ウエリス茨木ってどうですか？

>>121 マンション検討中さん

格安物件なんで仕方ない！

ホームページに設備、セキュリティ、構造等について載ってない？

申し込み開始してからの方が掲示板の書き込みが減っているようですが、売れ行きはどんなものなのでしょうね。
立地が良いので売れないという事は無い気はしますが。

高いクラスを除き、即売じゃないですか。完売は近いと　予想致します。徒歩8分でも阪急茨木からの歩く過程を含めての立地(ポジション)がいいですよ。1000万低ければ私も買いたいですが、残念無念。なぜなら私はキャッシュ派なので。

>>125 やまさん
キャッシュ派！！カッコイイ！

値段さえ合えば買いでしょう。実はもう買ってしまっていて、ここがよかったと後悔。運も必要ですね。2020年のオリンピック後、暴落といってますが、こういった好立地ポジションはそんなに下がらないと思ってます。タイミングが大きいです。よろしくお願い致します。

>>126 匿名さん

普通じゃない⁈

検討中のものです。
一期は、抽選になった住戸は１軒だけと聞きました。
要望に応じて前倒しに売り出していくような感触でした。

この地域は出身地なので、よく知っていますが、
駅に割合近い割には治安は飲みやも有る割にには良いです。

敷地が大きくて、玄関から出るのに数分かかりそう（エレベーター渋滞とか）
特には共有施設が無い（ゲストハウスのような）
のが欠点でしょうか。

玄関サロンを綺麗に作り込んでいるマンションは茨木には
少ないので、魅力は有ります。

128さんは、買われるのですか？それとも片手前後くらいでもう買ってしまってるカタチですか？

二重天井 二重床 どちらも採用していない？

>>130 やまさん

買います。4000万しか無いけど(泣)
足らずは春先迄に準備出来るし！

132さん。そうですか。そこを買えるのが、うらやましいです。御縁ですから。もちろん御縁とは、キャッシュがあるとかが大前提となりますが。4LDK欲しいですよね。まあ足りない分はローンで。住宅ローン減税ありますよね？でもって数年以内に完済。完璧じゃないですか。確か法務局も近くにありましたし。

１３１さん、

床は直床：温水床暖房のユニットは、床の張り替え時に取り替えになりますね。
　　　　　一ユニット５０万くらい
天井は二重：水回りの配管を床上ながら１段落して、その出っ張りを二重天井で
　　　　　　覆うということのようです。フルリノベーションの時に、
　　　　　　リビングや居室にお風呂やキッチンをを移動させようとしてフルフラットにするには
　　　　　　床を上げることになりそうだと思われます。

>>134 マンション検討中さん

床暖パネルの上に合板の捨て貼りがあると思う。フローリングの張替え時に床暖パネルの交換は不要ですよ。

エネファームタイプSというのが入っているということでした。
お湯を作って発電をするということでしたが、夏場とかお湯がいっぱいになっちゃったら、発電はされないで、それは普通に電力会社から買うという形になってくるということになるのかな。
優先順位はエネファーム発電にあるということになってくるのかしら。

立地がいいと聞いて見に行ったのですが、よそ者からすれば正直うーんって感じです。
駅から近いというので立地がいいんでしょうか？
ＪＲ茨木、南茨木側のほうが、いろいろ使えて便利だし、公園あるし歩道も広いし、、、
地元には愛された場所ってことなんでしょうか？

>>137 マンション検討中さん

いい、いい、てみなさん書いてるほど私も微妙だと歩いて思いましたよ。同感です。
やはりゴールデントライアングルといわれてる？らしいんですが
JR阪急モノレールに囲まれた地域がいいなあ。

>>137 マンション検討中さん

じゃ、そっちに行けば良いと。
時が過ぎれば分かると思います！

>>139 匿名さん

時がくればここより駅近の大型マンションと同じ中古になり
なぜかここのマンションだけ高額マンションだったと言われる時代がきそうで不安なんですが。。

あとジオ東宮の営業マンが
造りはウエリスは安く造っていると言ってて買う気あったのにどんどん気持ちが遠退いてます。同じ阪急関係者なので嘘じゃない気がしますがどうなんでしょう？？

第一回目のマンションの概要説明会的なものに参加した際、提示されたざっくりした金額よりもかなり下がっていてビックリしてます…
1000万近く下がってるのはなぜ？笑
最初は値段も盛られるとは思ってたけど、ここまでとは…

最初より、20万程の誤差でしたよ。
1000万も変わっているところはなかったと思いますが…

>>140 マンション通りすがりさん

建物自身はNTTより阪急のがいいかもねー。

でも、周りの環境がいいのは？
よく悩んでくださいね！

駐車場って抽選ですか？
100％ではないですよね

>>144 マンション検討中さん

一応抽選です。

90パーセントの気持ちで、購入予定です。

周辺環境などは全て満足しました。

あとは価格です。

ここの価格は妥当なのでしょうか。
やはり昨今の影響で値段釣り上がっているのでしょうか。

来年まで待てば安くなるなら待とうかと。
あまり、販売も進んでないようです。

ほんとに悩んでいます。

>>146 マンション検討中さん
早くに買うべきです。一期二次までで約80邸完売。

絶対に買い物件やと思います。
価格が下がることはないと思いますよ。

>>146 マンション検討中さん

買われるのなら早めに買うほうが、有償オプションを選べたり部屋を和室からフローリングに無償で変更できたりします。下の階から先に、オプションなど締め切り期限が決まっています。たしか、2階や3階は3月終わりくらいで締め切りかもしれません。

>>149 マンション検討中さん

下がっても500万まででしょ？
500万ごときに待つのは無駄では？

いつ買うの？

今でしょ！

>>151 名無しさん
うん。

以前こちらの物件を前向きに検討しておりましたが、営業担当の方との相性が悪く候補から外しておりました。でも日が経つにつれて迷いが出てきております。立地に魅力を感じていたのですが、販売は順調なのでしょうか？販売開始からあまりHPなどの更新がないので、購入時期を悩んでおります。

営業は関係ないと割りきってドライにいくのがよろしいかと。お値段次第かと。買えるのが羨ましいです。私は、タイミングが合いませんでした。他を買ってしまいましたが買ってなければ7000万弱のキャッシュを保有していたはずですから。その代わりローンはないですよ。よろしくお願い致します。

>>153 マンション検討中さん
担当変えてもらえばいいかと。

どちらにしろ、再度見学してときめけば候補に。

買うなら早めがいいですよ！

>>154 やまさん
ここより高いところ買われたのですねー。
逆に羨ましい！

値段よりも自身が納得するかだと思います。今のところ売り売りはらってでもここを買いたいぐらいです。ここを買える方が羨ましいです。よろしくお願い致します。

なるほど、皆様ありがとうございました。今販売は第1期三次とのことですが、2期のスケジュールご存知の方はおられますでしょうか？

プランの種類って、こんなに用意できるものなの?というくらいに
面積の広さを含めて、いろいろなパターンがあるのに驚きました。
予算にもよるとは思いますが、部屋の広さから４LDKは使い勝手が良さそうな感じがしました。

>>83


めちゃくちゃ安いのか。

>>160 マンション比較中さん

安いですよ！

バルコニーの水道はスロップシンクではなく給水栓のみですか？
オプションでスロップシンクを設置する事も可能になっていますか？
給水栓を利用した事がありませんが、直接ホースを繋いで使用するなら
ホースを収納するフックなども必要になります？

どんどん申し込み入ってますよ！　別の営業さんにチェンジすればいいだけのことです。

>>162 匿名さん
バルコニーは給水栓のみのようです。
オプションにスロップシンクの設定はないようです。

セキュリティがNEWとなっていたので、見てみました。

インターネット24時間セキュリティシステムができるみたいです。これって、防犯センサーだけじゃなくて、ガスや火災にも対応しているんですね。共用部、住戸とどちらも対応しているので、家で何かがあったら携帯に連絡が「すぐ」来る感じかなと思いました。

FeliCaを家に忘れたらどうなのかなとかありますが、外出先でも安心して過ごせそうです。

ここのマンションって不評ですよね。
この書き込みだけいいって書いてあるけどホームページ一切何戸完売したかとか更新されてないし、
不安になります。
スロップシンクないのとか建築コスト抑えてるのみえみえ。東向きは電波塔ありますよね？
あとサンマルクと鎌倉パスタの敷地にダイワハウスが解体してますがプレミストマンション建つんですかね。。？

購入予定の為、12月から何度か打ち合わせに担当者と会いましたがサンマルクの閉店とか全く出なかったですね。
閉店ならテーブルの周辺地図にお店の記載を載せないで欲しいですね。
跡地がマンション建設予定なら情報持ってても良さそうですが、そんな話も聞かなかったです。

>>166 マンション通りすがりさん

そうですね。私も何度も打ち合わせしてますが、鎌倉パスタ閉店してますよね。
周辺環境でPRしてる割にはその話は出ないですね。
まぁ別にええかと思ってましたが。
跡地はマンションなら教えて欲しいですね

サンマルク跡はドラッグストアって聞いてる。
ダイワハウスは店舗も作ってるよ。マンションの方がレアケース。大手町のオアシスも、建設中はダイワハウスの幕がかかってた。

低階層の人は気になるね。
所詮東向きの人だけやし！

結局このマンションはどうですか？
正直契約が来週から再来週の間で、時期が迫っています。
小学校、中学校も近いし、もう決めようかと思ってます。

最近のニュースで、マンション新築市場が、いま最高値ということで、悩んでいます