マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-08-06 21:53:15
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携(代理):阪急不動産株式会社
ウエリス茨木[全体概要]
物件公式サイト http://www.wellith.jp/ibaraki216/
所在地 大阪府茨木市中津町812番1、819番1、819番4、園田町796番11(地番)
交通 阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩8分
総戸数 216戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上14階建
敷地面積 7,575.57m2
建築面積 2,092.43m2
建築延床面積 19,025.07m2
用途地域 第2種住居地域
近隣商業地域
竣工時期 2019年1月下旬(予定)
入居時期 2019年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積持分割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、阪急不動産株式会社
販売提携(代理) 阪急不動産株式会社
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
管理形態 委託管理:入居後管理組合を結成いただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
建築確認番号 第H29確認建築CIAS00447号(平成29年6月8日付)
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
設計・監理 株式会社ナカノフドー建設 大阪支店一級建築士事務所
デザイン監修(外観) 株式会社東急設計コンサルタント
デザイン監修(共用部) 株式会社東急設計コンサルタント
駐車場
台数:177台(平面式46台、機械式131台)
※別途来客用3台
使用料(月額):未定
自転車置場
台数:245台 ※別途来客用10台
使用料(月額):未定
バイク置場
台数:9台
使用料(月額):未定
ミニバイク置場
台数:14台
使用料(月額):未定
サイクルスペース
台数:56区画
使用料(月額):未定
[スレ作成日時]2017-07-12 13:31:06
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市中津町812番1、園田町796番11(地番)、大阪府茨木市中津町20番26号(住居表示) |
交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社ナカノフドー建設 大阪支社 |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス茨木口コミ掲示板・評判
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142
名無しさん
最初より、20万程の誤差でしたよ。
1000万も変わっているところはなかったと思いますが…
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143
匿名さん
>>140 マンション通りすがりさん
建物自身はNTTより阪急のがいいかもねー。
でも、周りの環境がいいのは?
よく悩んでくださいね!
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144
マンション検討中さん
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145
匿名さん
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146
マンション検討中さん
90パーセントの気持ちで、購入予定です。
周辺環境などは全て満足しました。
あとは価格です。
ここの価格は妥当なのでしょうか。
やはり昨今の影響で値段釣り上がっているのでしょうか。
来年まで待てば安くなるなら待とうかと。
あまり、販売も進んでないようです。
ほんとに悩んでいます。
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147
匿名さん
>>146 マンション検討中さん
早くに買うべきです。一期二次までで約80邸完売。
絶対に買い物件やと思います。
価格が下がることはないと思いますよ。
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148
名無しさん
>>146 マンション検討中さん
買われるのなら早めに買うほうが、有償オプションを選べたり部屋を和室からフローリングに無償で変更できたりします。下の階から先に、オプションなど締め切り期限が決まっています。たしか、2階や3階は3月終わりくらいで締め切りかもしれません。
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149
マンション検討中さん
売主サイドや既に購入されている方は当然「早く買うべき」と言うでしょうし、値下がりを期待してる方々は「まだ買わない方が良い」と言うでしょう。
結局のところ「今後値下がりするかもしれない可能性」と「欲しいプランが売り切れる可能性」のどちらかのリスクを負うしかありません。
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150
匿名さん
>>149 マンション検討中さん
下がっても500万まででしょ?
500万ごときに待つのは無駄では?
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151
名無しさん
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152
マンション検討中さん
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153
マンション検討中さん
以前こちらの物件を前向きに検討しておりましたが、営業担当の方との相性が悪く候補から外しておりました。でも日が経つにつれて迷いが出てきております。立地に魅力を感じていたのですが、販売は順調なのでしょうか?販売開始からあまりHPなどの更新がないので、購入時期を悩んでおります。
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154
やまさん
営業は関係ないと割りきってドライにいくのがよろしいかと。お値段次第かと。買えるのが羨ましいです。私は、タイミングが合いませんでした。他を買ってしまいましたが買ってなければ7000万弱のキャッシュを保有していたはずですから。その代わりローンはないですよ。よろしくお願い致します。
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155
匿名さん
>>153 マンション検討中さん
担当変えてもらえばいいかと。
どちらにしろ、再度見学してときめけば候補に。
買うなら早めがいいですよ!
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156
匿名さん
>>154 やまさん
ここより高いところ買われたのですねー。
逆に羨ましい!
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157
やまさん
値段よりも自身が納得するかだと思います。今のところ売り売りはらってでもここを買いたいぐらいです。ここを買える方が羨ましいです。よろしくお願い致します。
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158
マンション検討中さん
なるほど、皆様ありがとうございました。今販売は第1期三次とのことですが、2期のスケジュールご存知の方はおられますでしょうか?
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159
匿名さん
プランの種類って、こんなに用意できるものなの?というくらいに
面積の広さを含めて、いろいろなパターンがあるのに驚きました。
予算にもよるとは思いますが、部屋の広さから4LDKは使い勝手が良さそうな感じがしました。
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160
マンション比較中さん
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161
匿名さん
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