ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

南側が公園なので、半永久的に近接した建物はできないでしょう。一部住戸は府営住宅を眺めることになりますか。
高野台は他と比べて建て替えが遅れてるのでこれを機に進めばいいですね。

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高野台はマンションが少なく戸建てが多いため子供が少なく小学校は1学年1クラスです。
こちらは330戸もあり子供たちが増えて小学校が賑やかになることを期待しています。

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遊歩道はなくてもただの歩道で十分かと。あの辺は緑も十分だし、少し歩けば見れる期間は短いけど蛍の群生地もあるし昼間でも車少ないし、夜はウォーキングや犬の散歩している人を見かける程度です。人通り少なし静かすぎるくらいかな。戸数の多いマンションができると明るく少し賑やかな感じになるのでしょうか。戸建街も非常に静かですね。

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普通の歩道だけで満足なら、別に千里でなくてもいい気はします

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ここは売れそうですね。

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歩道といっても広さや植栽など捉え方や価値観は人それぞれですね。

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高野台は60年代、70年代は栄えていたのでしょうか。今は何だか活気がなくて。マンション建設で活気づけば良いなぁ。

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桃山台と南千里で迷う。

利便性なら桃山台、さらなる環境なら南千里というイメージなんですが。

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桃山台は梅田までの利便性は良いが、日常の買い物に困りそう。あと団地だらけ。

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桃山台の方がオススメです。

ただ、高いです。

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日常買い物利便性と環境を考えれば高野台(南千里)でしょう。梅田、新大阪へのアクセスでは桃山台。しかし北急延伸で新箕面と船場の人口が増えれば、ますます混雑する。あと阪急千里線は沿線に優秀な学校が多い。千里高校、北千里高校、関大一中高、金蘭千里中高など。

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交通がある程度妥協できるなら良いエリアです。

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南千里の方が全てにおいて良いでしょうね。

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坪単価220〜230らしい。
駅6分歩いてこんな価格になった時代なんだな。

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随分と高くなってしまいましたね～
ただ、駅までは６分でもトナリエまで４分なのは便利ですね。

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南千里6分でその坪単価は高い過ぎますね。見送ります。

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貧乏人はお断りの価格設定ですね。まあその方が住民の民度も保てそうですし、ある意味購入検討者には好都合ですね。

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山田や南千里のマンションって、口の悪い人が多くないですか！？
ファインシティとか見ててもそう感じるんだなぁ。

そういうエリアなのかな。

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>>38 匿名さん
金持ちの本性は皆そんなもんだよ。

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>>38 匿名さん
そんなこと気になるなら北摂には住めないよ。年収による見えないカーストは存在するよ。まあ阪神間よりはマシだけど。

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>>38 匿名さん
千里線沿線は特にそういう方多いですね。

確かに一部の人だけでしょうがプライド高い w

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外観コンセプトがダサくないですか？
三菱なのに、、

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>>40 匿名さん
箕面住まいですが。。
仮にカーストがあるとすれば、それを気にする人間は底辺のみ。

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芦屋、夙川、苦楽園、御影、岡本あたりに住んでみ。北摂と比較にならんくらいカーストあるよ。

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>>42 マンション検討中さん

三菱はお洒落な物件が多いのでしょうか？

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>>42 マンション検討中さん

ココは 団地建替の一環で行われる
「民活」物件ななで、
建て替える団地と外観デザインを合わせないとなりません。
だから、知らない人から見たら、団地の一部と思われる可能性大ですね。

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>>46 評判気になるさん
ほんと行政が考えることって本末転倒だな。団地にデザイン合わせて誰が得するんだろう。

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桃山台のジオやグランファーストも団地感ありますが、ああいうイメージですか？

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>>43 匿名さん

大阪なんて所詮底辺の集まりだろ？
まともな奴は皆関東に行く。

理由があって関西に残る奴もまともな奴は阪神間に住む。

北摂でも泉州でも目糞鼻糞なんだよ。

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>>49 匿名さん
ほんと世間知らずだなw

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痛いのが乱入してきたな 笑

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>>49
思っていても口には出さないのが上品ですよ。まともな人とお付き合いしたいなら、底辺さんとはできるだけおつきあいしない、まともな方のみおつきあいするのが賢い方です。

相手から時々アプローチされることもありますが、さらっと流すことですね・・・。これは私もがんばります。

ホームページにはコンセプト、アクセス、ロケーションのみ。間取りを見たいですね。芝生の広場はかなり広くて公園のよう。これだけ広々としていれば日当たりもよさそうです。

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>>52 匿名さん
そもそもあなたはまともなの？

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>>48

桃山台のジオやグランファーストは元々分譲だったので民活ではありません。地権者がデベロッパーに直接依頼しているので自治体は関与していません。同じ外観の建物数棟で構成されたらどうしても団地感はでてきてしまうからしょうがないですね。

ここらへんで民活は桃山台のローレルコート桃山台ザハウスとローレルコート千里桃山台です。

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まだまだ全然情報が出てきていないということになってきています。
資料自体も9月に入らないと来ないみたいですね

330戸で
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 70.62m2～97.57m2
ということなので
とても大きなマンションなんだなーって言うことぐらいしかわからないです。
販売自体も来年に入ってからなんで、
詳細が出てくるのはもっと先になるかも？

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やっと資料請求が始まったというかんじです。公式サイトを見ていてよくわからなかったんですが、なんでオペラ座云々なんでしょうか。ここもそれくらいの高級感をもっと作っていきますよ、みたいなことを伝えたいのでしょうか。
南千里だとどちらかというと高級感という感じとはちょっと違うかなぁという感じがしてしまって。

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>>56 匿名さん
オペラ座で高級感をアピールではなくて、アリーナ形状をモチーフにしたってだけじゃないのかな。

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機械式駐車場は×

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このマンション、小学校と公園の向こうにできる予定の保育園？に挟まれるようですが、音の問題はどうなんでしょうか。大人ばかりの家庭のため気になっています。できれば静かな環境が希望のため大通りから1本外れているのはいいのですが、校内放送や運動会練習などの音がどの程度なのか気掛かりです。夜は静かだと思うのですが…

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金額は予測できますか？230万/坪？

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>>60 匿名さん

んな訳ない。

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人気出ますか

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>>62 マンション検討中さん

たぶんね。

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駅から徒歩6分、千里線が遅い、230万/坪そんなもん違う？

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59様、たしか小学校がうるさいなあ

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>>65 匿名さん

たしか？

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>>59 マンション検討中さん

平日の昼間も在宅が多いのかな？
小学校側の北側の部屋は音の影響あるかもしれないけど、南側、リビング側は大丈夫なのでは。どこまで気にするかやけど。
千里ニュータウンは街区ごとに小学校があるから、小学校近くに住む隔離は高そう。

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隔離ではなく確率です。すみません。

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ここは大本命ですかね。近隣マンションはネット上ではボロカスです。

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ここも販売開始したらボロカスになるから大丈夫。
それが北摂の特徴。
買えないやつが書き込みまくる。
販売さんもたまったもんじゃないね。

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