リビオ南千里丘ってどうですか？

病院 学校 スーパー ドラッグストア コンビニ 幼稚園 子育てには向いた立地なんですけどね。なんでどの間取りも狭いのか…ファミリー向けの立地で肝心の部屋が狭いのは本当に残念。

立地環境としては子供がいるファミリー世帯にとっては大変住みやすそうな印象を受けます。

ただ、他の方の意見にも出ている通り、間取りの広さが狭いかなと思いました。
１Fの専用庭付きで61㎡だとすると、子供が2人以上いる家庭にとってはかなり狭く感じそうかなと思いました。
もう少し広く設定してあると、住みやすいのかなと思います。

第1期9戸の締切が来た様ですが、どのくらい売れたかご存知無いですか？
自身も同様ですが立地は良いのに間取りに難ありという声が多く、後は価格次第と言ったところでしょうか。近隣物件でも販売に苦戦しており、今後の値動きに注目しています。

セキュリティはエントランス前、エレベーター、各住戸前と３段階設定になっているというのは、
安全面としては良いと思います。
ただ、まだ慣れていない子供が出入りしたりする場合はちょっと不便そうだなと思いますね。
忘れ物を取りに行ったりとか、カギを忘れてしまったりとかもあると思いますから、
こういったセキュリティが万全なのは安心できる反面手間にもなるなと思います。

冷静に、狭いよ。
価格上昇です。食洗器なし、床暖房なし、そして面積狭い。
ここなら少なくとも80平米はいるよね。
価格は一見安めに見えるけど、面積小さく、設備落としてる。割高だよ。
将来売る時に、少なくともこのエリアでは70平米以上はマストだよ。
中古で出す時、70以上ないと検索条件にすらヒットしないよ。
駐車場も少ない。これも売る時も影響でるよね。
冷静に分析中。
ペアガラスだっけ？結露気になる。

リビング10帖とか11帖って、想像以上に狭いよ。
1階駐車場付きの部屋っていっても、クルマなかったら、誰もいないですよってバレバレ。
そうでなくても1階って防犯面で不安なのに、余計不安になるわ。
安かろう悪かろうな印象です。
なんか残念。

柱もよく見ると、全部がアウトロールじゃない。
入ってる柱も、面積に含まれてるんだよね。
じゃあ実際さらに狭いじゃん。
安かろう狭かろうな印象です。
とにかくこのエリアの相場からすると、面積狭すぎ。

３ＬＤＫの間取りを希望する場合、ほぼファミリー層だと思います。
物件概要を見ると、最大の面積でも７０㎡なさそうです。
これはちょっと狭すぎるのかな感じます。
駐車場も総戸数の半分しかないようですし、
この物件を購入したいと感じるものがちょっと少なすぎるかなと感じました。

同感です。
とにかく狭い。
食洗器無し、床暖房なし、ペアガラスでもない。
ん〜、狭い。
価格上がってるのを、ごまかしでるだけな気がします。

>>13 マンション検討中さん
第一期一次完売御礼のチラシがポストに入っていました。売行好調らしく二期は値上してるみたいですね。

>>19
>>とにかく狭い。

そうなんですよね。普通は食洗機があるものの、ないのが気になっていました。そういえば床暖房もないですね。

割と、

・3000万円台で買えるマンション
・月々〇円で買える

を見て安いと感じてしまいます。目利きが必要だと感じます。

狭い。
設備落として、狭くして値上げてないようにが見え見え。
3LDK2,800万円台からって表記の仕方がものがたってる。
面積なしでの表記ってありなんかな。

ってか本当に1期完売してんの？
怪しい

第2期が来年2月下旬予定ってことは、一旦そこまで他の物件見ます。まだ約3ヶ月あるし。
やはり狭いので、よくよく他のマンションや、戸建て、エリアも変えて検討します。
なんせ人生で一度の1番高い買い物なので。

現地に行ってみました。駅から徒歩10分弱かかりましたが諸々近所に揃ってて子育て世帯には良い立地だと思います。
広さと設備に難ありとの意見が多いですが、広くても設備が揃ってても日常不便な場所では実際に住んでから不満が出ると思います。どっちを取るかは人それぞれだと思いますが悩みどころです。

ここは大阪市内じゃないからね。
明らかにファミリーの町。
狭いのは、買った自分たちが狭いだけじゃなく、次の買い手も同じ。70平米ですら、決して広くないのに、50〜60平米台って。
明らかに価格上昇を分かりにくくしたいんでしょ。食洗機なし、床暖房なし、ペアガラスなしも痛いよね。狭くかつ、設備落とし。
ないわ。

>>26 名無しさん

ピンキリの差が激しい大阪市内ひとくくりで比較されても。

床暖以外はオプションでつけられるとして、「狭い」以外にあかんポイントありますか？近隣物件も似たような感じなので、あったら教えてください。

実物が見れない。入居までの家賃を払わなあかん。金利がどうなるか分からん。

アフターサービス期間。他はアフター期間延長もあったけど、ここは延長してんのかな？

ペアガラスじゃないのもしんどいよね。
共用部だから、勝手にペアガラスにできないし。

ホームページで間取りを比較してみようと思ったのですが
見れるプランが決まっているようです。
見れない間取りは売り切れてしまったということなのでしょうか?
収納スペースは確保されているのですが、若干、どの部屋も狭い感じがしました。

床暖房、オプションで付けられるんですか？
その場合だと建築中から契約しておかないといけないってことですかね。
できあがってから工事するのも大変でしょうし。
ただ、あってもあまり付けないとも聞きますので付けるかどうかは迷うところ。
食洗機をオプションの方が選択肢が広がって良かったかもしれません。
一階は駐車場だけでなくサイクルポートがあるところが良かったかな。
70㎡超えの一階ってあるんでしょうか。

一人暮らし用の物件ですよねー。
設備面最悪だし、狭いし、近辺何もないし、摂津市って。
安くなってもいらないねー

摂津市は住み良さランキングで大阪4位になっていました。阪急摂津市駅前は、電線も地中化されていてごちゃごちゃしていなくて住みやすい感じがします。
バランス的に良いのでしょうか？

32。そんなに叩く必要ないです。びっくりするくらい売れてませんから（爆笑）

普通ならば人気のない一階ではありますが、ここの場合は専用駐車場とサイクルポートが付いているから倍率高いんじゃないでしょうか。目の前に車と自転車があるってかなり便利ですし安心感もあるので。
一階の部屋の広さですけど、二階以上と同じだとすると、駐車場とサイクルポート付きの70㎡越えは無さそうな感じがします。

狭いとのコメントが多いですが、1期1次2次完売なんですね。狭くても納得の場所なんでしょうか？

マンションに住むのであれば、タワーマンションまではいかなくても、
上階で周辺が見渡せるといいなと思っていました。
でも、実際にいろいろなマンションを見てみていますが、
1階には庭があったり素敵な設備がなされていて、考えが少し変わりそうです。

サイズは正直コンパクトだなという第一印象ですが、
お値段がかなり抑えられているから納得できる、という人が多いのではないかなと思いました。
駅まで徒歩9分。近くはないけれど、普通に歩いていくことができる距離で、そこまで負担感もないですし。収納もまあまあある方かな、という感じだし。
バランスは悪くないということなのだと思います。

>>36 匿名さん

少ないからですよ！

総戸数が多いマンションは団地のようで避けたいけれど
駅に近いのであれば、戸数は関係ないのかもしれないです。
ただ、ちょっとここはどのプランも専有面積が狭いのが気になります。
ファミリー向けのマンションなのかと思ったけど、違うのかな?

夫婦と子供1人ならちょうど良い広さかと思いましたが、子供2人以上だと部屋が足りないような。3LDKでも実質2LDKとして使うような間取りに感じますので、4人家族以上ではあかんすねぇ。

>>40 匿名さん
単身者向けですよね！

そうですね。
総戸数も少ないし、各部屋も狭すぎますね。

公式サイトでは小学校までのアクセスの良さを強調していますし、
共有施設としてプレイロットが設置されていたり、
子供を見守りながら料理ができるカウンターキッチン採用したりと
ファミリー仕様になっているようですが単身者向けなのですか？

>>44 匿名さん
狭いんで単身者向けと言われたんだと思いますよー。

インテリアカラーが無償で選択できますが、どの部分まで無償で選択可能なのでしょうか。

有償ですが、間取りの変更や広さの変更も好みに変更できるのは自分好みの家に住めるのは
面白い試みだと思いました。


ところで、91戸中非分譲10戸あるという点は、マイナス面になってしまう可能性があるということは、
残念な部分になってしまうのかな

非分譲住戸、おそらく地権者さんの住戸でしょうけれど、影響があるほどの数ではないかと思われます。
一般的に1/3以上の割合になってしまうと、
管理組合の議決権などに影響を及ぼすと言われているようですけれど、こちらの場合は1/9ほど、1割強ですから。
同じ住民同士ですので、基本的なベクトルは一緒では？
資産を守っていくという意味合いで。

１階住戸は、サイクルポートと駐車場が庭先にあるので、
その点はとてもいいのではないかなぁと思いました。駐輪場に自転車を停めておくと、隣の人の自転車と引っかかってしまって出しにくい等ありますので、
自分たちのスペースが有るならその方がストレスは少ないかも。
あと、子供用の自転車も、ラックに入れられないので、こういう庭先に停めて置けるのは利点です。

う〜ん。。。

ってか売れてるんですかね？
モデルルームの前通っても人のいてる気配がないですが

>>50 名無しさん
厳しそうですねー

>>50 名無しさん
近所のシャ◯エみたいにならなければならないいいですけどねぇ。

>>52 名無しさん
間違いなくなる！
物件がショボ過ぎ！
立地も悪いし！

物件シャボいねぇ〜なんしかせまいし
立地はぼちぼちやと思うけど微妙やなぁ

「北摂に住んでます」と言って摂津市を思い浮かべる人はあまりいないと思う。何かマイナーな感じだけど、地元の人は北摂意識が強いんですかね。

北摂に住んでる人は北摂に住んでますって言うんかねぇ？あんまし言わんと思うけど。言うてる時点でなんだかねぇ。

摂津市も子育て世代に人気になって来て、
小学校も増築され、保育園も増加傾向です。
摂津市に人気の商業施設が出来れば良いと思うの
ですが！

年配の親のためにマンションを探しています。
コンパクトで最新設備でいいなぁと思うのですがこちらの書き込みを読む限りではあまり評判よくないのでしょうか？
まだ2LDKは残っていればモデルルームに行ってみようかと思っています。
最近モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？

>>58 住民板ユーザーさん2さん
絶対残ってると思います。
あんまし売れてなさそうやし。

ありがとうございます。
気にいる間取りが残っていればいいのですが。
あまり売れていないのは何故でしょう？立地は良さそうですね。