Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

>>949: 匿名さん

公募外住戸のほとんどは東建のお客さんらしいですから投資用は半分以上じゃないでしょうか。

>>951 ご近所さん

どうもそんな感じらしいです。

半分以上投資ってのは怖いな。セカンドなら良いけど。
未入居転売とかで、投げ売りされないかな？

ローン組むと実際いつから支払って始まるの？ラストに賭けて応募するつもりなので教えてください

>>954 検討板ユーザーさん
引き渡し後では？
契約時に手付1割は現金

申し込もうとしたら今日も定休日だー！
もう終わったわ

明日がありますよ！！
ギリギリまで絶賛受付中！

>>956 検討板ユーザーさん

今からどこに申し込むの？
ローン組むならもうタイムオーバー。

ローンは前に通してあります。
956ですが今は何号室が空いてるかわかりますか？

>>959 検討板ユーザーさん

14階の3ldkしかもうないですよ。

今日で終わりか。とりあえず申し込んだ。

全部屋10倍以上は確定かなぁ

夕方キャンセルからの当選電話が来た…泣いたわ

>>963 検討板ユーザーさん
良かったですね

ホームページもキャンセル受け付けてるみたいだし、実際に多いのかな。期待して見るか。

>963: 検討板ユーザーさん
そんなすぐキャンセルする人いるんだね。当選して即キャンセルか笑

>>966 マンション検討中さん

ゲーム感覚で楽しむ人とか？
買えないの承知で第1希望がはずれた怒りをぶつけて登録するとか？最後まで果敢にチャレンジした人とか色々の人がいたのでは？

ブリリア確かに公募以外も入れ４〜５カ月？で売り切ったのだから、相当な人気があったのは間違いないけど、一部の買いやすい部屋以外は競争率２〜３倍だつたり、無競争の部屋もけっこうあった。

お祭りが終わった感じだな。

昨日の日中に問い合わせしたらキャンセル待ちが２０人以上だと…終わったわ

>>969
本当に！？久しぶりにここ覗いてキャンセル待ちのこと知ったから連絡してみようかと思ったのに…止めよっと…
２０人もキャンセル出る訳ないしね

まわってきて１０人くらいだろうな

早く契約者スレ立たないかな。

関東で今年上半期に販売された物件の中では、人気No1物件でしたね。

キャンセル待ちよりも、中古で売り出されるまで待つと良いと思いますよ。もしかしたら値下がりしているかもしれないですし。その逆に値上がりしている可能性もありますけどね。

高崎市民の地元愛は異常。
普通こんなことにはならない。
営業いわく、都内の投資家は少数だったみたい。

キャンセル待ちも同様抽選なのだろうか。。。？

頭金払ってキャンセルなんて人はリーマンショック級の不況にならない限りはいないだろうからどちらにしても期待はできないな。

>>974 マンション検討中さん

瞬間風速で売れて、キャンセル待ちもこれだけいるんだから、市況が落ち込むか他に人気物件が出ない限り、寝下がり期待なんて出来ないよね

キャンセル待ちはある程度顧客の収入とかを見てるよ

キャンセル待ちについてはいくらでも裏でいじれるわね

モデルルームもそろそろクローズらしいね。
本当に完売なんだなあ。信じられん。

キャンセル待ちってどのあたりのタイミングで出やすいかな？電話か手紙かどちらかで通知来るのかな？

>>978
>>979
いやいやそりゃあり得ないでしょwww

いずれにせよキャンセル待ちの人たちは気長に頑張ってね。高崎駅近くのマンションはあとはポレスターくらいしかないし、他に建つ予定ないですしね

>>983 匿名さん
抽選当たったんですか？

ブリリア高崎って本当にガチンコ抽選だったの？

投資用が多いみたいなので賃貸はかなり出るんじゃないですかね？
未入居状態での売りもあるかもしれませんが、この感じだと相当強気な価格設定で出してきそう。

60㎡くらいの2LDKが人気だったけど、誰が住むんだろう？転勤族でも子供いたら狭すぎるし。
お年寄りが賃貸で借りないよね、、、

マジ応募すればよかったわー
めちゃくちゃ後悔してる！

っていう便乗

転勤族や地元の人も借りたがるんじゃないかな。ここ以上のグレードのマンションって他にないもの。60平米あれば大抵の家族は大丈夫だろ。

でもここの固定費半端ないですよ。修繕費、管理費、固定資産税、駐車場で8万前後毎月かかりますから。
賃貸にしたって月２０万円以上で出さないと利回り悪すぎる。

高崎でそこまでだして借りる人は法人くらいしか居ないよね。

>>991 匿名さん

ゼロベースで考えれば、たしかにランニングは8万。
でも、他マンションと比較すれば差なんて管理費と駐車場合わせて3万弱でしょ？
戸建てだって数年おきにメンテナンス費用かかるしね。

外廊下の三流マンションなんて嫌だと思えばこの差なんて許容範囲じゃない？

とりあえず契約した。2年後に賃貸か売却か、
最悪手付放棄で考えてる。数百万のリスクで2年間楽しませてもらう。手付放棄って素晴らしいシステムだなあ。

>>992 匿名さん
月3万は警備料やサービス料だろうね。
24時間有人管理、総合警備、コンシェルジュ
まあそんなもんだろう。
そんなのいらない人は普通のマンション申し込めばいいと思うけど、それなら戸建の方が良くない？？

高い管理費はココパルクが駐車場所有してるから仕方ない部分がある
なので駐車場の管理修繕の費用がかからない、というかその分を払ってると考えればまぁ
それも駐車場代がいくらかによるけどね

駅直結で高齢者の多いマンションは駐車場稼働率がどんどん落ちて管理収入は減る。当たり前だけど将来的に車主体の生活をやめるために、あえて駅近マンションを選んでるわけだから。だとしたら、駐車場は外部管理で借りたい人だけが借りるってのも将来的に修繕積立金が上がらないかも。タワーパーキングなら長期的に見れば何億という維持管理費がかかる。あと管理費が高い理由は東京建物アメニティだから。やはりブランド物は管理も含めて高いよ。

カーシェアが欲しい～。ここはカーシェアが似合ってる。これからの高崎駅近のライフスタイルの先駆けとなって欲しい。

もう終わるな

1000ならキャンセル待ちに当選！

後は駐車料金が問題だな！
安ければいいのだか！どうなるか？