ウエリス茨木ってどうですか？

>>572 マンション検討中さん
居住者です。
少し車の音はしますが、ほとんど気にならない程度です。

駅までの道を最短ルートで行くと危ないと言った書き込みを拝見しましたが、
どのような意味で危ないのでしょう？交通量の多い道なのですか？
道が細く車と接触しそうになるのか、夜道が暗く独り歩きが危険なのか、
どういった状況ですか？

＞581 匿名さん
最短ルート（サンディを左折してまっすぐ）のルートが危ないというのは、
メインの家電量販店などが並んでいる通りと比較して、ということだと思います。

当方、女性ですが、
・歩道が確保されているわけではなく、普通の道なので車がすぐ横を通る
　（一番メインの家電量販店などが並んでいる通りは歩道があります）
・駅前の通りを渡る横断歩道に歩行者用信号がない。
　（メイン通りには信号付の横断歩道があります）
・夜はメインの道と比べると暗い（ですがお店もありますし真っ暗ではありません。）

という面で、危ないとおっしゃられているのだと思います。
最近は交通事故も増えていますから、横断歩道のみで信号機がないのは子供連れだと避けられるんではないでしょうか？？
サラリーマンの方は普通に横断されていると思います。

私は夜はなるべく明るい道を歩きたいので歩かないようにしていますが、
朝は近いので出勤時には最短ルートを使っています。
いたって普通のルートだと思いますが、、、

週末は家族でのんびりと過ごしたいと思うと
やっぱり、リビングの広いマイホームが良いと考える人は多いかなと思います。
プラン内容を見ると、どのプランも専有面積が広めで
リビングも必然的に広く、窓から入る明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。
キッチンからも子供たちの様子を見ながら調理できるのもいいなと思いました。

残り3

立命館の前あたりの雰囲気が気にいりました。ここは、まだ在庫ありますか。あれば、検討したいです。

>>585 匿名さん
立命館の前？
ここは立命館の前ではないですよ

ここはイオン茨木の横です。立命館はJR茨木です。

>>585 匿名さん

そこが気に入ったならジオ、サンクレイドル、そして最近始まったプレサンスでは。

やっとラスト1かな？

このご時世、半年以内に完売できそうなのは凄いです！

ホント購入して良かったです！

徒歩で色んな用事が済むし周辺環境も丁度良い。思った以上に快適で満足。

ウエリス茨木［全体概要］
物件公式サイト http://www.wellith.jp/ibaraki216/
所在地 大阪府茨木市中津町812番1、園田町796番11（地番）
大阪府茨木市中津町20番26号（住居表示）
交通 阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩8分
総戸数 216戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上14階建/地下1階建
敷地面積 7,575.57m2
建築面積 2,092.14m2
建築延床面積 18,993.21m2
用途地域 第2種住居地域
近隣商業地域
竣工時期 2019年2月完成済み
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 土地：専有面積持分割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、阪急阪神不動産株式会社
販売提携（代理） 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
管理形態 委託管理：入居後管理組合を結成いただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
建築確認番号 第H29確認建築CIAS00447号（平成29年6月8日付）
第H29確更建築CIAS00159号（平成29年9月28日付）
施工会社 株式会社ナカノフドー建設　大阪支社
設計・監理 株式会社ナカノフドー建設　大阪支社一級建築士事務所

■デザイン監修（外観・共用部）
　株式会社東急設計コンサルタント
■デザイン監修（ランドスケープ）
　鳳コンサルタント株式会社
駐車場 台数：総戸数に対して177台（平面式46台、機械式131台）
※別途来客用3台
使用料（月額）：9,000円～16,000円
自転車置場 台数：総戸数に対して338台　※別途来客用10台
使用料（月額）：100円～300円
バイク置場 台数：総戸数に対して9台
使用料（月額）：1,000円
ミニバイク置場 台数：総戸数に対して14台
使用料（月額）：500円
他費用 ■サイクルポート台数：総戸数に対して37区画
　使用料（月額）：700円
■サイクルスペース（1階住戸のみ）台数：総戸数に対して10区画
　使用料は専用庭使用料に含む
■専用庭使用料
　 使用料（月額）：970円～2,480円
●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。

これが最後の1戸かな？


https://geo.8984.jp/outline/ibaraki216.html?_ga=2.97270746.477327763.1...

ウエリス茨木
先着順 / 販売概要
販売戸数 1戸
価格 5,640万円
間取り 4LDK
専有面積 89.08m2
バルコニー面積 13.40㎡
サービススペース 2.30㎡
アルコーブ面積 5.62㎡
階数 2階
管理費（月額） 11,310円
修繕積立金（月額） 9,410円
管理一時金 10,000円
修繕積立一時金 466,000円
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑（認印）
・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。（詳しくは係員にお問い合わせください）

情報登録日等
情報登録日 2019年7月22日（月）
次回登録予定日 2019年7月29日（月）

残り１戸がマンションの中でも高価格帯のものだと売れ残りが続く印象ですが、ここはそうではないので早く売れるでしょうね
多少の値引きをしてもらっていいので早く完売するといいなと思います

完売の案内が来ていましたね。
早めの完売でよかったです！

近隣では安いのに1年2年と売れないところあるのに、ここは最早完売。すごいね。