匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ (住宅棟23,635.45㎡)
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸/事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造(免震構造)
最高高さ:99.91m
販売予定:平成30年春(予定)
竣工予定:平成32年2月 (予定)
売主:ココパルク(群馬県高崎市)、東京建物(東京都中央区)、穴吹興産(香川県高松市)、日東興産(群馬県高崎市)
設計・監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
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物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他(地番) |
交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分 高崎線 「高崎」駅 徒歩4分 上越線 「高崎」駅 徒歩4分 信越本線 「高崎」駅 徒歩4分 八高線 「高崎」駅 徒歩4分 上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸(公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月下旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]日東興産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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2441
eマンションさん
Fってどんなところがいいの?
花火も見えるし、間取りや広さ的にDの方がいいんじゃないんでしょうか?どなたか教えてください
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2442
検討板ユーザーさん
価格で比較すればいいんじゃない?結局、各部屋、方角のメリットデメリットを総合的に判断して出してる金額で、各個人の主観を排除したもんなんだから。
同じ階なら東より西が高い設定だよね
D>Fってこと
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2443
マンション掲示板さん
Fは公募対象外でほぼ売れてしまっていて、Dは公募対象外で売れ残ったという事は…人気は当然Fでしょう。
毎日の朝日を求める人が多く、西側を買った人が夜景や年一回の花火がいいと言ってますが、人気がある部屋は公募対象外で先に売れてしまっているという事が事実です。
Fは買いたくても買えない、Dは抽選で運が良ければ買えた…Dの方がいいと言いたいという気持ちはわかりますが…
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2444
名無しさん
画像が粗いですが
見たことない方に参考になれば♪
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2445
名無しさん
南西
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2446
名無しさん
北西
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2447
名無しさん
北東
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2448
名無しさん
↑ 好きな方角の部屋がありましたら
参考になる!ボタンを押してください♪
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2449
名無しさん
DとかFとかは
こちらの画像で確認してください。
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2450
匿名さん
高崎で28階からの景色はやっぱ別格やな
ちと怖いくらい
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2451
匿名さん
過去スレを見ると方角での良し悪しはスレが荒れる原因となるのでほどほどにしましょう!
あくまで情報交換ということで!
東西南北みんなちがってみんないい!
と言いつつ・・・
内覧会でDもFも見ましたよ。方角的に私の好みはFですが、Dは
(感覚的に)収納が多いかもと思ったのと、
バルコニーが二か所あることに内覧するまで気づきませんでした。
Fはサービスバルコニーで基本的に出入り不可です。
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2452
名無しさん
>>2451 匿名さん
Dの方が間取り良いですよねー!
広い分、値段も高いですが羨ましいです。
ただ日本の不動産は一般に南東の方が価値が高いし、新幹線の線路にも面してないからFが1番人気になったと思います。
新幹線に面してる部屋は、当たり前ですが窓を開けていると新幹線が通る度、結構な騒音です。
気になるか気にならないかは人次第でしょうし、高層階なら気にならないかも知れませんが、これを避けたいと思う人は一定数いると思います。
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2453
マンコミュファンさん
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2454
マンション検討中さん
Aですが間取り3ldkのままですが第一印象は狭いですよ、建具の色を濃い目にしましたが高級感あるもの圧迫感があります。2ldkに間取り変更するかモデルルームと同じオークにすれば良かったなと少し後悔。
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2455
検討板ユーザーさん
>>2443 マンション掲示板さん
Dの高層階は公募外で売りきれてるし、あなたの言う「事実」って、お金のない人がF選びやすいとしか言えないんじゃない?
もっというとDはモデルルームや広告にも採用されてたから、16階以下は公募用にコントロールしてただけでしょ。16階以下のDとFの違いは明らかにおかしいから。
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2456
通りがかりさん
タラレバの話だけど手に入るならAからPFまでどこの間取りが欲しいですか?私はPCかLですね
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2457
匿名さん
>>2455
もういいって、粘着するなよ
あなたの言いたいことは分かったから
あなたの言い方には配慮が無いよ、言葉遣いも含めて
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2458
匿名さん
>>2457 匿名さん
あなたの方こそないと思いますよ
荒れるだけなんでやめてください
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2459
匿名さん
上の方達はこのマンションに住まわれる方なのかな…
怖い方が住んでると嫌だな。不安になります…。
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2460
名無しさん
只今、北西が
参考になる!×4ポイント
北西人気あるんですね♪
個々の価値観はそれぞれで
とても良いですね!
もっとアピールして、
角部屋投票して人気を決めてください♪
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2461
マンション掲示板さん
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2462
マンション掲示板さん
アップされた画像見ると改めて高崎って駅近しか何も無い街なんだなぁとつくづく思う!
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2463
匿名さん
>>2462マンション掲示板さん
その駅近に住めるなんてすばらしい!
と捉えるか
他に何を望むのか
車があればひと通りの商業施設も利用でき、高崎で事足りなければ大宮まで30分、東京、新宿まで1時間。また車で30分も走れば大きな公園があり、1時間走ればある程度の自然も満喫できる。
財政だって、そこそこでしょ?子育てはどうかな、悪くはないと思うけど
あれ?俺ってこんなに高崎好きだったっけ
(2462さんの書き込みはマイナス面を捉えての発言ではないと推察します!)
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2464
匿名さん
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2465
匿名さん
>>2462
高崎以上に何も無いところ出身だからって嫉妬するなって
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2466
eマンションさん
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2467
匿名さん
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2468
マンション掲示板さん
高層階には虫が来ないって聞いていたのですが、内覧会の時に外を見たところ、蚊くらいの大きさの虫が沢山壁や窓に付いてました…
あの虫はいなくならないのでしょうか?
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2469
匿名さん
私も内覧会の時に、白い壁にへばりついているユスリカのような虫を沢山見ました。
高層階にも、虫飛んで来るんですね。
虫は10階以上は、外からは飛んで来ないと思っていました。
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2470
名無しさん
私も内覧会の時に、白い壁にへばりついている虫を見て不思議に思いました。
たぶん、風で飛んできて潰れたと思ってますが、違うのでしょうか?
ちなみに20階以上の部屋の者です。
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2471
匿名さん
虫の飛来は嫌ですね、それが嫌でマンションにした部分もあるのに
内覧会の際担当さんにお尋ねしたのですが外のガラスは年に二度ゴンドラを吊って清掃するそうです
壁の清掃まで聞けばよかった
どなたか情報お持ちの方お願いします
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2472
eマンションさん
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2473
マンコミュファンさん
2?3年して眺望に飽きたら皆さんどうします。売って新しいタワマンでも買いますか?2、3年では眺望に飽きない人は大規模修繕費がかからない程度の適当な時期に売り抜きますか?
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2474
名無しさん
展望目当てで購入した訳ではないので、何か特別な理由がない限りは住み続けたいと思っております!
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2475
匿名さん
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2476
名無しさん
21階 F
西日凄そうですね。
フローリング、カーテンや家具などが日焼けしますねΣ(゚д゚lll)
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2477
名無しさん
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2478
匿名さん
>>2476
逆光だから暗めに写ってるけどこりゃ明るい部屋になりますね
天気もいいし、さすが21階見晴らしがいいです!
日焼けについては可視光ではなく紫外線なのでガラスがUVカットになっていればそんなに気にならないのでは?(とはいえ0%にはならないですが)
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2479
マンション検討中さん
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2480
マンコミュファンさん
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2481
名無しさん
角じゃないけど意外とEはいいんじゃないかと思うんだけどどう?バルコニーも広いし
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2482
匿名さん
>>2481 名無しさん
同感です。南向きだし、景色に興味の無い方には住みやすい部屋だと思いますよ。壁面が多いので、レイアウトしやすいのでは?
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2483
匿名さん
そうねEは実用本位で地味にいいと思う。壁面使ってTVをはじめ物のレイアウトがしやすそう。使い勝手が悪そうなのが角部屋。日中のTVはレースのカーテンだけでは光りが反射して見えにくく結局厚手カーテンが当たり前になり、折角の景色があってもいつの間にTV見ない時までカーテン閉めっぱなしになりそう。
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2484
マンション検討中さん
上層階のぶっ続けの間取りは本当に広いようですね。羨ましい限りです。さて高崎市の東口周辺の地価が上昇してるようですね。しかし富岡さんの力もここまでって感じで都市開発はどうなるんでしょうかね?
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2485
匿名さん
稼がなきゃなのにオープン直後からコロナで波に乗れなくて…劇場もGメッセもきついですね
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2486
マンション検討中さん
インテリアオプションは着々と進んでいる頃でしょうか。引渡しまでもう少しですね。引越し挨拶の際タオル、洗剤、お菓子等何がよろしいでしょうかね?
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2487
通りがかりさん
たまにライトアップしてますね!
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2488
マンション掲示板さん
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2489
匿名さん
>>2488 マンション掲示板さん
うちもDINKSだけど、3ldkにして狭いってなってる。
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2490
マンション掲示板さん
転居シーズンも終わるから賃貸が値下がって借り手がついてきてるね
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