匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ (住宅棟23,635.45㎡)
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸/事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造(免震構造)
最高高さ:99.91m
販売予定:平成30年春(予定)
竣工予定:平成32年2月 (予定)
売主:ココパルク(群馬県高崎市)、東京建物(東京都中央区)、穴吹興産(香川県高松市)、日東興産(群馬県高崎市)
設計・監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他(地番) |
交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 高崎線 「高崎」駅 徒歩4分 上越線 「高崎」駅 徒歩4分 信越本線 「高崎」駅 徒歩4分 八高線 「高崎」駅 徒歩4分 上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸(公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月下旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]日東興産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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Brillia(ブリリア)Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
最終日に登録する予定です。
現在既に4倍。どれだけ駆け込みあるかな。
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602
マンション検討中さん
永住するには、サッシ高とか仕様が低すぎ。賃貸するには、ランニングが高すぎ、出口が見えない物件だなぁと。
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603
匿名さん
明日暇なんで抽選見に行きまーす(´◉◞౪◟◉)
ガラガラなのかな?
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604
評判気になるさん
2030万の部屋申込みされた方いますか?
申込みされた方は自身の住居用ですか、賃貸用ですか?
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605
匿名さん
まだまだ待機組いるらしいね。
仕事帰りに参戦らしい。
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606
匿名さん
今日申し込み行った方、角部屋倍率どのくらいでしたか?
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607
匿名さん
いよいよ明日ですね!
倍率高いので当たればラッキーくらいで、あまり期待しすぎないようにします。
北関東の歴代ナンバーワン物件を手に入れられるかな。
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608
匿名さん
>>606 匿名さん
部屋によりますよ。これから夜登録する人や明日の13時ギリギリの人もいるみたい。まだまだ倍率は上がると思います。
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609
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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610
匿名さん
>>609 匿名さん
僕はそう聞きましたよ!全体で申込入ってない部屋は7.8戸っぽいです!低層の駐車場が完全に被る住戸です!
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611
匿名さん
>>610 匿名さん
確かFの下から4部屋が駐車場と被る所でしたね!申し込み入ってない部屋が7.8戸というとやはり最終週に申し込む方が多いんですね…!
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612
評判気になるさん
>>607 匿名さん
ここナンバーワンじゃないでしょ
過大評価し過ぎ
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613
周辺住民さん
確かに、こんなに仕様が低くて共用施設の全くないマンションがナンバーワンってことはないでしょう。
近いうちにもっと良いマンションが出来るのを期待してます。
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614
匿名さん
このマンションって買った後にどんでん返しがありそうで怖い。
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615
匿名さん
>>614 匿名さん
例えばどんなどんでん返しですか?
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616
匿名さん
>>612 評判気になるさん
ナンバーワンだよ。
群馬県にブリリアタワーが建つんだよ笑
まさに奇跡。今までまともなデベがマンション建てたことないでしょ、、
群馬を過大評価し過ぎ
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617
評判気になるさん
>>616 匿名さん
ここは物件の良し悪しを述べたり、情報交換するサイト。
群馬県自体を小バカにするようなコメントは控えた方がいいよ。
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618
匿名さん
オマエはまだグンマーを知らない
ブリリアが教えてくれるか。。。
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619
匿名さん
>>617 評判気になるさん
いやいや自分は否定しといて、論点すり替えるな笑 お花畑か。
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620
マンション検討中さん
購入検討してるんですが、管理会社の東京アメニティサポートの評判が悪すぎて不安です。まぁ...抽選に当たればですがね...当たれば...
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621
マンション検討中さん
>>620: マンション検討中さん
バカ高い管理費みればどういう会社かわかるでしょう。
駐車場収入が無いからなんて言い訳にならないよ。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
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624
マンション検討中さん
>>622 匿名さん
実際に管理会社を変えたマンションに住んでいいます。管理組合の3分の2以上の賛成が必要でした。怪文書も飛び交い(笑)大変でした。
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625
匿名さん
管理費とか維持費が心配な人はやめたほうが良さそう。駐車場も最悪2万円以上も充分ありえる。
本当にお金に余裕がある人が住むマンション。
普通の勤め人だと無理があるんじゃないかな、、
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626
匿名さん
>>622: 匿名さん
ここみたいに売主寄りの購入者が多いマンションは管理会社変えるのは大変なんじゃないかですか?
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627
マンション検討中さん
>>623: 匿名さん
できたらいいですね。
私の中の序列では、東建<野村<住友、三菱<三井です。
前橋でもやってることですし、住友さんが計画してくれないかなぁ。
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628
匿名さん
住友がつくってくれたら間違いなく強気価格だから、ブリリアにとっても底値が固くなっていいですよね(笑)抽選が外れたら関係ないけど。プラウドは間取りがなあ。
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629
匿名さん
109シネマ壊して、ブランズ高崎ってのはどうでしょうか?
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630
匿名さん
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631
名無しさん
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632
マンション検討中さん
今日混んでました?
もう少しで抽選、ドキドキします。
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633
匿名さん
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634
名無し
>>631 名無しさん
東京ガスの制圧所跡地に、
ブランズ高崎ってのはどうでしょうか?
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635
匿名さん
当たる気しない。やはり今年上期の関東人気No1物件でした。昨年の横浜北仲よりもヤバイね。
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636
匿名さん
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637
ご近所さん
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638
匿名さん
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639
マンション掲示板さん
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640
eマンションさん
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641
マンション検討中さん
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642
匿名さん
横浜の時と同じでみんな駆け込むよなー笑
気合い違うわ。今回は個別抽選らしいですね!
7倍。無理。
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643
マンション検討中さん
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644
マンション検討中さん
2LDK凄いね。子供無し世帯や高齢夫婦とか車もう乗らない世代の方とかに人気あるみたい。値段も建売より安いし。10倍以上の部屋もあるみたい。
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645
マンション検討中さん
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646
マンション検討中さん
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647
マンション検討中さん
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648
マンション検討中さん
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649
匿名さん
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650
マンション検討中さん
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651
匿名さん
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652
匿名さん
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653
ご近所さん
当たった人、おめでとうございます。
はずれた人、きっと近いうちにもっと良いマンションが出来ますよ!
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654
ご近所さん
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655
名無しさん
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656
匿名さん
第一期2次追加販売の案内が出たね。内容からすると、一次は全部売れたのか?
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657
マンション検討中さん
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658
マンション検討中さん
>>656 匿名さん
売れ残りはあっても1~2戸だと思いますよ。私が行ったのは昨日の午前ですが、ほとんど全ての部屋に登録、登録予定となってましたから。
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659
マンション検討中
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660
匿名さん
全部屋完売ですよー!
最終日の駆け込みが半端ない!
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661
匿名さん
マンマニ見直したわ。
消費者心理がわかってんだな。
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662
マンション検討中
完売ですか。すごく残念です、余計欲しくなりますね笑
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663
マンション検討中さん
外れた。本来欲しかった部屋より倍率的にチャンスの部屋にしておけば良かった。次の募集の案内も受けたがなんか熱が冷めた感じ。家建てるわ。
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664
匿名さん
>>663 マンション検討中さん
もうHタイプないので、撤退です。
間違いなく1番のパンダ部屋でした。
線路音無、2LDK、東向、坪130万から。
しかもブリリアタワー。なんで倍率2倍程度だと思ってたら最終日爆発。
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665
マンション検討中さん
数日前までHは申し込みが少なかったのに蓋開けてみたら10倍超え。西側のCだと新幹線煩そう。かがやきの通過音とかやばいでしょ。
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666
匿名さん
プレミアム住戸も全て完売だったのですか?
どこの部屋が一番倍率が高かったか等ご存知の方いますか?
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667
匿名さん
こりゃプレミア確定ですね。
細かなこと気にしない金持ちはたくさんいるね。
細かい人は戸建にGO
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668
名無しさん
高所嫌いなので低層会のDタイプの部屋を申し込んだが、当たってしまった、、、。
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669
匿名さん
みんな西側の新幹線通過音気にし過ぎだよ。実際ペデから通過音聞いたけど大したことなかったね。シュンシュンって、爽快な音だったよ。多分部屋にいたら音は聞こえないと思う。次はCに行ってみよう!
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670
匿名さん
第1期2次にチャレンジする人はいるのかな?
また高倍率で完売となるでしょうけど。
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671
匿名さん
駆け込み凄かったですね。抽選いきましたが最終でHで7倍、余裕で外れました。
二次を四月中にやるそうですがHは完売ですし流れてCに行っても落ちた人殺到で倍率すごそうです。
なんだかんだいっても2Lは価格も手頃でとてつもない人気でした。現実を思い知らされました。
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672
マンション検討中さん
完売となるとやっぱり余計に欲しくなる!
間違いなくランドマークとなるマンション!
だからこそどうしても欲しい。
私も次に申込ことに決めました。
次は当たって欲しい〜。
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673
匿名さん
>>668 名無しさん
ここは実需なら低層ですよ。
おめでとうございます。
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674
匿名さん
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675
検討者
>>674 匿名さん
今、高崎駅新幹線の脇に住んでますけど音なんてまったく気にならないよ。
この物件は対策してるから、まったく問題ないと思います。
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676
マンション検討中さん
昨日ギリギリになってE高層の電話きた!
キャンセルされたからまわってきたとかで
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677
匿名さん
>>676 マンション検討中さん
おめでとうございます!
地元の実需の方ですか?
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678
検討者
維持費高いとか仕様が何とか気になることはあるけど、ブランド力と立地は間違いないしやっぱ欲しい!落選してより気持ちが強くなった。
絶対に欲しいから、次回は倍率の低いとこ狙いで行く!
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679
匿名さん
人気は半信半疑でしたが、第1期1次の結果を見るとホンモノの人気物件でしたね。今年、関東でここまで人気がある物件は出てこなさそう。
大半の方は買えなかったわけで、2次も凄そうです。
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680
マンション検討中さん
キャンセルいるんだね。俺のところにもまわってきたよ
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681
匿名さん
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682
ご近所さん
>>681: 匿名さん
高崎駅周辺にはまだマンションが建つということですね。
意外や意外、このマンションの抽選がはずれたことがラッキーになるかもしれないですね。
個人的にはペガサス駐車場の所でタワマン計画してほしいです。
群バスさん、お願いします。
あっ、でもこのマンションの西側の眺望を塞いじゃうなぁ。
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683
匿名さん
2年後は駅周辺の開発も進んでるし、悪要因がない。せめて高崎市の実需の人に当たって欲しかったね。
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684
名無しさん
公開抽選会行った方に質問です。どのような形の抽選だったのでしょうか?公正に抽選行われたのか疑問です。
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685
匿名さん
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686
検討者
>>684 名無しさん
今回は高崎市職員立ち会いのもとに行われたらしいですよ。大手業者の抽選で手を加えることはコンプラの面からないと思っていいと思います。
やってるとすれば申し込みが複数重なっている場合、営業が違う部屋をお勧めして申し込みをばらけさせるぐらいです。
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687
検討者
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688
匿名さん
Fはいいよね。
寝室が朝明るくて、リビングが昼明るい。
寝室が線路に背を向けてるので、騒音も最小限。
今回外れて次回も登録するけど、まあ無理だろうな。実需じゃないから当たったらラッキーって感じと思ってる。
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689
名無しさん
>>686 検討者さん
職員?いなかったと思うなぁ
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690
匿名さん
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691
匿名さん
高崎駅周辺は供給過剰で投資用として買っている人も思った程利回り出ないかもね。1期で当選した方は残念でしたね。。
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692
近所の名無し
今日行ってきた。
今回(2期?2回目?)は、物件数少ないのに第1期以上の問い合わせみたいね。今回はどこが1番人気になるのかな?あんまり差がない気がするけど。
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693
匿名さん
>>692 近所の名無しさん
前回は2LのHタイプが人気だったようですので、今回は同じ2Lで金額的にも相対的に安いCタイプが人気になると思います。やはり4,5千万円はハードル高いですよね。
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694
匿名さん
落選者に優先させるみたいなこと言われたけどどうなってるのかな
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695
匿名さん
西は音が、、、
実際に線路前のタワマンの高層階内覧した事あるけど、新幹線と貨物列車の音がかなり厳しくて断念した。音は上に上がるし、サッシから侵入するので、、、音が気にならないなら問題なし
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696
マンション検討中さん
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697
匿名さん
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698
匿名さん
今回以上なら10倍くらいか。部屋も少ないし。
新築未入居で1000万プレミアついて売りに出るからそれ買うしかないな。
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699
匿名さん
>>695 匿名さん
そもそも貨物って新幹線の線路通るの?
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700
名無しさん
新幹線の高架がうまく遮ってくれてて、歩いててもそんなに気にならないけどね。
東口は在来線まで距離があるしね。
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