匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）
売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他（地番） |
| 交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
上越線 「高崎」駅 徒歩4分
信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
八高線 「高崎」駅 徒歩4分
上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月下旬予定
入居可能時期：2020年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]日東興産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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1528
検討板ユーザーさん
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1529
匿名さん
アットホームだけでなくて駅近マンション専門館でもここ売り出してたのね。上の人が言ってたのはこれのことかもね
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1530
匿名
駅近マンション館の販売物件は東向きの部屋だったね！
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1531
匿名さん
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1532
匿名さん
HPに東の2LDKとあるだからHプランでしょう。1021に載ってる倍率表を見ると大勢が群がったパンダ部屋ですね
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1533
匿名さん
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1534
匿名さん
20階以上とホームページにありますから一般販売の20階か公募対象外の21?24階かで違うんじゃないですかね。公募対象外は普通は一般販売価格より高いはずですので
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1535
匿名さん
案内だと、4000万円台とありましたからね。売値は4200万円くらいでしょうか。20階の部屋だとすると売値は3280万円だったみたいなので、1000万円くらいの上乗せじやないですか?
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1536
名無しさん
20階なら4000万円台であればまだ買いかと。5000超えるときついね
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1537
匿名さん
Hタイプの20階は分譲時3280万円
約1000万プレミアムで即申込か。
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1538
マンション検討中さん
抽選人気部屋は1000万オンでも売れることが証明されてしまいました、、、
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1539
匿名さん
>>1534 匿名さん
公募対象も階数ごとの上げ幅は一般住戸と同じらしいよ。公募対象外買った人から聞いた。
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1540
匿名さん
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1541
名無しさん
1534さんの言う通り20階or 21階から24階かで元の値段は分かれますしね。それに伴って上乗せの値段が1000万なのかそれ以上なのか変わりますね。
今のところ売りに出てる数部屋を見ても1000万円プレミアムは最低必要ということですね。
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1542
通りがかりさん
何だか急にまた盛り上がってきましたね。年末頃になるとキャンセルも僅かに出たりして、更に盛り上がるのでしょう！
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1543
匿名さん
2,3割上乗せして即申込みですか。
例の横浜北仲並みの割安物件でしたね。
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1544
マンション検討中さん
1508です。居住用に低層階の角部屋を購入しました。キャッシュで買うような財力はないので、コツコツと10年くらいでのローン完済が目標です。
そういう人はこのスレにはいらっしゃいませんかね？
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1545
検討板ユーザーさん
>>1543
上乗せしてHは昨日申し込みされたけど、Aは2ヶ月経っても売れてない。抽選と同じような人気分布なんだね
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1546
検討板ユーザーさん
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1547
検討板ユーザーさん
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1548
買い替え検討中さん
倍率はHは20階のものなら9倍、Aは12階で4倍くらいだったと記憶してます。
階数問わず2LDKタイプが大人気でしたね。
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1549
検討板ユーザーさん
2LDKってそんなにいいですか？単身、カップル、未就学児1人のみの夫婦くらいしか住めなさそう。60平米も狭いんじゃないかと
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1550
名無しさん
アットホームのやつは宣伝じゃない？売る気ないでしょ
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1551
マンション掲示板さん
Hプランが人気だったのは値段（坪単価などコスパ）の一点に尽きますか？転売価格だと買う旨味はなくなりますか？
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1552
匿名さん
Aタイプ12階はいくらくらいなら売れるんでしょうか？気になりますね。
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1553
匿名さん
5980じゃないですかね。6000は下回らないと…
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1554
匿名さん
6000万以下なら、早いうちに買い手は付くだろうね。でも他に売り物が出なければ、この値段でも竣工前に売れるとは思う。個人的な感想ですが…
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1555
検討板ユーザーさん
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1556
名無しさん
>>1551
高崎で一定期間でも高層階に住んでみたいというのであれば、まあ買う価値はあるんじゃないですかね。転売価格で購入すると売却時にそれなりにマイナスになるでしょうが、大きく痛手にはならないかと思います
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1557
匿名さん
転売しても短期譲渡所得で4割は税金だからね。あんまり意味ないよ。しかも個人じゃ現金よほど持ってないと銀行からの融資つかない。
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1558
マンション検討中さん
戸建買うよりはよほど精神衛生的には楽ですね。家建てるのはよほどの覚悟が必要です。
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1559
匿名さん
>>1557 匿名さん
そうだね。転売重ねてたくさん譲渡税払って国に貢献してもらいましょう！差益で普通の車1台くらいは買えるだろうから？そういう意味でブリリアは優良物件だね！
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1560
評判気になるさん
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1561
匿名さん
>>1560 評判気になるさん
それ自分で決められないならやめた方が良いかも、、、
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1562
匿名さん
>>1554 匿名さん
確かに。結局は需要と供給で価格は決まるので。とりあえずこのマンションに一度は住んでみたいと思う人はたくさんいそうです。
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1563
マンション検討中さん
私含め需要が多いのは確かでしょうね。何とかして住みたい…抽選が恨めしい
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1564
通りがかりさん
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1565
検討板ユーザーさん
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1566
検討板ユーザーさん
>>1565
キャンセルが出なくてもどちらも売りに出てきますよ
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1567
匿名さん
利益狙いの転売と単純なキャンセルでは価格が随分違ってくるのでは？
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1568
マンション掲示板さん
現時点でプレミアついちゃってるんだから、キャンセルしなそう。しかもキャンセル待ちの人数も増えてそうだよね。万が一あっても一般客には声かからないだろうね。
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1569
匿名さん
というか自己都合でキャンセルしたら手付金返ってこないんじゃないんでしたっけ？
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1570
評判気になるさん
キャンセル待ちは最低でも年収3?4000万はないと声かからないだろうね
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1571
名無しさん
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1572
マンコミュファンさん
ここのCかHが売りに出たら書いたいんですがどちらがオススメですか？
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1573
匿名さん
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1574
eマンションさん
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1575
匿名さん
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1576
通りががりさん
>>1575 匿名
知らねーのかよ
テラスハウスに出てたデブだよ
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1577
匿名さん
>>1550 名無しさん
1400万近くプレミアつけてるんだ！
売る気ないね。不動産屋が持ってて客寄せパンダとして使ってるね。
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