ウエリス茨木ってどうですか？

>>構造・規模 鉄筋コンクリート造
>>地上14階建

ここって15階建できる地域ですよね？
それなのに14階建にするってことは天井を高くして高級仕様にする方式かな？

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>>1 匿名さん
14階建なら仕様が高級かもしれませんね。施工会社どこになるんですかね。
値段もそこそこ行きそうですね。

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216戸もあるわよ

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超大規模ですよね。来客用に10台の駐輪場があるのがさすがって思いました。
エレベーターは2基？3基あると便利そうですが管理費等も上がっちゃいますしね。
お子さんもいっぱいいることになるんでしょうけど、
増える児童・生徒を周辺の小中学校がきちんとさばき切れるのかちょっと心配です。

14階建てということは1フロア15部屋程度なんでしょうか。
中部屋はお買い得に出てきそうですかね。

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>>4
うん？
来客用の10台は自転車置き場ですよ

車は3台あるけどこういうのは停めっぱなしとか色々と揉める元だから
タイムズにでもして1台分はタイムズカーシェアリングにでもおけばよかったのにな

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>>5 匿名さん

4さん、駐輪場ていってるよ。

確かに、来客用は揉め事の原因になりそう。
どこにでも必ずいるもんね、停めっぱなしの人…
タイムズやカーシェアリングとかいいと思う。今からでも変えてもらえたらいいのに

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自転車置場 台数：338台　※別途来客用10台

来客用があるのは本当に大切。
ここまで世帯が多いと、お客さんが自転車で来ると、エントランス前が自転車でわしゃーっとしてしまったりしますので…。
10台分でも少ないように思いますが、それでも無いよりは良いのかなと思いました。
元々の駐輪場だって世帯数と比べると多いわけではないのですから。

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価格はどれくらいなんでしょうか…。

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たしかに、来客用自転車置き場があるのって大事だと思います。
来客が来た時に自転車を置く場所って困る場合がありますし、変なところに置かれていたり、駐輪場敷地内に置いてしまっている方もいらっしゃったり。

来客用があれば、気兼ねなくお友達を呼ぶこともできるという点がありますね。

ただ、来客用に住居者の自転車が長期間置かれていたりする場合もあるかもしれませんから、そこらへんは管理組合で話し合う事が大事ですよ

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ここはイオンまで徒歩2分というのも良いですが、小学校もものすごく近いというところもポイントなのでは
駅までも10分いないですし、買い物も子育ても交通面もバランス良く整っていると思います。
周辺環境は良いですので、あとはマンション次第…？？？
まだ全然詳細が出てきません。どうなっていくのでしょうね。

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9月16日から事前商談会始まりますよ

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総戸数が216戸とはまた大規模なマンションですね。
間取りがまだ掲載されていないですが、立地から考えて
ファミリータイプ中心のプランになるのではないかなと思います。
物件価格もきになりますが、駅にも近いのですごく注目しています。

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クレヴィア茨木並みの価格になるかと思ってます。私の見解といたしましては。

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要するに高いってこと？

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そこまでいかないでしょ。70m2で4000万台後半くらいが妥当では？

イオンは改装してから高齢者向けの物しか扱わなくなってる。ファミリーには若干不便かもね。

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資料請求していたので、マンション外観イメージが載っているチラシのようなものが届きました。
外観は高級感がありかっこいい感じですね。
玄関側の共用廊下の外側が、コンクリート壁ではなく柵状になっているのがやや気になりましたが。
最近の新築マンションでも柵状のものが増えているように思いますが、流行りなのでしょうかね。

大規模マンションですが、共用施設はどのような感じになるのか気になります。
値段については、以前阪急不動産の営業さんが、
ジオ茨木東宮町よりは高くなるんじゃないかとおっしゃってました。

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別マンションの営業さんに聞いたら
75平米で4700との噂らしいです。
4000前半なら、間取りよければ迷わず決めるのですが…

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＞75平米で4700との噂らしいです。
この値段なら買いですね。

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14階でその値段なら買いですね！完成が待ち遠しい！！

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可もなく不可もなくといった値段ですね
個人的には4500万円は切ってほしいですけど

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