ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

モデルルーム行ってきました。
何故かここのマンションは縦リビングが人気みたいですね。担当の人はもモデルルームに縦リビングを使ったからみんな縦リビングに流れちゃったみたいな感じでした。
ほかのマンションでも横リビングがほとんどなので、やっぱり今は横リビングが人気なのかと思っていたので驚きです。

>>731 マンション検討中さん

わたしも思いました。
何故か縦リビングに要望書が密集してるみたいですね。
やはりモデルルーム効果ですかね。。

ここの横リビング、ダイニングテーブルを置くスペースが狭すぎです。

>>733 経験者さん

私もそれ思いました。
ダイニングテーブル置くとキッチン側にもベランダ側にもすごい近い

>>734 マンション検討中さん

そうですかね。
それは部屋の大きさの問題とかもあるのでは。

>>735 マンション検討中さん

確かに何故横リビングが人気なのか不思議ですね。やはりモデルルームの力なんですかね。

>>736 匿名さん
モデルルームにしていたので、
縦リビングの方が人気みたいですよ！

>>737 マンション検討中さん

やっぱりそうなんですね。
横リビングの部屋数のほうが圧倒的に多いのになんで縦リビングのモデルルームにしたのかと思ってたんですよ。

731～738さん

モデルルームは、CAタイプとEHタイプで、公開されています。
CAタイプは、「縦リビング」ですが、EHタイプは「横リビング」です。

ただし、どちらのタイプのモデルルームも、メニュープランを採用して、
一部屋をつぶして、リビングと一体化した部屋のメニュープラン例で、
モデルルームを作ってあるようです。

公式ホームページで、モデルルームの写真を見ることができますので、
参考にして下さい。

>>739 匿名さん
EHタイプのモデルルームは、オプションだらけで原型とどめてなかったので、すごく素敵でしたがあんまり参考になりませんでした（笑）

リビングの縦、横に関しては、使いやすさ、採光面の点で基本的には横リビングが人気じゃないですかね？
ただ、こちらのモデルルームの縦リビングは2部屋を1つにしたことで、縦というよりワイドな正方形型になったことで、縦の良さであるリビングに入った際の奥行き感を維持しつつも採光に恵まれ、家具配置すらも柔軟性が高くなっているんじゃないかと思います。このワイドな正方形型（LDで20畳以上）は個人的には理想的ですが、100平米近いプランや角部屋等、一定以上クラスでないと単体のリビングとしては実現しないとも思います。その意味でも、モデルルームのプラン選択は上手いなーと思います。

>>741 匿名さん

そうですね。
ふた部屋をひとつにして上手くカモフラージュしていますが、一般的には横リビングのほうが人気ですよね。
やはり演出の仕方でだいぶ変わってきますね。
ただブチ抜いたら3LDKではなく、2LDK表記になるので売る時や資産価値としては下がってしまいますね。

>>742 匿名さん
モデルルーム見て良いという人が多いのに、中古で実物見たときには評価か下がるのでしょうか。3ldkより2ldkの方が資産価値が低いのでしょうか。適当なネガキャンはやめましょう。

>>743 匿名さん
まあまあ742さんのご意見も分からなくはないですよ。ネガキャンという程でもないですし。
実際、新築・中古に関わらずモデルルームの印象＞実物 というのはどんな物件でも起こり得る
現象です。価値が下がる訳ではありませんね。
3LDKと2LDKの資産価値の問題も、一概に優劣はつかないでしょう。
ただし、例えば75平米3LDKという一般的なファミリータイプの間取りプランが
あったとして、そのターゲットには少なからず3人〜4人で暮らすことを考える
人がいます。その場合、同じ75平米で2LDKだとしたら「もう1部屋欲しいな」と
考える人がいて、一方で、2LDKを購入したいDINKSや夫婦世帯から見た時には
「2LDKなら60平米台くらいでも良いかな」と考える人も当然いる訳ですよね。
資産価値、中古価格にどの様な影響をするかはその時にしか分かりませんので、
一つの傾向としての意見なのかなと推測しました。

>>744 匿名さん

それくらいみんなわかってるでしょ笑

>>745 匿名さん

すみません、知らなかったから参考になりました。

>>742
モデルルームはどこでもそんなものだと割り切っています。
モデルルームだけでなく広告のイメージ図やイラストもそうでしょう。
実際に現地の公園行けばわかりますが、広告とは正反対に近い雰囲気の公園でした。
でも、広告が悪いなんて思いませんね。広告やモデルルームはそういうものだと思っています。

>>743
都合が悪いことは全てネガキャンとかいう発想が凄いですね。普通のやり取りだと思いますよ。
ネガキャン云々より、こちらは明らかに販売関係者さんが出てこられてるようで、そっちの方がよほど凄いと思いますよ。
もともとすぐに販売側の火消しが入ってるような書き込みも多く不審に思っていましたが、途中からあからさまに出てこられるようになりましたね。
もちろん情報が多くなったという意味では有り難いことでしたが。

>>747 マンション検討中さん

どうでもいいや。

>>743 匿名さん

はいはい。
ここは意見を言い合う場なので、ネガキャンなどの発言は他でやって下さいね。

747
確かに公園の雰囲気は全然違いますね。
何度か通りましたが、子供が遊ぶような公園ではないみたいですね。
犬の散歩の人をたまに見かけるくらいでした。。

大規模マンションなので、マンションの子供だけが遊んだと仮定しても、賑やかな公園にならないかな。