リビオ南千里丘ってどうですか？

ここの建設業者どこですかね？近隣住民なんですけど夜中の四時くらいになっても夜営の当番がガキみたいに騒いでうるさいです。高校生か？って感じ。建設中も早朝からがなり声など迷惑で、作業の音から察するに資材の扱いもかなり雑です。現場散らかってるし。朝早くから夜までずっと作業させられてて、地震のときも余震でかなり揺れてる中ずっと工事続けてました。要するにかなり工程は切羽詰まってるようで、突貫工事では？というかんじ。夜中の迷惑行為からも分かるように、教育面でもレベルが低い業者が建設しているものと思われます。安い外注が施工してるんでしょうか。傍から見てて、大丈夫か？という感じです。そういう意味でもおすすめできません。私ならこんな工事がされてる所はには住みませんね。

長谷工だのはずですが、そんなにガラが悪い感じなのでしょうか？
夜中の迷惑行為は建設現場にある看板に施工業者や連絡先が書いてあると思うので問い合わせてみたらどうでしょうか。

>>61 匿名さん
近隣の業者さん？
なんか必死やね(笑)

隣の病院はどうなんでしょうかね？救急車とかうるさいんでしょうか…

>>64 マンション検討中さん

あまり評判は良くないです！

老人ホーム化してるみたいですよー

>>65 マンコミュファンさん

そうなんですねー。まぁ病床が確保できるのはいい事ですが。

東側は病院目の前
西側は賃貸マンション目の前
眺望気にしない人しか厳しくないですか？

南側は賃貸住宅の駐車場があるので見通しは良かったです。
西側も向かいの賃貸まで距離があるのでそんなに気にならないのでは？
落ち着いた住宅街という印象でささた。

悪く書かないで！
早く売れて欲しい！

残りどのくらいでしょう？

>>70 マンション検討中さん
ホームページの物件概要に第2期9次先着順販売が1戸と書いてありました。第1期9戸が完売で第2期がラス1やとしても合わせて17戸。非分譲を除いてもまだ半分以上残っているのでは？

分譲前でも要望があれば販売するのではないでしょうか？

こないだ前通ったらほぼ出来てました。
なんやかんやできれいでしたが半分くらい売れたんですかね？

半分以上は売れていましたよ。

なんやかやで駅や学校も近くて便利ですし、地震や台風で被害に遭われた方の住み替えなどもあるのではないでしょうか。

病院特有の匂いと近くの畑につながる水路が少し臭います。涼しくなってマシにはなりましたが、夏場と雨の後は感じるので、敏感な人は西よりの部屋の方が良いかもしれないですね。

東側はドブ川挟んで病院でしたので、前の方が言うてましたか匂いや景観厳しそうです。ガラッと開けて病院は萎えますがその分安そうなのであきらめもつくのかな？
南東側の東の角部屋も同様な感じでしたんで、多少広くてもちょっと・・・でした。

病院の匂いって消毒や薬品の匂いでしょうか？
モデルルームや近辺歩いてみた時は気付きませんでした。
天候や風向きによりますか？

まだ半分くらいですか…
この調子だと今よりもっと割引が増えるでしょうかね…

非分譲の部屋が4戸賃貸に出てました。
7階3LDK67.32㎡が月15万って個人でかりるには高いような？会社の借り上げならあるんですかねぇ。

新築だし15万ならそんなに高い感じはしませんが。

値引きはないでしょう。
値引きしなくても売れますから。

本体の値引きは無くても別の所ではありますよ。

>>79 通りがかりさん
そんなもんでしょ

いや新築でもここで15万は…
良くて12、3万位が妥当じゃない？

>>84 マンション検討中さん
２〜３万ぐらい一緒じゃん

>>85 マンション検討中さん
茨木や吹田に住む人には一緒かもですが、摂津に住む人には大きな差です(笑)

>>86 通りがかりさん
どこに住んでも一緒でしょー

15万で新築なら高くないと思いますが。
そこそこ築浅なら12.3万かな。

南東側の道挟んで向かいの駐車場が売りに出てましたが、またマンションとか建たないですよねぇ？目の前にドーンと建ったら低層階の陽当たり最悪になるような・・・。

>>89 通りがかりさん

確かに前の古いアパートは空室だらけに見受けられるので、当マンションと同じく建て替えられてドーンと建てられそうで怖いですね…
そうなると住民で反対運動かな…

先日マンションギャラリー行きましたが駐車場のこと気づきませんでした。
マンションギャラリー用に借りてる駐車場のあるところですか？
南側の部屋だと影響ありますか？

>>91 マンション検討中さん
マンションギャラリーの駐車場より小学校側でマンションの真正面あたりだった様な？
階数によっては影響大きいかもしれませんね。

ありがとうございます。
真正面だとバルコニーからの景観に影響ありそうですね。
道路幅あるし日当たりは大丈夫な気がします。

スーモウェブ版に、いっぱい売りにでてますね？

スーモに広告を出しているということじゃないですか？
まだ完売していないので。

>>95 マンション検討中さん
個別にでてるんだぜー
転売か、バルク引き受けじゃないか？

地主のオーナーが貸さずに売るのではないですか？

縦に同じ間取りだねー
中国系のまとめ買いかしら

間取りが非分譲の部屋っぽいね。
賃貸に中古て地主ガメツイな。

賃貸で入れ替わりがあるより、分譲の方が安心な気がします。

あくまで私の感じたことですけど、賃貸の人って出てったら終わりやし諸々マナー悪くてイヤです。
賃貸の人に住んで欲しく無くて分譲買ったのに結局賃貸に出されたら騙された感たっぷりですよね。

賃貸の部屋は単身か2人世帯くらいの小さめの間取りですね。貸さずに全室売りに出してくれたらいいのですが。

でもう入居はじまっているのですね。
どのくらい残っているのでしょう？
四月までに売り切る感じでしょうか？

>>103 検討板ユーザーさん
聞いた感じですと7割程売れたみたいですね。良さげな部屋はうまったようですが、狭かったり陽当たり悪かったり的な部屋はまだあるようです。

南向きや一階は早く売れそうですね。
売り出し中の駐車場はマンションの前よりずれた場所だったので安心しました。
マンションギャラリーはいつまであるのでしょうか？

先日モデルルームに行ってきました。
場所は良い印象ですが間取り的に狭い印象です。実際に住んでる方は如何でしょうか？

私も近くに色々揃っていて場所はいいと思います。
間取りはリビングを仕切れる仕様が最近流行りなのか、今売り出し中のマンションではよく見かける気がします。
コンパクトなので二、三人家族向けかな？
手狭になったら住み替えてもいいし価格的にもいい物件だと思います。
我が家には一部屋少ないので見送りました。

建物がコの字になっているので廊下で叫ぶ子供の声などが響いて非常にうるさい。ヒステリックな若い母親が子供を怒鳴り散らす声や、毎朝バイバーイとか叫んでる子供の大声、土日は廊下で遊ぶ子供の声が響いて本当にうるさい。近隣住民も含めて大迷惑していると思う。おすすめしない。

108みたいなうるさいヤツ、
どこいってもいるよね。
あの2部屋で完売みたいです。

4階67.33m2の中古の未入居の部屋が売りに出てます

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_settsu/nc_91030627/
リビオ南千里丘 3280万円（3LDK）
中古マンション即入居可
情報提供日：2019/12/2次回更新日：情報提供より８日以内
3280万円
大阪府摂津市
阪急京都線「摂津市」歩9分
(株)三島コーポレーション

物件名リビオ南千里丘
販売価格3280万円
所在地大阪府摂津市南千里丘
沿線・駅阪急京都線「摂津市」徒歩9分
専有面積67.33m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー10.09m2
築年月2018年10月
所在階/構造・階建4階/RC7階建

○新築未入居物件