ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

さほど交通量の無い広い道、広大な公園、そこにアリーナ形で立つマンション。駅近で施設も充実、学校も私学でも結構選べる便利さに、長年吹田に住む者としては最高の物件と思う。阪急がメインで梅田まで若干時間がかかるとはいえ、遅延があまり無いので良しかな。
人それぞれニーズが違うので、少しでも多く満たす物件ならいいのではと思う。私的には合格点。価格は妥協かな。

Ｄ棟の販売がはじまったようですが、
Ｃ棟と比べて価格はどんな感じでしたでしょうか？

>>1441 アクアちゃん
賛成です。市内の有名私学に行く場合、御堂筋線より阪急線の方が乗り換え少なくスムーズに行けます。価格は低層階なら4000万円台で、今どこも高い中、同条件ならここより安いところはないと思います。
不便でもいいなら、ウエリス桃山台やミリカガーデンなら安いけど、個人的には住みたくないと思います。

確かに大阪市内は地下鉄乗り換えで結構便利に色々な所に行けますね。
ただ、阪急京都線が人身事故が多くその度に千里線も停まってしまうのが難点です。
淡路の高架が完成すればそういうことは無くなるのでしょうか？
千里線での人身事故は殆どないのにね。

もうすぐ引き渡しですけど、全然売れてないですよね。

良いマンションと思うけど、千里線で70平米5000万オーバーは簡単に手が出せない

>>1445 匿名さん

何が言いたいのかわからない

バルコニーの仕切り板が低いという事ですが、モデルルームでも確認することができますか？
公式ホームページにもモデルルームギャラリーが公開されていますが、需要がないと考えてか写真は室内のみでバルコニーまでは紹介されていませんでした。

こんな仕切り板ならok？垂れ壁じゃないし、音の遮断は期待できないと思う。

1450さん、写真掲載ありがとうございます。

ただ、垂れ壁採用でも、音は遮蔽できません。　多少「まし」なだけです。
日本では、マンションの仕切り板は、緊急時に破って隣の住戸に避難できるような構造と素材にしないと、建物が建てられません。

静寂が絶対条件の方は、「隣と離れることが可能な広い敷地の住居」を選択して下さい。　
「垂れ壁」や「広い敷地」は、その分費用が増加するので、それより購入価格を抑える方を私は選択します。

垂れ壁って何かしら？と検索しましたが、防煙垂壁の事で合っています？

1450さんのお写真はこちらのマンションで実際に採用されている仕切り板なのでしょうか。
別物件のもので、このようなタイプであればよかったのに、という意味ですか？

垂れ壁とは、天井から垂れ下がったような形の壁のことです。

1450さんの写真は、こちらの物件の写真ではありません。　ベランダの外の風景は、ビルと車が駐車しています。　こちらの物件であれば、このような風景になりません。
また、1450さんの写真のマンションは、垂れ壁を採用していません。　仕切り板が床から天井まであるタイプです。

バルコニーの仕切り板が低いので、隣の家のベランダが見えるよ。
お隣さんと仲良しになれます。

>>1454 マンション検討中さん

かなりの長身ですね。うらやましい。

大人の平均身長より低い「仕切り板」は、見たことがありません。
隣のベランダの様子は、ベランダの外に、少し体を傾ければ、見えます。

これは、仕切り板を天井まで伸ばしても、垂れ壁がある構造でも、変わりません。
隣の音が伝わることも、同じで変わりません。　多少ましなだけです。

このマンションへの非難材料が、このテーマなのあれば、逆にこの物件は「比較的良いマンションだ」と言っておられると受け止めれば良いのでは、私は思います。

パークハウスは低い仕切り板仕様の物件が多いです。大阪だけじゃなく東京もそうです。

>>1450 匿名さん

桃山台の高級マンションですね

仕切り板が低いマンションは、やっぱりチープな仕様と思います。

>>1459 匿名さん

確かにチープなんだけど、気にする人は少なそうだし、
1456さんが言う通り、他に非難するとこがない、いい物件なんだなと思います。