口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-04-08 17:19:11
ロイヤルシーズン二子玉川について情報交換しませんか。
公園に近いので、子育てに便利で、車で生活しやすいように感じました。
どんな住空間になるのか、知りたいです。よろしくお願いします。
所在地:東京都世田谷区野毛3丁目245番地3他(地番)
交通:東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分
売主:株式会社末長組
施工会社:株式会社末長組
管理会社:東洋グリーン建物株式会社
間取り 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 55.24㎡~102.99㎡
バルコニー面積 5.85㎡?19.21㎡
ルーフテラス面積 23.18㎡~109.37㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 60戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-13 17:27:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区野毛三丁目245番3他(地番)、東京都世田谷区野毛3丁目21番18(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩15分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社末長組 [販売代理]株式会社ライフコーディネーター
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施工会社 |
株式会社末長組 |
管理会社 |
東洋グリーン建物株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ロイヤルシーズン二子玉川口コミ掲示板・評判
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464
eマンションさん 2019/09/19 23:52:57
>>463 匿名さん
ここまで駅遠ですから、価値が上がる事は無いと思います。地歴が重要なのは同感。
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465
評判気になるさん 2019/10/08 05:00:39
住民の皆さん、花火大会はどうでしたか?
当マンション最大にして唯一の売り、花火ビュー!
崖の上からは綺麗に見えましたよ!
崖の下からはいかがでしたか?
多摩堤通りの混み具合は?
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466
匿名さん 2019/10/08 08:26:18
>>465 評判気になるさん
花火大会当日の玉堤通りの混み具合?
花火大会当日は玉堤通りは交通規制で全面通行止めですよ?
周辺事情も何も知らないただの煽りだと語るに落ちてますよ。
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467
eマンションさん 2019/10/09 04:03:24
>>466 匿名さん
465さんは、車の混み具合とは一言も仰られてませんね。人の混み具合という意味かと思います。誤解した挙句にただの煽りと決めつけるのは良くないかと。
住人の質が問われるので、根拠の無いコメントは控えられた方がが良いと思います。
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468
マンション検討中さん 2019/10/09 06:00:40
住民?
ここの住民のかたはこのページ見てないと思いますよ。住民ページもひやかし質問しかないようですし。
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469
匿名 2019/10/09 07:17:00
>>468 マンション検討中さん
少なくとも私は住民ですよ。
あなたも住民でしょ。
これ以上、リテラシーの低さを露呈するのは辞めてください。
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470
マンション検討中さん 2019/10/09 12:22:10
住民の方いらしたら、花火大会当日の様子を教えてください。
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471
匿名さん 2019/10/10 00:24:03
>>467 eマンションさん
人の混み具合とも一言も書いてないのに何故人の混み具合とだと誤解できるの?
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472
匿名さん 2019/10/10 00:43:41
・・・通りの混み具合は?と言えば、交通状況のことですよ。遊歩道ではないので。また、河原花火の鑑賞は、土手の上を歩くか、土手の内側に座ってします。
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473
匿名さん 2019/10/10 02:07:15
どうでもいいネガの書き込みにいちいち反応しても仕方ないですよ。文章のレベルを見ればネガの人としての程度が垣間見れます。普段相手していない様な人とやり取りしても無駄です。
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474
マンション検討中さん 2019/10/10 03:14:25
お値段の高い部屋ばかり残ってしまいましたね。一般的にはかなり値引きしないと売れないと思いますが、末永組さんは値引きしないのでしょうか?
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475
通りがかりさん 2019/10/10 03:54:01
>>465=>>467の必死さに、吹いてしまいました
「>>465さんは、人の混み具合を聞いてたんだと思います!(キリッ)」
いやあ、すごい必死な自演だわ
それはさておき、花火はどう見えたんですかね?
多摩川からかなり離れた拙宅でも、十分迫力が伝わりましたので
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476
周辺住民さん 2019/10/10 04:23:33
私は毎年玉堤通りか河川敷の緑地から見ています。
このマンションの近所に有料観覧席があるのだから、さぞいい眺めなのでしょうね。
建物の屋上に住人用の菜園とかもあるようなので、お住まいの方たちは屋上に
出られるのですかね。
屋上から見れば、川崎側も二子玉川も両方の花火が堪能できそう。
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477
匿名さん 2019/10/11 09:43:23
台風怖いっすね
崖下川沿い低地の方は早く避難してください
-
478
マンション検討中さん 2019/10/11 11:24:23
自分ならこんな崖下には住みたく無いな。
卑屈になりそう。
此処の住人さんは台風、避難した方が良いですよ。
おそらく災害に対して無頓着な方が購入されていると思うので敢えて言います。
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479
検討板ユーザーさん 2019/10/11 13:37:25
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480
匿名さん 2019/10/11 16:43:28
冗談抜きでまじで避難した方が良さそう
しかも隣がガソリンスタンドでこれも危険
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481
匿名さん 2019/10/11 23:32:34
住民さん、台風ニュース見て震えてるんでしょ。
二子玉川!景色がいい!花火見える!と威勢良かったのに、ガチ台風来ちゃうと無言なんだよな。はやく避難しなよ。
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482
マンション検討中さん 2019/10/12 00:25:27
-
483
マンション検討中さん 2019/10/12 01:19:25
みんなアクセスしすぎて繋がらなくなったようで。
携帯に緊急速報で避難指示も来てます。
もう直ぐ決壊しそうです。
早く避難してください。ここの方水害に楽観的な人が多いと思いますが、今回は本当に危険です。
-
-
484
通りがかりさん 2019/10/12 01:45:00
川沿いだの低いだの事実を指摘されると、その都度必死に反論してたあの元気はどこ行ったのかな?
花火大会の混み具合の話には鬼の首を取ったかのように突っかかってたあの勢いは?
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485
名無しさん 2019/10/12 01:49:57
警報マップ見ると、見事に国分寺崖線が運命の境目なんだな、、、
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486
匿名さん 2019/10/12 02:50:58
>>481 匿名さん
この程度の雨くらいでギャーギャー騒ぐ人なんてこの周辺にはいないって事です。
周辺事情も何も知らないで騒いでいるただの外野さん、お疲れ様。
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487
匿名さん 2019/10/12 02:56:43
>>486 匿名さん
絶対湧いてきますよね。
ちょっと台風が来ると多摩川氾濫を煽る頭の弱い人達が。
少し考えたらそうそう氾濫なんてしないって何故理解できないんでしょうかね。
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488
通りがかりさん 2019/10/12 02:58:38
この程度の雨って、虚勢にも程があるw
いいから早く避難しろって
-
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489
周通りがかりさん 2019/10/12 02:59:31
>>481 匿名さん
台風くるたびに川の氾濫煽って騒いでる人は、毎回氾濫なんてしなくて氾濫しなかった後は無言ですけどね。
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490
匿名さん 2019/10/12 03:01:44
>>488 通りがかりさん
氾濫したら、あなたの主張が正しいということになりますね。
逆に氾濫しなかったらあなたの主張が間違っていたということになります。
つまり、あなたの主張は川が氾濫する、という事実ができるまでずっと間違いだと言うことです。
さて、今回の結果はどうなるでしょうかね。
ま、あなたが間違ってるままだとは思いますけど。
-
491
匿名さん 2019/10/12 03:04:58
あのさ、まだ台風上陸してないんだよ。
これから10時間以上雨続くんだよ。
本番はこれからだ。
-
492
匿名さん 2019/10/12 03:07:28
避難しろって言ってるだけで、氾濫するとは言ってないだろw
主張が正しいだの間違いだのって中二かよw
-
493
ご近所さん 2019/10/12 03:09:32
実際のところ、多摩川の水量はどうですか?
483さんの画像って何時の写真?
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494
匿名さん 2019/10/12 03:10:27
>>491 匿名さん
川が氾濫したら私は自身の間違いを認めます。
氾濫しなかったらあなたは自分の間違いを認めなさい。
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495
匿名さん 2019/10/12 03:11:27
>>492 匿名さん
なんで反乱もしないのに避難の必要があるの?
頭弱いのがわかっちゃうよ?
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496
匿名さん 2019/10/12 03:13:29
-
497
匿名さん 2019/10/12 03:14:42
>>491 匿名さん
ハイハイ。
そうだね。
危険だね。
するかもね氾濫。
結果を見てからまた来なさいな。
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498
ご近所さん 2019/10/12 03:18:14
-
-
499
匿名さん 2019/10/12 03:22:51
九州あたりだと毎年来てるようなレベルの台風
気象庁もあとで責任追求されたくないから大袈裟に報道するんだよ
ただ首都圏は災害には異常に弱いからね
ビビって避難するも自由、高を括って避難しないのも自由だよ
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500
匿名 2019/10/12 03:25:27
さすがに住人は避難してるだろ
自分なら不安すぎて無理。
玉川より低い地域なんでしょ?
氾濫したら沈むとか流石に無理
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501
匿名さん 2019/10/12 03:28:56
>>500 匿名さん
さすがに周辺の事情を理解している住人さんは避難なんてしてないと思いますよ。
事情を知らない人達が匿名掲示板で無責任に騒いでいるだけだと呆れてるだけじゃないかな。
-
502
通りがかりさん 2019/10/12 03:30:31
放っておけばいいのに。
どうせ何も起こらなくて、多摩川の氾濫煽ってた人は事後には何も言わなくなるのだから。
-
503
匿名さん 2019/10/12 03:31:02
今の多摩川
これは確かにやばい訳だわ。
さっさと避難するぜ
#台風19号
#多摩川氾濫
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504
評判気になるさん 2019/10/12 03:33:02
-
505
名無しさん 2019/10/12 03:40:23
何年か前に長雨があってその時は台風ではなかったと思いますけど、多摩川の河川敷の緑地も水に浸かったことがありましたね。
実は台風ではない長雨の時の方が川の増水は多いんですよね。
-
506
匿名 2019/10/12 03:56:10
兵庫島消滅しました。
まだ台風上陸もしてないのに、今回ばかりはやばい。
というか、ここは水害に楽観的な人しか買わないのでしょうか。
大事を取って逃げるという感覚はないのでしょうかね?
-
-
507
匿名さん 2019/10/12 04:02:01
-
508
匿名さん 2019/10/12 04:02:59
>>506 匿名さん
周辺の方はよくご存知です。
兵庫島は少し強い雨が降るとよく姿を消しますよね。
-
-
509
匿名さん 2019/10/12 04:06:20
さすが、崖下に住む自称周辺事情をよく知る人は動じませんな
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510
匿名 2019/10/12 04:07:44
>>501 匿名さん
周辺の事情知ってたら真っ先に避難するだろ。
世田谷区が出してるハザードマップってご存知ですか?
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511
通りすがりさん 2019/10/12 04:09:24
>>506 匿名さん
きっと貴方のように本当に危険かどうかの判断もつかないような人ばかりではないと言うことですよ
過激に伝えるようになった報道や、一部の面白いというだけで騒ぐネットの言葉に右往左往させられる人は実は世の中にそう多くはないんですよ
この周辺に住んで居いて事情を知っている人なら今回の台風で川がどれくらい危ないかを最低でも貴方よりは分かっているということです
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512
マンション検討中さん 2019/10/12 04:12:42
川の氾濫でずいぶん盛り上がってるみたい
氾濫なんてしなかった時、これだけ湧いてる氾濫を煽ってる人はパタっと来なくなるんだろうね
滑稽だね 笑
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513
匿名さん 2019/10/12 04:13:08
この辺の事情をよく知ってる人は川沿いのマンション買わないよね。
-
514
匿名さん 2019/10/12 04:17:51
>>509 匿名さん
そりゃそうなんじゃない?
事情を知ってる人はこれくらいで騒ぐ必要ないって知ってるんだから
そりゃ動じないでしょ
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515
匿名さん 2019/10/12 04:18:13
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516
匿名さん 2019/10/12 04:24:02
>>515 匿名さん
何も知らない分からない人が無責任に騒ぎにくるのなら迷惑だから来ないでほしい
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517
匿名さん 2019/10/12 04:30:25
住民の方、野毛民の方、台風一過まで頑張りましょう。
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518
匿名さん 2019/10/12 04:34:48
駅からも遠く、周りにコンビニやスーパーが一切無しで、陸の孤島で水没寸前って…
強がってる場合ではなくて、マジで避難しろ
特に低層階住人は冗談抜きでやばい
-
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519
匿名さん 2019/10/12 04:36:31
>>518 匿名さん
10時間後くらいにまた来なよ
自分の発言恥ずかしくなるからさ
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520
匿名さん 2019/10/12 04:43:44
>>512 マンション検討中さん
仮に今回は大丈夫でも、年々危険な水害やゲリラ豪雨が増えてきてますから、時間の問題じゃないでしょうか?
しかしここの住民の方は強がっているだけなのかアピールだけなのか、水害に対しては鋼のメンタルですね。普通の感覚では無い。
-
521
匿名さん 2019/10/12 04:44:36
近隣ですが、本当にヤバくなりそうだったら環八方面の高台に避難することも考えてください。
万が一、明神坂あたりの崖が崩れてからでは、その選択肢も消えてしまうので。
-
522
通りすがりさん 2019/10/12 04:49:25
>>520 匿名さん
年々危険になっているのではなく年々報道が加熱して大袈裟になっているという事と
鋼のメンタルなのではなく本当に危険かどうかのレベルを知っている方知らないかの差だと思う
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523
匿名さん 2019/10/12 04:56:46
ハザードマップ見ると多摩川沿いでもこの辺が一番危ない地域なんですね…
どうか早めの行動をお取りください
-
524
匿名さん 2019/10/12 05:31:34
そういう楽観的な情報が甚大な被害を及ぼす。
ツイッターとかのリアルな情報見た方がいいです。
どうか住人の皆さんは鵜呑みにせず、ルートがあるうちに避難してください。
瀬田から用賀あたりまで行けば問題無し
-
525
通りがかりさん 2019/10/12 05:41:55
周辺事情よく知ってると強がってるだけなんだよなぁ。
そもそも野毛を二子玉川と思って買っちゃうような情弱なんだから、事情を知ってるわけがない笑
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526
匿名さん 2019/10/12 05:42:11
>>524 匿名さん
そう言った不正確な情報で知った風になってる人が自称情強の情報に踊らされている実は情弱さん。
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527
匿名さん 2019/10/12 05:51:49
>>526 匿名さん
いつも思う事なんですけど、川の氾濫って言うと川の水がお風呂の水が溢れるようになる事を想像する人多いですよね。
川の氾濫は堤防が決壊する事で起こるもので川の水が堤防越えて溢れるって事ではないんですけど、よくわかってない人多いですよね。
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528
通りがかりさん 2019/10/12 05:52:06
緊急速報きたー
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529
匿名さん 2019/10/12 05:55:26
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530
匿名さん 2019/10/12 05:57:03
>>527 匿名さん
楽観的すぎます。
まだ台風到達してませんが、駅前のプラウドタワーが浸水しそうですよ。
こんな所で、のんびりしてる暇あれば、備蓄品持って早く逃げなさい。これだけ皆が警告してくれてるのになぜ頑なに粘るのでしょうか。
-
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531
匿名さん 2019/10/12 05:57:26
>>528 通りがかりさん
ようやく避難準備が出ましたね。
雨が収まるまでおおよそ7時間。
さてどうなりますかね。
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532
匿名さん 2019/10/12 05:58:58
>>530 匿名さん
だから、楽観的かどうかは結果が示しますよ。
あなたの主張が正しかったかどうかは6?7時間後に判明しますよ。
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533
匿名さん 2019/10/12 05:59:51
避難勧告が出てるのに変なプライドが邪魔して避難できないとか…
経済力は無いけどプライドが高いだけの人達がここのマンションを買っているんですかね?
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534
匿名さん 2019/10/12 06:05:13
氾濫しなかったら「良かったね」で済む話。
大袈裟だの悲観的だのと責めるのは違うでしょ。
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535
匿名さん 2019/10/12 06:07:18
>>533 匿名さん
避難勧告じゃなくて避難準備ね
人に危険を呼びかけるならせめて情報くらい正確にね
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536
匿名さん 2019/10/12 06:07:51
ここの住人さんの価値観、理解できません。
年一回の花火>>>>>洪水リスク
ほんと早く逃げて下さい。
お子さんがいる人は特に早く。
2階3階のひとも1階が浸水したら長期間出られなくなります。変なプライドは捨てて下さい。
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537
匿名さん 2019/10/12 06:08:56
iTSCOM STUDIO & HALL 二子玉川ライズ ライブカメラ
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538
匿名さん 2019/10/12 06:10:00
>>536 匿名さん
何も知らずに危険を煽るだけの人の話なんて誰も聞かないしこんな掲示板の情報見て避難決める人は居ないってなんで理解できないの?
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539
匿名さん 2019/10/12 06:13:44
さすがに一階二階の家族は避難してるでしょ
これだけニュースやSNSのトレンド上位に上がってて避難していなければ自己責任だと思う。
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540
匿名さん 2019/10/12 06:14:26
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541
匿名さん 2019/10/12 06:21:44
>>540 匿名さん
ダムの貯水量だけど?
川の貯水量?
面白がって危険煽るのいい加減にしたら?
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542
匿名さん 2019/10/12 06:22:45
バカなの?
ダムの貯水量上がって多摩川に放水する可能性があるから貼ってんだよ
-
543
匿名さん 2019/10/12 06:29:43
>>542 匿名さん
あんたさ、氾濫を願って面白がるだけだろ?
住んでる人や情報交換したい人に失礼だから来ない方がいいよ。
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544
匿名さん 2019/10/12 06:30:26
>>542 匿名さん
氾濫なんてしなかった時に顔真っ赤にして悔しがれ。
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545
匿名さん 2019/10/12 06:31:26
-
546
匿名さん 2019/10/12 06:31:33
-
547
匿名さん 2019/10/12 06:34:57
>>546 匿名さん
何度も言うけど多摩川はこの程度の雨では氾濫はしません。
そういう治水計画だからです。
残念ながらあなたの願望は叶いません。
それは6時間後くらいには証明されます。
他の人も書いているけど川の氾濫は川から水が溢れて起こるのではなく堤防が決壊する事で発生するものであなたが思っているのとは全然別の現象です。
-
548
通りがかりさん 2019/10/12 06:40:24
随分熱くなってるようですけど程々にしましょう
今ニュースで数十年に一度の大雨って言ってましたけどどうなんですかね
ある意味からで大丈夫だったら意外と多摩川は洪水に強いって事なんですかね
-
549
匿名さん 2019/10/12 06:41:52
ここを検討しておりましたが、やはり見送ろうと思います。
営業マンからは、過去100年以上災害が起きたことはないので大丈夫ですと
言われておりましたが、可能性は十分にあり得るということがよくわかりました。
仮に今回は大丈夫でも今後数十年間で1度でも発生したらその時点で終わりなのと、
毎度このようなし心配をしながら過ごすのは心が持たないです。
住人の方はどうぞご無事でいらしてください。
-
550
匿名さん 2019/10/12 06:41:58
-
551
匿名さん 2019/10/12 06:43:51
-
552
匿名さん 2019/10/12 06:48:35
避難勧告出てるんだから避難しろよ
くだらないプライドは捨てろ
家族の無事を一番に考えてほしい
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553
通りがかりさん 2019/10/12 06:50:00
と言うかここのマンションで浸水すると他の地域はもっと大変なことになってしまいますね。
何事もなく過ぎればいいのだけれど・・・
台風も中心が迫ってきてもう上陸間近ですね
いっそ上陸してしまった方が雨はマシになるから無事を祈るばかりですね
-
554
匿名さん 2019/10/12 06:52:37
>>553 通りがかりさん
いやこの周辺がハザードマップだと一番危険な地域だから、この周辺が最初に被害だ出るんじゃないか…
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555
匿名さん 2019/10/12 06:54:39
金持ちや教育受けた人は高台に住むってのがよく分かるよね
-
556
通りがかりさん 2019/10/12 06:56:38
>>554 匿名さん
いえそれは違います。
この周辺よりもさらに上流の方が危険度は高くなります。
地形的にも標高的にもです。
ハザードマップをもう少し広い範囲でご覧いただければ理解していただけるかと思います。
ちなみに過去に多摩川が氾濫したのもさらに上流の地域でした。
-
557
匿名さん 2019/10/12 07:04:45
まあ氾濫まではしないと思うけど、今後ちょっと大きな台風くるたびに避難勧告出たり、浸水するかもしれないと心配するのもイヤだろうな。
周りから心配されるのもウザいだろうし。
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558
匿名さん 2019/10/12 07:52:43
>>557 匿名さん
氾濫危険水域は超えてしまってるし間違いなく氾濫はするだろう
被害が小さいことを祈るばかりです
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559
マンコミュファンさん 2019/10/12 07:59:30
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560
匿名さん 2019/10/12 08:06:33
瀬田や上野毛、等々力の崖上へ避難しましょう。
変なプライドよりも家族の安全を最優先に!
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561
匿名さん 2019/10/12 09:21:26
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562
匿名さん 2019/10/12 09:32:16
505 名前: 東京都名無区民 投稿日: 2019/10/12(土) 18:30:22
上野毛2丁目と野毛3丁目が停電中
「復旧は10月12日19:50頃を見込んでおります」とのこと
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563
マンション検討中さん 2019/10/12 09:43:52
>>556 通りがかりさん
プラウドタワー横の堤防が決壊しました。
ダムの決壊してませんし、まだ台風到達してないです。災害時は計画通りにはいかないものです。
取り敢えず強がらず避難しなさい!
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