匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ (住宅棟23,635.45㎡)
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸/事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造(免震構造)
最高高さ:99.91m
販売予定:平成30年春(予定)
竣工予定:平成32年2月 (予定)
売主:ココパルク(群馬県高崎市)、東京建物(東京都中央区)、穴吹興産(香川県高松市)、日東興産(群馬県高崎市)
設計・監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
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物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他(地番) |
交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 高崎線 「高崎」駅 徒歩4分 上越線 「高崎」駅 徒歩4分 信越本線 「高崎」駅 徒歩4分 八高線 「高崎」駅 徒歩4分 上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸(公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月下旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]日東興産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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383
匿名さん
↑続き その時に準備室の担当者になんとか売ってくれないか頼んだら、上司に相談してくると言って2分くらい保留になった。結局ダメだったけど、他にも俺みたいなのが多数いたんじゃないかな。もっと早い段階でゴリ押しすれば買えたと推測。ちなみに補助金入ってるマンションでも先行して販売するケースは多数あるから文句言っても無駄だよ。
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384
匿名さん
>>375 匿名さん
木本製菓さんの関係者って少ないんですかね?
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385
匿名さん
>>383
上のほうのレスでもちらほらあったけど初期はいけたっぽいですね
いい場所取られてるし自由に選べたのかも
かーうらやましいっ
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386
匿名さん
買えなかった人たちが補助金云々でネガ開始ですか。
行政や企業の根幹に関わる話なので、確たる根拠のない書き込みは要注意ですよ。
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387
匿名さん
地元で会社経営している者です。
けっこう前に公募対象外住戸の声掛かりました。
場所も良いしちょっと考えたのですが当時の売主の名前みてやめました。
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388
評判気になるさん
一番上の階は億超えの様ですが投資物件としてはどうなのですかね?高崎ではかなりの高額マンションになりますが27F28F上層階買う人いるのかな?先日アップされていた価格表によると確かまだ4部屋ありましたね。
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389
匿名さん
>>386 匿名さん
そんなこと誰もが言ってないよ。
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390
マンション検討中さん
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391
匿名さん
対象外の高層階の角部屋はいろんな意味でプレミアだろうね。選ばれし者のステータスというか。今回の食い散らかし後の分譲住戸は富裕層にとっては興味ないだろうね。ああ、売り出された部屋ねみたいな。
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392
匿名さん
そう言うあなは先行販売で買ったのですか?
ただ単にネガとかと言う話では無く、買えたか買えないか或いは買ったか買わなくかったかは別として、そもそも最初から全ての人に対してオープンにして売るのが公平、平等という事じゃないですかね。
ただ苦労して、非効率的に販売したくないという販売側の気持ちもわからないでもないですがね。
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393
匿名さん
>>392 匿名さん
文句言う相手間違えてますよ笑笑
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394
匿名さん
住民のまとまりがないマンションになりそうでちょっと心配です。
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395
周辺住民さん
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396
マンション比較中さん
富裕層の人たちってのは、
高額な部屋を所有することがステータスなの?
それとも高層階を所有することがステータスなの?
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397
匿名さん
>>393 匿名さん
特定の人に対しての文句ではありません。笑笑
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398
マンション検討中さん
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399
匿名さん
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400
匿名さん
公開抽選みたいですが、不正が無いようにしてもらいたいですね!
本当に住みたいのですから…。当日は、ちゃんと見に行く予定です。
怖いけど
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401
マンション検討中さん
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402
匿名さん
庶民は都内のナンバーワンのマンションには到底住めませんが、群馬ナンバーワンのここなら住めます。多分、優越感は半端ないでしょうね。
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403
匿名さん
地方はマンションなんて見向きもしない人が多いでしょ〜。
ここは駐車場の心配もあるんでしょ。
地方でファミリーで長く住むなら、戸建がらいいわ。
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404
マンション検討中さん
駐車場もVIP用とかあるのでは…基本的には場所固定じゃないらしいけど、VIPならわからんな…
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405
匿名さん
駐車場の所有権なくて、使用料も決定してないのにこの人気は凄い。赤信号みんなで渡れば怖くないってか。OPAよろしく、田舎者が集結してるのか。
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406
周辺住民さん
この程度の仕様のマンションで優越感なんて持てないよ。
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407
匿名さん
優越感はどうでもいいが、ここが群馬ナンバーワンってのは正しい?
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408
匿名さん
数年前鳥取にスタバが上陸したときに1000人の行列ができたのと同じ現象かな
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409
匿名さん
>>407 匿名さん
それはあなたが決める事だろう
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410
匿名さん
今のところ人気なのはどの辺なのかな?
やはり角部屋?
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411
マンション検討中さん
誰もが欲しがりそうな特定の部屋に申込みが集中するのは誰だって想像つく。でもそれだけで人気物件とは言えないんじゃない?
売りに出た75部屋にまんべんなく申込みがあるのか疑問だし、申込みあってもいざ当選したらキャンセルされまくる可能性だってある。
今月末の抽選が終わって正式契約が落ち着いて75部屋が完売したら「スゲー人気だ!」って認識になると思う。
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412
匿名さん
とりあえず平日も休み以外はモデルルームはフル回転らしい。倍率確認するために、締め切りギリギリで登録する人も多数いるみたいでまだまだ伸びるみたい。駐車場とか細かいことは二の次らしい。参りました、、、泣
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413
マンション検討中さん
私は角部屋高層階に応募するの辞めて戸建てにすることにしました。条件にやはり疑問が残ります。狙っていた方に幸あらんことを
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414
匿名さん
都内で6000万の戸建って言ったら狭小確定だけど、高崎ならそこそこの場所に土地100坪超えの豪邸建つよね。都会、田舎関わらず、富裕層のライフスタイルが変わって来てるんだろうなあ。
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415
マンション検討中さん
>>414
まさにそれ。子供3人いて、俺の書斎、物置部屋とか考えると4LDKでも足らない。戸建ての豪邸がベスト
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416
匿名さん
国内に新幹線駅に直結のタワマンって他にありますか?
その辺の駅直結タワマンとは価値が違います。
自分は既に都内のタワマンを所有していますが、ここも当然狙います。昔、数年高崎に住んでいたので街の事情もよく知っています。
こんなに胸が高鳴る物件は久しぶりですね。
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417
匿名さん
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418
マンション検討中さん
>>417 匿名さん
ですよね。高崎タワー21の方が立派です。
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419
匿名さん
416は高崎以外で新幹線駅直結があるのか?と言っているのかもしれませんね。高崎タワー21を知らないわけはないので。まあここは高倍率過ぎて買える気がしません。
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420
匿名さん
タワーじゃないけど、アパガーデンも駅直結。
OPAとも直結。高崎は駅直結がたくさんあって迷っちゃうよ。
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421
匿名さん
デッキでつながってるのを直結というなら、品川Vタワーがある。
都内タワマン所有者で知らないのは珍しい。
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422
坪単価比較中さん
品川Vタワーは実質改札まで8分程度かかるからなあ~
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423
匿名さん
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424
匿名さん
Hタイプって一見パンダだけど、あんま人気はないのかな?
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425
マンション検討中さん
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426
匿名さん
>>425 マンション検討中さん
そうなんだ。高崎だと高齢世代でも60㎡じゃ狭すぎるんだろうな。都内なら余裕のサイズだけど。Fに突っ込む覚悟が出来たよ。
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427
匿名さん
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428
マンション検討中さん
5FのG1タイプ
ここを購入した場合の皆さんが考える最も有効な活用方法を教えてください!
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429
検討者
>>424 匿名さん
2LDK で眺望が抜けるところは、人気って言ってましたよ。
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430
匿名さん
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431
匿名さん
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432
匿名さん
>>428 マンション検討中さん
民泊!
あっ、高崎に外人来ない。
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