匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）
売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他（地番） |
| 交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
上越線 「高崎」駅 徒歩4分
信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
八高線 「高崎」駅 徒歩4分
上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月下旬予定
入居可能時期：2020年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]日東興産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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1488
住民板ユーザーさん1
ここって普通のサラリーマンだと部屋＋管理費の維持は大変じゃないですか？
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1489
匿名さん
普通のマンションと比較しても、高くて月額2万程度だからね。戸建て感覚で住むと維持費が大変。
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1490
検討板ユーザーさん
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1491
匿名さん
>>1488 住民板ユーザーさん1さん
そもそも売る側も普通のサラリーマンを相手にしてないですよね。
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1492
eマンションさん
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1493
匿名さん
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1494
匿名さん
>>1491 匿名さん
してないね。
それがブランド価値を保つ狙いでしょ。
あと、前橋駅前にもブリリアが建つとなると、群馬県内における「ブリリア」ブランドのイメージ向上にも繋がるから、ここにも良い影響をもたらしそうだね。
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1495
匿名さん
>>1493
先週問い合わせましたがまだ１つも出てないとのこと。出たとしても希望の間取りや階層じゃないとなぁ
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1496
名無しさん
一気に不景気にでもならない限りキャンセルはなさそう
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1497
匿名さん
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1498
匿名さん
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1499
匿名さん
>>1498 匿名さん
それは、、、
キャンセル出ると良いですね。
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1500
通りがかりさん
>>1498
キャンセルは期待できないけど売りには出るかと。もちろんプレミアム価格でね
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1501
マンション検討中さん
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1502
匿名さん
ここの角部屋が本当に羨ましい！
部屋からの眺め最高だろうね。
中古でないかな
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1503
マンション検討中さん
本当にご指摘のとおりだと思います。こんなに維持費がかかるマンションは高崎でほかにないから実際に住んでみて「維持できない」って思い，手放す人が続出しないか心配です。管理費等の８万円もあれば群馬ではた高崎駅近のマンション以外，借りることできちゃいますもんね。
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1504
マンション検討中さん
>>1503 マンション検討中さん
大丈夫。その金銭感覚の人は買わない
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1505
名無しさん
>>1501
残念ながら1500?2000は上乗せしてきますよ
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1506
匿名さん
>>1503 マンション検討中さん
びっくりするほど高くもないと思うけどね。
そもそも、そー思う人は買ってないし、間違えて買っちゃった人も転売でウハウハだよね。
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1507
匿名さん
とりあえず買った人多いだろうなあー
特に公募対象外
高崎って地方都市の中で富裕層の人数多いらしいし。
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1508
職人さん
ローン先の金融機関はそろそろ決めましたか？自分は東京建物の提携銀行以外の昔からなじみのある銀行にしようと思うのですが。金利は変動型を考えていますが、将来金利が上がることを考えるとちょっと不安です。
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1509
eマンションさん
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1510
匿名さん
>>1509 eマンションさん
買いだよ！！
まだ間に合う！
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1511
匿名さん
>>1509 eマンションさん
抽選の倍率だけみると、人気はものすごく高かったよ！取りっぱぐれはないよね。
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1512
マンション検討中さん
>>1508
ローンの相談している時，担当者の方に聞いてみたら，購入者の方でローン使う人はあまりいないと言っていましたよ。０次ですが。
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1513
匿名さん
低金利の時代だけど、区分マンション買うのにさすがにローンは組まないわな。住宅ローン以外だと銀行も貸さないんじゃない？サラリーマン投資家のローン予定者は、不動産融資は完全に風向き変わってるから気をつけないとね。
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1514
匿名さん
↑住宅ローンならいくらでも借りられるので。
語弊があるといけないので、念の為。
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1515
匿名さん
明日不動産に話を聞きに行く予定だったけど売れてしまったと連絡来てめちゃくちゃ萎えてる
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1516
マンション検討中さん
東南角か南西角の中層階以上で誰か売りに出さないかな？ここに住むならあのFIX窓の角部屋が良い。
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1517
匿名
>>1515 匿名さん
売りに出された2LDKはもう売れたんですか?
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1518
通りがかりさん
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1519
匿名さん
>>1518 通りがかりさん
7500万か、、、
それでも欲しい人はいるんでしょうね。
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1520
マンコミュファンさん
>>1519
私が知人の不動産から紹介を受けたのは中層階南側角部屋で7300万でしたからね
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1521
マンション検討中さん
抽選に漏れましたがここの20階以上高層階1?2LDKにどうしても住みたいです。キャンセル待ちもしくは販売になかなか出てこないでしょうかね？(>_<)
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1522
名無しさん
中層階でその値段でしたら高層階は9000万から1億くらいですか
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1523
匿名さん
東南角と南西角のココグランを超える中層階以上は人気でしょうね。
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1524
評判気になるさん
とりあえず頭金4000万円用意したし、加えてローン1.5億までで臨むわ。売りに出たとしてこれで大概の部屋は買えるでしょう
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1525
匿名さん
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1526
匿名さん
北側だからいけないんですかね？角部屋だから悪くないと思うんですけどね
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1527
入居予定者
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1528
検討板ユーザーさん
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1529
匿名さん
アットホームだけでなくて駅近マンション専門館でもここ売り出してたのね。上の人が言ってたのはこれのことかもね
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1530
匿名
駅近マンション館の販売物件は東向きの部屋だったね！
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1531
匿名さん
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1532
匿名さん
HPに東の2LDKとあるだからHプランでしょう。1021に載ってる倍率表を見ると大勢が群がったパンダ部屋ですね
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1533
匿名さん
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1534
匿名さん
20階以上とホームページにありますから一般販売の20階か公募対象外の21?24階かで違うんじゃないですかね。公募対象外は普通は一般販売価格より高いはずですので
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1535
匿名さん
案内だと、4000万円台とありましたからね。売値は4200万円くらいでしょうか。20階の部屋だとすると売値は3280万円だったみたいなので、1000万円くらいの上乗せじやないですか?
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1536
名無しさん
20階なら4000万円台であればまだ買いかと。5000超えるときついね
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1537
匿名さん
Hタイプの20階は分譲時3280万円
約1000万プレミアムで即申込か。
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