ウエリス茨木ってどうですか？

エネファームは買い替えが不安ですよね

いっそのことエネファームは要らないです。
茨木市もエネファームの設置補助があると思うんですけど、補助金は不動産さんの懐に入るのでしょうか？

エネファーム買い替え不安分かります。。

そして今どのくらい売れているのでしょうか。一期完売が出ないですね。

買えない人が荒らしてる！ホントやめて欲しいです！

注目されるほど妬みや価値を下げたがる買わない買えない人、他のマンション業者のコメントが多いのはここ以外でもよくあること。

検討中の方や購入された方で、前向きな情報交換が出来ると良いですよね！

業者はともかく、一般の人の発言だったら驚きですね。でも掲示板とは、そういう所だというのを念頭に置いておきます。

以前にもエネファームの話題が出るとこのスレが荒れましたが、
検討中の方も当然このスレを見ています。
エネファームのメリット・デメリットをＨＰにもわかりやすく掲載していればここまで書かれることもないと思います。
また、エネファーム設置の補助金は、通常設置する世帯にもらえますが、その辺もはっきりとは書いていないので
懐疑的な書き込みがあるのではないでしょうか？
マンションコミュニティーサイトのスレには、販売関係者が広告や告知を書き込むのは当たり前なので、
積極的に説明を書けば誤解も解けると思います。
売るための努力とすでに購入された方への信頼を裏切らないためにも積極的な説明してください。

どちらの物件かは失念しましたが、掲示板に売り主さんが登場して一人一人に丁寧な対応をしているスレッドがありました。
常に売り主さんが見ていると思うと気が引き締まり、下手な事は書き込めないと感じたので荒らしの抑制にもなりそうですね。

「エネファームの評判どうですか？」のスレでありましたが、
結局、マンションでも利用できるように小型化されたのでここでも設置されるようになったのでしょう。
発売当初最大400万円ぐらいだったのが、160万円ぐらいまで安くなったこともあります。
メンテナンスしながら最大で20年もったとして、補助金とお得になった電気代で果たして新しいエネファーム買える？？と、普通の人は考える。
また、ガスを使って発電＝発電をするからいらないガスも使って発電する。
　つまり、ガスを使っていない時間帯でもガスをわざわざ使って発電する。
前向きな情報交換として、エネファームは環境に良い事が挙げられますが、このマンションを迷いなく選ぶ理由になるのかどうか・・・。
注目度は高いので色々な意見が書かれると思います。

10年後20年後にはエネファームに変わるシステムが出ているかもしれない。
マンションエネファーム自体は大規模マンションやタワーマンションなんか今は普通の設備。
おそらくコストが抑えられたから取り付けられてると思うけど、小さいマンションだと全ての面でコストは割高になるから普通の給湯になるのではと推測。あと価格が売りのマンションも同じ。

担当の方の説明を受けて参りました。242さんがおっしゃるとおり電気代が80%程安くなる分、ガス代が高くなるので電気ガスのトータルで35%程コストカットが見込まれるようです。

ここの分譲、本日広告が入ってました。
立地もいいところですね。

ところで、以前、テニスコート付きのマンションか、
団地があったように覚えています。

何の跡地なのかご存知の方、ご教授ください。

>>245 桜通りさん

どっかの会社の寮だったかな⁈

>>245 桜通りさん

元カネカの社員寮跡地でした。
確かにテニスコートありましたよね！
立地も良く前向きに検討しております！

第二期一次で購入の手続きを進めている者です。
まだ抽選結果待ちですが。

現在は南向きタイプで進めているのですが、西向き角部屋(Pタイプ)も間取りが良く、気になっております。
やはり西向きは夏の西日が厳しいですよね‥けど広さも価格も魅力的。
もし西向きの購入を決断された方がいらっしゃれば、お話伺いたいです！

>>248
こちらのＰタイプはリビングは西向きですが、
トータルでみると北西角部屋という扱いになるでしょうか。
日当たりは気になりますし、
絶対南向きか東向きが良い！という方が多いとは思います。
ただ実際買うとなると南向きに比べるとやっぱり安いし、広さが確保できるし、、、、。

正直デメリットは、売却しにくいことくらいかな？と思って、
日差しは遮光カーテンや、窓にフィルムを貼ることを考えています。

ここはひょっとすると西向きなら、弁天花火が見えるのでしょうか？？
ご存知の方はいらっしゃいますか？？

>>249 マンション検討中さん

花火ですが、低層階はイオンや遮るマンション等で見えにくいかもしれませんが、ある程度の高さがあれば、方向的に見えると思いますよ。

マンション購入経験者です。
マンションの南向きは、夏は太陽の位置が高いので程よくあたり、冬の昼間は暖かく床暖をつけなくてもＯＫです。
東向きは、正直私はお薦めしません。
なぜなら、夏の朝陽は、すご～く厳しい！！冬は、すぐに日が当たらなくなって寒いからです。
西向きは、夏冬共に午後からの日差しが当たりますが、バルコニーの出幅が２メートルあると意外と部屋にかかる日差しも少ないです。
また、最近の遮光カーテンは、かなりの高機能なので、レースだけでも日差しは遮れます。
フィルムは、ガラスが高温になることもあるので張るのは止めた方が良いです。

辯天花火は、辯天方向はマンションが沢山建っているので、上階なら北向き・西向きは見えると思います。
私は毎年楽しみに見ています。
因みに、私の所では、天神祭りの花火や天気によってＰＬの花火、生駒山遊園地の花火も遠いですが見えます。
ただ遠いので、赤い色だけの花火になって見えます。

>>251
フィルムはるより、カーテンがおすすめなんですね！
ありがとうございます。
私も、東南角に住んでいたことありますが、確かに凄く暑かったです。

花火は見えたらラッキーくらいの気持ちで、
私はこのマンション、前向きに検討しています。

マンションは南向きが一番、次に東向きが人気なのかと思えばあまり環境はよろしくないのですね！？
夏場の日差しは遮光カーテンで遮れると思いますが、冬が寒いのは耐えられないかも…
家は家族が多く洗濯物は重要案件なのですが、もしかして、夏場でも洗濯物は乾きにくいですか？