>214
できれば公園の中を歩いて駅まで行くというロケーションだったら最高でしたが、ないものねだりはいけませんね。

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まぁ、価格でがっかりした人は多いはず

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残念な価格です。
もともと公団なのに。神戸製鋼の補填に使うのかな。

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モデルルームと現地行ってきました。
ほぼ同じ立地の府営住宅は数万円で住めてこちらは70平米に五千万。。格差が凄い。
ターゲットはファミリーだそうですが、本当に裕福なご家庭しか買えませんね。

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これだけ条件いいマンションだと、違うマンションの営業さんも悪口書きたくなるでしょうね。

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>>269 匿名さん
他の悪口を書き込むのは良くないでとは思います。
でも価格が予想より高いという意見は別に悪口ではないでしょ。正当な意見交換での場では当然の書き込みかと。

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>>270 マンション検討中さん
今販売中の物件の中ではダントツ良い物件。ある意味普通の価格でしょう。

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>>271 匿名さん

>>271 匿名さん
普通と感じるかどうかは人それぞれですので、それぞれ検討されている方が高いか安いかをここで述べることに関しては決して悪意のある発言ではないかと思いますよ。

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>>272 マンション検討中さん

高いか安いか以外の一言に悪意を感じる人もいるんでしょう。それも人それぞれですよね。

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>>272 マンション検討中さん

価格が普通かどうかは今販売中の物件との比較だから客観的に判断できるでしょう。

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すごくいいなと思うのですが、背伸びして買って教育費かけれなくなるのもな。
買える方が素直に羨ましいです。

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>>275 マンション検討中さん

昨年のジオ上新田と同じぐらいですかね。

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>>276 匿名さん
そう考えるとジオレジは安くてお買い得でしたね。千里中央5分と南千里6分が同価格とは。

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みんないろんな意見があっていいじゃないですか〜なんでわざわざ突っかかるのか。笑
楽しく情報交換しましょう！

吹田に住んで3年、大好きになりました。南千里住みやすそうですよ。まぁすぐ中古が出るでしょうからそれを狙うも良しかと。

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阪急千里線単線かつ南千里駅徒歩約10分であの価格設定は高すぎると感じました。先述のジオや近隣で販売中の物件を考えても、せめて75平米4000万円代が妥当ではないでしょうか。立地がとてもいいだけに非常に残念ですが、検討から外さずをえません。

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>>277 匿名さん

千里中央ならこのお値段でも納得なんですが。
一番遠い棟からなら駅徒歩9分。リセールを考えるとちょっとなあ。

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>>279 匿名さん

約10分って。東端の部屋基準なんや。

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>>277 匿名さん

ジオレジは中国道、新御堂筋の二重苦ですしね。
ここの環境とは雲泥の差。

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ここを普通に買えるまでの収入を得られないと、自分が満足いく生活ができないってことを実感しました。いい機会でした。サラリーマンやめよ…。

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買いたかったけど、援助なし共働き世帯年収一千万ちょっとじゃ厳しいですよね…(涙)

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>>284 匿名さん
私もまったくそのパターンです…。いろいろ試算してみましたがやはり厳しかったです。

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>>285 マンション検討中さん

そうですよね。。
共働きとしてはこれ以上ない立地だけに残念でなりません。
ファミリーをターゲットにするのであればせめて坪210くらいにしてもらいたかったなあ。

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今後、駅と反対の竹見台が再開発されます。確定済です。色々検索してみて下さい。
あえてここ買わなくても、もっと駅近で数も出るので焦らず、冷静な判断しましょう、みなさん。
売り主は供給過は不利ですから言わないだろうけど。

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>>282 匿名さん
確かに。言葉だけで千里中央徒歩5分といっても環境があれですから。ここは千里ニュータウンらしく、環境が整ってます。

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まぁ早期に完売に向かえば安く、逆にダラダラ進まなかったら高いってことだし。個人的にはここは売れそーだなという印象ですね。
シティテラスよりはよさそう。

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相応条件のいいマンションですよね。

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>>286 匿名さん

確かに桃山台駅前のマンションと同価格とは強気ですね。
確かに南側が公園なのは魅力的ではありますが、4000万台が妥当な気がしますね。

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>>287 マンション検討中さん

確かに竹見台の再開発を待つ方が良いかもしれないですね。

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皆さん気にしてないかもですが神戸製鋼の件もあるので、更にこの価格帯だと逆に諦めもつきます。物件発表時は絶対買う！と意気込んでいましたが残念です。

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駅反対側って何にもないですけど。帰路で買い物が出来て公園前立地ならかなり条件は良いですけど。

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>>284さん、285さん

年収1000万ちょっとでも厳しいんですね。
ぼくたちは800万ちょっとなので、5000万クラスは絶望的ですね。。。

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>>295 匿名さん

僕も年収800円台なので、かなり厳しいですね。。
やはり一般の若い人らというより、高年収の人らをターゲットにしているのでしょうか。残念です。。

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>>294 匿名さん

竹見台はいざというときに御堂筋線も使えるというメリットがありますね。環境はどちらもいいので、あとは価格の問題ですね。神鋼の問題もありますし、もう少し価格は抑えめかなと思っていたのですが。。

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>>295 匿名さん
しかも共働きで30年近くずっと働ければの話ですよね。子供のことで急きょどちらかが仕事できなくなるリスクもありますので。無理は禁物です。

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やはり子育て世代にとっては新御堂筋沿いや中国道沿いは環境汚染リスクとして避けたいよね。

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>>298 マンション検討中さん

やっぱり一般会社員でこの価格は無理がありますね。
良いと思ったんですが、諦めるしかなさそうですね。。

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