ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

>>2498 匿名さん
その程度のことなら自分でやれよ。

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ここですか。販売不調なのは。
この前、競合会社の販売員がうれしそうに話していました。

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見晴らしが良すぎて、前のURの古臭い廃墟が気になって、この景色が10年間？続くのかと。
更に保育園前だと、園児いない家庭にはデメリットしか感じられずでした。

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>>2503 匿名さん
住んでたらそんなに窓の外を眺めないという意見もあるし景観に関してはそこまで気にしてなかったです。(あの建物がなかったら買った、というほどあれが購入を踏みとどまる要因でもないというか)
それにしてもあの建物、横を通ると結構怖かった…

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調子こいてバブル価格を設定するから、こういうことになるんだよな。
関係者は冬のボーナス大幅減だろう。

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あの建物何になるんだろう。なんかの商業施設になったらといいなーと思いまして

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>>2503 匿名さん

ＵＲ？あれって府営住宅じゃないの？

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目の前のUR群は建て替え計画立ってましたよね？？
2、3年ほど遅れてるみたいですが。。
吹田市の事業計画みてるとアリーナ自体も竣工が3年ほど遅れてるので、UR群も同等ほどのずれ込みで立て変わるはずかと。

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南側の府営住宅は府営の建替えと若年子育て世帯向けの住宅供給という方針ですね

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府営の建て替えは良いとして、このマンションの入具合見てると、子育て世代向けの住宅供給って必要なのか是非を問われそうな。。
現状のアリーナの入り具合で府営の場所に新たにマンション建っても供給多寡だろうし、、すでに始まってる建て替えみたいに府営＋戸建て住宅供給ならまだわかる気がするんですが。。
現状を吹田はどう思ってるんですかねぇ。

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>>2510 eマンションさん

ここのリセール悪くなるしな。

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北摂の財閥系マンションでエントランスに門松置く費用でモメてるとこ、はじめて聞いたぞ。一戸あたりいくらの負担なんだよ。セコイぞ。

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>>2512 匿名さん
小さな積み重ねですからねぇ。クリスマスイルミネーションは？とか子供にお菓子を配る行事とか、言い出したらキリがない

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2512、2514さんへ
門松を置く費用もしっかり検討しているので、管理組合活動がしっかりしている
マンションだと言うことです
後で大規模修繕費などが足りなくて　臨時徴収されるより私は良いと思いますけど

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一戸あたりの負担って、年2,3百円なのでは？

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>>2517 匿名さん
その話題もうえぇって。あんた関係ないやん。と住民は思っている

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そうそう。門松もクリスマスツリーも要らないざます。

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>>2517 匿名さん
わいも反対や。10円でもいやや。

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それは、住民スレで話題にすれば良いことがらです
検討スレでは　離れましょ

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>>2521 匿名さん
ここもひとつの購入候補なので、住民の方々の人となりが感じられるので、これはこれで意義ある情報なんですけどね。

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もう、残り8戸なのでしょうか？

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>>2523 匿名さん
いえ、E.Dは残り少ないですが、
A,B,Cがかなり売れ残っています。

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>>2522 匿名さん
住民じゃない人の書き込みばっかりじゃないですか？

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>>2524 マンション検討中さん

かなりというのは半数程度ですか？
あと100戸くらい残ってたりするんでしょうか？

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住民の方の人となりを感じたいなら住民スレでやれと言っているのは？？

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2527さんへ
検討スレ　と　住民スレ　が　分かれた構成で　
この掲示板が作られているからです
だれでも両方を見ることができますので

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>>2526 マンション検討中さん

100以上は確実ですね

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>>2529 マンション検討中さん

ヤバ。
やはり高すぎたのか。
値下げ必須なレベル。

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さすがに100戸も残ってないのでは？
６期の売り出しもありましたし

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10月ごろに価格表を見せてもらいましたが、その時点で100戸程度だったように思います。
今はもう少し減っているかと。

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千里中央に久々の新築マンションが出るから、皆様子見なのかな。

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>>2533 匿名さん

久々でもないような？

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千里中央に久々の所有権マンションが出るから、皆様子見なのかな。

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>>2535 匿名さん

そういえば賃貸タワーがあったね。忘れてた。

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>>2536 匿名さん

ここと違って竣工前にサクッと完売したみたいですがね。

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>>2537 匿名さん

安かったもんね。
それでもここより遥かに高かったですが。　
直接は見てないですが、ここも直ぐ売れると思ってました。まさかそんなに売れ残ってるなんて。山田ファインの売れ残り記録に届くかな。まぁまだファインは絶賛記録更新中みたいだけどね。

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>>2538 匿名さん

評論家？

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>>2538 匿名さん

ファインはやっと残り５戸のようです
ここは竣工後１年以内に完売は厳しそうなのでせめて２年以内にできたらいいですね

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>>2538 匿名さん
やっぱり南千里はサラリーマン家庭向けだからさすがに一線超えちゃった価格でしたね。別に特に悪いわけではないのにね。

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古江台のブランズと売れ行きはいい勝負
どちらが先に完売するのか

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>>2542 通りがかりさん
どっちもあと1年以上かかりそう
消費税も上がったし

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>>2543 マンション検討中さん
今後の北摂マンションは竣工後2年ぐらいまでに完売させるようなペースで売っていくんでしょうかね？
規模にもよると思いますが。
最近はリーマンショック後みたいな大幅値引きも聞きませんしね。

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>>2544 匿名さん
竣工後はどこも大幅値引きしている印象ですけど…

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そうなんですか？大幅とはどの程度までできるんでしょうか？

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>>2546 検討板ユーザーさん
印象だから当てにしないほうが良いかも…

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竣工後1年待って100万とか150万値引きとかだったらそれまでの家賃と相殺で意味ないし、1年経ったら300万以上は最低でもしてほしい。してくれんのかな？

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>>2548 検討板ユーザーさん
このサイトによると2月が値引きの狙い目らしいです。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/154413

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>>2435 マンション検討中さん
も言ってるけどおせば１割引くらいは考えてくれるのでは？
竣工後１年も経って100万やそこらの値引きはないでしょうよ、さすがに
しかもこの販売状況ですよ

普通に考えてそう思うだけなので、ここが違う方針だったらごめんなさい

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