ウエリス茨木ってどうですか？

残りは広めの部屋が多いのですぐには完売しなさそうですよね。
私は早く完売して欲しいので値引きしてでも早めに売り切って欲しいです。
一般的にはインフラ系ディベロッパーの方が値引きは多いですよね？なので値引きあるかなと思っていましたがウエリスはどうだろう…。

>>434 検討板ユーザーさん

広めの部屋だと、5500万円から6000万円くらいでしょうか？
1割引きなら大きいですね。

先着順も少しずつですが減ってきてます。

もう少し2LDKを増やして、4LDKを減らしていたらもっと早くに完売してた気がします

>>もう少し2LDKを増やして、4LDKを減らしていたら
このあたりは小規模の家庭が多いでしょうか？

4LDKの間取りが5,000万円超えで諸費用などかけると6,000万円予算なのかなと感じました。引越しする時には賃貸の費用もかかるし、マンション購入費用もかかるし、ダブルでお金がかかるから大変な気もします。

3LDKでも4,000万円の後半なので買える層が限られてきてしまうこともありえそうです。

>>439 匿名さん

層が限られて良かったと思います。

確かに買える層が限られていいですね
教養レベルの高いご家庭が多そうです
校区は普通なのでそこが残念ですが、ここに住まわれる方なら私立に行かれる方もそれなりにいそうですよね

先日入居者説明会が終わりもうすぐですね。
皆さんはオプションどうされますか？引越し業者は幹事会社にお願いされます？相見積もりしました？

値引きされないと買えないような人には、来てもらいたくないなあー
金利も低いし、どんどん供給されるような土地でもないから、ゆっくり完売させるんじゃないかなー

＞＞442 同じく購入させていただいたものです。
引っ越しは相見積はしようと思っておりますが、一斉入居はしたことがなく、、、
幹事会社にすべきなのか？を悩んでおります。
皆さん、どうされる方が多いんでしょう・・・。

オプションはエコカラットとミラーを検討してます。

こちらを検討中なのですが、駅前ジオも気になっております。学区も良さそうですが、お高いですか？

ジオ西中条ですよね？坪320万円位する高額マンションですが結構売れてるようです。
気になるならすぐ問い合わせした方がいいですよ。

ここと価格がそんなに違うのですか？

茨木市で一番人気の中条エリアでＪＲ茨木駅徒歩1分、高くなりますよね。

駅前のジオはもうほとんど残ってないんですね、、

駅前ジオは同クラスのお部屋で約2500万円アップらしいです。それでも昨年末現在で残り4?戸のようですね・・

ここも200戸近く売れて、ジオ西中条も40戸近く売れる茨木のマンション事情。

ついにシート外れました

遠くからでも目立ちますね。

イオンの向かいの社宅が今後どうなるか気になります。分譲マンションの計画があるのでしょうか？

竣工前に完売できず

>>453 マンション検討中さん

古い寮みたいのがありますね。

分譲マンションになったとしても

近くにお墓もありますし、あまり良い環境とは思えませんが。

幹事会社の見積もり高すぎません？？

ジオ茨木は来年2月竣工あの価格であと4戸..そんなに違いがあるんでしょうか？ウェルスはお買い得かもね

>>456 匿名さん
幹事会社の見積もり、いくらだったんですか？
時期は三月末ですか？
まだこれから取るので不安です、、、

>>458 マンコミュファンさん
3月を恐れて4月にしましたが50万近いです。
近距離なのに…見えてるのに…

>>459 マンション掲示板さん
どうされるんですか？
他の業者さんですか？

>>459 マンション掲示板さん
50万ですか？！
え、四月なら20万もあれば十分だと思ってたんですけど、相見積もりいりそうですね(・ω・｀)

>>460 購入者さん
日にち変更ですかね…

引っ越しの見積もりが50万とは驚きですが、幹事会社はどちらになりますか？
引っ越し業者によるとは思いますが、引っ越し日が仏滅だと値引率が高いみたいなので（赤口や先勝も安くなる）縁起を気にしなければそのような日取りを選ぶのもありかもしれません。

幹事会社はサカイさんです。

4月15日以降はお安くなるらしいですよ。

ほんまかいな、そうかいな！

465、気軽にそんな期待もたせていいのか？本気にするぞ。担当に確認するぞ。その覚悟はあるのか？

>467さん
サカイ引越センターのHPで、お得な引越カレンダーを確認できるので参考にはなると思いますよ。

>>459 マンション掲示板さん
お引越し、4月5までの予定で、50万近くですか？
見積もりはこれからなのですが、引越しサイトを見てみても、3月末?4月5日は、最大250%増しとありました。
怖いです…見えてるのに…です。

369です。
訂正です。3月末から、4月5日までは、最大250%増しとありました。

皆さん地震保険はどうされますか？ここに限らずの質問で申し訳ございません。

>>468 通りがかりさん
情報ありがとうございます！

下記住まいサーフィンのコラムに茨木のポテンシャルが上がっており茨木市内中心部は資産価値として安心感があるとの分析が掲載されてますね。

交通利便性抜群で注目度アップ　茨木市
https://www.sumai-surfin.com/columns/kansai-mansion-jijo/tanaka-201901...

>>474 マンション検討中さん

この記事でいう中心部とは、３路線にアクセスの良い所謂「三角形の中」の事ではないでしょうか。

>>475さんのおっしゃるようにJR、阪急、モノレールに囲まれた地域の事でしょうね
そのぶん価格もかなり高いです
ウエリスはどちらかというと永住向けマンションに思います
阪急茨木市駅付近の新築マンションは待望でしたし地元に愛された地域なので今後も極端に下がったりはしないと思いますけど

茨木市内中心部は資産価値が維持されるだろうけど、ここは永住向けマンションというのに納得
ここよりさらに阪急茨木市駅近くに新しくマンションができるまではそこまで下がらないと思う

サカイの公式ホームページを見ると、3月と4月も赤字覚悟で割安にする日が
設定されているようです。
どうやらお引越しの特売日という事で、3月は4日、6日、7日、11～14日に
なるみたいですよ。

>>478 匿名さん

鍵引き渡し前だったら意味無いけど！

これだけの高さがあれば、眺望が望めるので
日々の忙しさも、自宅の窓から見える景色で癒されるでしょう。
周辺環境は住宅街が広がり、家族で住みやすそうです。
ディスポーザーがついていたり、設備もかなり考えられているなと感じました。

自転車、2台目以降どこに置いたらいいんでしょう？
みなさん、家の中に入れますか？

ホント自転車3台目、4台目はどうしたらいいのか！販売関係者さん、書き込んで下さいな。