匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）
売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他（地番） |
| 交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
上越線 「高崎」駅 徒歩4分
信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
八高線 「高崎」駅 徒歩4分
上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月下旬予定
入居可能時期：2020年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]日東興産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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1301
匿名さん
>>1299
情報ありがとうございます。私のところにも後日来ますね、安心しました。ヤバイ物件だったら売ろうかと思いましたが、これで間違いなく優良物件になりますね
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1302
匿名さん
>>1300 匿名さん
うちのところにも郵便と電話来ました！
一件落着です。
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1303
マンション検討中さん
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1304
匿名さん
駅徒歩５分圏内のマンション相場を見るといかに割安だったかがわかりますね。
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1305
検討板ユーザーさん
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1306
匿名さん
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1307
eマンションさん
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1308
匿名さん
>>1306 匿名さん
賃料は、m2あたり2800円くらいでしょうか。
貸す人にとっては、実需の人が多ければ良いですね。
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1309
名無しさん
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1310
匿名さん
>>1309 名無しさん
確かにワクワクすると同時に、低層階の私にとって、上はやっぱりいいよなって複雑な気分にもなります(^^;
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1311
名無しさん
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1312
匿名
私も低層階ですが、抽選に当たっただっけ幸せだと思わないと。
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1313
検討板ユーザーさん
ここは水面下での取引はどうですか？人気物件だから結構ありますかね？
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1314
匿名さん
前の人も言ってましたけどあるんじゃないですかね。まあ抽選落ちた金持ち向きでしょうか
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1315
マンション掲示板さん
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1316
匿名さん
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1317
検討板ユーザーさん
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1318
マンション掲示板さん
例の高層階？東南角部屋自慢？の人そろそろ出てきそうなのに、、、、、
どうしたのなか？
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1319
マンション検討中さん
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1320
匿名さん
角部屋って営業さんから「実際住むには使い憎い間取り」だという話を聞きましたね。
まぁ好みや考えは人それぞれですから見映え優先の人にはいいのでしょうね。
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1321
匿名さん
>>1320 匿名さん
ここの角部屋は間取り良くないですか？
リビングからの眺望と部屋の換気、希少性を考えたらやっぱり角部屋の方がいいよなー
と言いつつ角部屋は高いので諦めましたが。
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1322
匿名さん
>>1319 マンション検討中さん
個人的にはブリリアは南西の方がいいんじゃないかなって思ってる。南東は日当たりだけで、変わり映えのしない景色に飽きがきそう。南西は街の賑わいや新幹線の動き、夏には花火もあるしね。
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1323
匿名さん
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1324
匿名さん
>>1321 匿名さん
変な話、考えてみると営業さんとのやり取りの中心がそもそも希望倍率の事ばかりで間取りや設備の事あんまり話さなかったみたい、、、、、
営業さんが言うには角部屋はリビングに物を置くスペースが無いのでテレビやら家具のレイアウトが制限されて使い勝手が悪いという事を話していたね。言われてみれば確かに、、、タワマンの角部屋は窓はフィックス、換気窓は小さくて通気性も悪いかなって感じたね。
結局、眺望優先か使い勝手優先かって事かな。
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1325
通りがかりさん
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1326
匿名さん
東南角はあんまり良くないよ。
倍率も南西より低かったのでは？
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1327
匿名さん
そうなんですね
南東は公募外でほとんど抑えられてたのでてっきり一番良いのかと思ってました
倍率は2LDKの2タイプが圧倒的に高かったですね
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1328
通りがかりさん
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1329
通りがかりさん
確か2期の2LDKは20倍近かったはず。
都内からの投資ですかね。
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1330
匿名さん
ここの販売ペース早かったな、MR見て、申し込んで、すぐ抽選だった印象。投資の人は評判聞きつけて２期から参戦した人が多かったのかも
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1331
匿名さん
>>1324 匿名さん
ちまたに溢れてる田の字型の間取りが、使い勝手が良いと言えるのか…？笑
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1332
通りがかりさん
>>1331 匿名さん
そういうあなたはどんな田の字、それとも豪邸にお住まい？
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1333
匿名さん
新幹線の騒音が気になる。
上に行く方が音が響くからね。
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1334
匿名さん
>>1333 匿名さん
住んでもいないのに何でわかるの？
笑わせんな
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1335
匿名さん
>>1332 通りがかりさん
ワシの家、田の字じゃなくて1R。
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1336
匿名さん
>>1324 匿名さん
角部屋は、リビングに窓が多いく家具の配置が制限されるため、贅沢な悩みと言われてます。
あと角部屋は空気は通りますよ。
タワマンは内廊下なので、一面しか外と接していない普通部屋よりも空気は流れます。
とりあえず利便性や通気性云々より、単純にコストとの見合いだけじゃない？買えない人の遠吠えにも見えるからやめましょ。
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1337
マンション掲示板さん
モデルルームの角部屋は解放出来る窓はなかったですね。はめ殺しの窓が大きくとってある分壁側に物を置くスペースがかなり限られるように見えましたね。
それにはめ殺しの左右に換気というにはあまりに小さな窓があるようでした。
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1338
匿名さん
角部屋
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1339
匿名さん
↑仕様変更があり、窓枠の数が減ってるから更に開放感あり。高層階の人は最高だろうね。
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1340
匿名さん
>>1339 匿名さん
この開放感なら中層でも十分だと思う！
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1341
匿名さん
ところでブリリアの28階でいうと高層階、中層階、低層階ってどういう分類？
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1342
匿名さん
>>1341 匿名さん
～9階 低層
～19階 中層
～28階 高層
でいいんじゃない。人それぞれだと思うけど。
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1343
通りがかりさん
群馬の南東、南西は本当に暑くて死ぬと思って北側にしたわ
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1344
匿名さん
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1345
通りがかりさん
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1346
匿名さん
夏の東南は熱帯地獄、西南は灼熱地獄か？
でも大丈夫だよ強力冷房フル稼動すれば！
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1347
匿名さん
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1348
匿名さん
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1349
匿名さん
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1350
匿名さん
>>1349 匿名さん
入居予定ですが何かありますか？
ちなみに公募対象外です。
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