マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-08-06 21:53:15
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社
ウエリス茨木［全体概要］
物件公式サイト http://www.wellith.jp/ibaraki216/
所在地 大阪府茨木市中津町812番1、819番1、819番4、園田町796番11(地番）
交通 阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩8分
総戸数 216戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上14階建
敷地面積 7,575.57m2
建築面積 2,092.43m2
建築延床面積 19,025.07m2
用途地域 第2種住居地域
近隣商業地域
竣工時期 2019年1月下旬（予定）
入居時期 2019年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積持分割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、阪急不動産株式会社
販売提携（代理） 阪急不動産株式会社
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
管理形態 委託管理：入居後管理組合を結成いただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
建築確認番号 第H29確認建築CIAS00447号（平成29年6月8日付）
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
設計・監理 株式会社ナカノフドー建設 大阪支店一級建築士事務所
デザイン監修（外観） 株式会社東急設計コンサルタント
デザイン監修（共用部） 株式会社東急設計コンサルタント
駐車場
台数：177台（平面式46台、機械式131台）
※別途来客用3台
使用料（月額）：未定
自転車置場
台数：245台 ※別途来客用10台
使用料（月額）：未定
バイク置場
台数：9台
使用料（月額）：未定
ミニバイク置場
台数：14台
使用料（月額）：未定
サイクルスペース
台数：56区画
使用料（月額）：未定
[スレ作成日時]2017-07-12 13:31:06
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府茨木市中津町812番1、園田町796番11（地番）、大阪府茨木市中津町20番26号（住居表示） |
| 交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
216戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社ナカノフドー建設 大阪支社 |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ウエリス茨木口コミ掲示板・評判
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374
購入者
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375
匿名さん
ここってあとどれくらい残ってるんでしょう…見学に行った時はすでに希望の間取りがなく、高額な部屋しかなかったのですが。
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376
マンション検討中さん
>>375 匿名さん
見学に行ったのに残りが分からん？
なぜきかない？
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377
購入者
>>375 匿名さん
買う気ないのに残り気にしなくていいよー
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378
購入検討者
完売している間取りもありましたよ～
あとは中低層階はまだ残ってましたが、
高層階の方が売れていたように思います。
残っているのは、値段もあるかと思いますが４LDKが多かった気がします。
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379
マンション検討中さん
見学に行ったけど価格が高い等の理由で保留にしていて、売れ行きが気になってる人はたくさんいるのでは？
売れ行き次第では値下げもあるかもしれないから残り戸数が気になるのかもしれないし、そんな意地悪な言い方しなくてもいいと思います
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380
匿名さん
やはり広いお部屋の方が多く残ってるんですね。情報ありがとうございます。
>>379 マンション検討中さん
まさにその通りです…色々検討した結果ここが良かったので、予算を少し上げて考え直そうかなあと。ありがとうございます。
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381
マンション掲示板さん
残り50切ってます。
この立地、条件、価格なんで値下げするまでに完売でしょう。
少しでも選べる時に選ぶべきだと思います！
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382
匿名さん
人気ありそうですね。もう50どころか30台だったような…。角部屋以外のほとんどのタイプは完売か残り1とかだったと思います。
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383
マンション掲示板さん
>>382 匿名さん
凄い売れてますねー
381の方も言われてましたが、立地、価格、条件等が良いですもんね！
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384
匿名さん
50弱ならボチボチってところじゃないですか
竣工前完売はしなさそうだし、値下げを待ちたい人も一定数いそうですよね
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385
マンション掲示板さん
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386
匿名さん
立地は悪くないので残り値上げしてゆっくり売る可能性もあり得るかもよ！
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387
マンション検討中さん
現在高槻に住んでおりますがウエリス茨木のチラシがポスティングされてましたよ。売れ行き不調なんですかね。
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388
通りがかりさん
今週配布中のsuumo新築マンションと昨日更新のあった公式サイトの物件概要を比較すると先週末4戸成約があったようなので、残り30台に突入しこのペースでいくと完売間近になってきましたね。売れ行き堅調ですね〜
周辺相場より価格帯が高めの角部屋が残っているので、同価格帯でも割安感のある高槻エリアに広げてポスティングしているのですかね〜
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389
マンション検討中さん
戸数の問題ではなくて、広い部屋が残ると完売しにくいと言いますよね
価格も高いですし、最後まで迷う方は資金力のない方が多いので
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390
契約済み
久しぶりに拝見しました。まだ、残っている部屋があったのですね。
広い部屋、利便性、周辺環境等、私は割高感を感じることはありませんでした。
阪急茨木駅周辺にて計画されている大型の再開発もあり、将来的も高いと思うのですが。
新しい住処で、質の高いコミュニティのもと、快適に過ごしたいと思います。
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391
契約済み
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392
評判気になるさん
茨木市駅周辺の再開発は、相当に大規模らしいですね。
確かに古いビルばかりですものね。
高層マンションの計画もあるとか。賑わいも広がります。
楽しみですね。
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393
マンション検討中さん
今はマンション価格が高騰しているのでこの価格でも仕方ないですが、数年建てば下がるかと思うと決断できません
茨木出身の方や絶対に茨木に住みたいという思いがある方なら決められるんでしょうね
そういったものがないので結局見送ることになる気がします
そんな自分が残念です
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