匿名さん
[更新日時] 2020-06-02 08:05:37
住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。
計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分
敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）
規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）
売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
群馬県高崎市東町32-1他（地番） |
| 交通 |
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
上越線 「高崎」駅 徒歩4分
信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
八高線 「高崎」駅 徒歩4分
上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（公募対象外住戸88戸、地権者住戸9戸、事業協力者住戸8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：プレストレストコンクリート、地上28階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月下旬予定
入居可能時期：2020年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]穴吹興産株式会社
[売主]日東興産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 関東支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判
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1221
匿名さん
不正の件数が都道府県ごとに明らかになっているのですから、物件名も当然分かっているはずですよね。
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1222
匿名さん
私も報告の手紙きました。
内容的に多分アウトかなー。いつ頃分かるんだろう。
契約書読み直して解除するか考えます。杞憂に終わるといいですね。
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1223
元不動産屋さん
いろいろありますが、、、
建築は進んで15階〜
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1224
名無しさん
>>1223 元不動産屋さん
いつもありがとうございます
朝日が綺麗ですねー
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1225
名無しさん
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1226
名無しさん
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1227
匿名さん
>>1226 名無しさん
今の時点ではキャンセル出来ないですよ〜
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1228
名無しさん
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1229
匿名さん
>>1228 名無しさん
すみません、語弊ありです。
出来ますけど、手付金が没収になるかもです。
とりあえず待った方が得策ですね。
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1230
評判気になるさん
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1231
匿名さん
売主都合の契約解除で手付倍返し、その上で希望者は再契約の流れだと思いますよ。
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1232
匿名さん
問題になってもキャンセル待ちを待ってる人も多そうだな
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1233
マンション検討中さん
随分おめでたい考えの人がいるが、交換して終わりだろ、納期に変更もないだろここは。
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1234
匿名さん
>>1233 マンション検討中さん
キャンセル待ちの方ですか？
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1235
匿名さん
>>1233 マンション検討中さん
同感。交換して終わりだろうね。
唯一考えられるのは、数ヶ月間引き渡しが遅れるぐらいじゃないですか？どうしても、すでに完成して引き渡し済みの物件を優先して、交換されるだろから。
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1236
匿名さん
数ヶ月間引き渡し遅れたら契約不履行って言うんですけどね。立派な契約解除事由です。今のKYBに納期を約束出来る能力も、性能を担保出来る信用力もないと考えるのが妥当です。それを東京建物がどう判断するかですね。
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1237
通りがかりさん
これだけの人気物件だからキャンセルなんてほぼ出ないと思いますが
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1238
匿名さん
>>1232 匿名さん
ハイエナ多いですね〜
キャンセルなんてするわけないわ。
こんな物件当面出ないし。
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1239
匿名さん
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1240
マンション検討中さん
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1241
匿名さん
>>1240
ライバルですね！とは言え私はちょっと高級取りなサラリーマンなのでスペックは全然ですので勝てる気はしませんが…
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1242
匿名さん
キャンセルするほどの話じゃないしね。むしろ、ラッキーって思ってる人も多いんじゃない？
KYBの件は、いつ頃、方向性がきまるかな？
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1243
匿名さん
>>1241
その程度だとキャンセルは回って来ないと思いますよ
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1244
匿名さん
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1245
匿名さん
中途半端な状態で何か月も待たされるのだけは勘弁ですね～
黒だったとしたら免震ダンパーの交換に一体どれだけの期間がかかるのか・・・
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1246
匿名さん
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1247
匿名さん
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1248
匿名さん
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1249
評判気になるさん
しかしダンパー問題はこれから住む身としては気がかりですね
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1250
匿名さん
契約されてる方で、マンションの性能を心配してる人ってそんなにいるのかな？
どちらかと言うと、欲しいから契約解除されないかとか、引き渡しがいつになるかとかを心配してると思ってるんだけと。
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1251
口コミ知りたいさん
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1252
eマンションさん
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1253
匿名さん
ゼネコンの友人曰く、KYB製品が一番高品質でコスト高らしいよ。ちゃんと交換してくれれば何の問題もない。
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1254
匿名さん
>>1253 匿名さん
そーですよね。ちゃんと交換はしてくれるでしょうが、それがいつになるのかだけが心配です。
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1255
匿名さん
高崎市内の県営住宅の例だと、1棟あたりダンパー60本中不適合は1〜3本とかそんならしいね。だからここも早めに交換されるんじゃないかな。
KYBだって東京建物他売主から賠償請求されたくはないだろうし。
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1256
マンション掲示板さん
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1257
匿名さん
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1258
元不動産屋さん
16階〜〜
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1259
匿名さん
KYBの問題、今日の日経みると引き渡し前の物件を優先して交換するみたいね。
ブリリアが対象の物件だったとしても引き渡しが遅れることはなさそそうだ。
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1260
匿名さん
じゃないと損害賠償でKYBがつぶれますね。
ちゃんと交換して竣工に間に合えば万事OKです。
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1261
通りがかりさん
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1262
通りがかりさん
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1263
匿名さん
上にも出ていましたけど皆様は駐車場はどうされますか？
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1264
匿名さん
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1265
匿名さん
想定しているとは言えブリリアは管理費が高めなうえ、駐車料金も相当かかりそうなので毎月の負担がけっこう大きくなりそう。それに2台、3台利用の場合の運用がどうなるのかフタを開けないと読めないですね。
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1266
だっくん
1階に入るスーパーと2階に入るテナントは決まりましたか？
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1267
eマンションさん
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1268
匿名さん
大手のコンビニは有り得ないでしょう。
あっても地元資本のミニコンビニ、ミニスーパー程度のもので、現実的に考えれば生活用品、食料品店関係の出店はちょっと無理があるのでは？
皆さんが出店サイドなら果たしてあそこに出店しますか？
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1269
匿名さん
>>1268 匿名さん
むしろ地元資本の方が出にくいと思うけど、なんで大手はあり得ないの？
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1270
匿名さん
以下はあくまで私の稚拙な予想ですから、、、、あまり本気にしないでくださいネ。
大手は売り上げと利益（採算）にもっとも厳しいから。膨大なデータを使い事前に出店のための立地調査等をしてから出店した店が不採算な場合多額の出店コストと閉店コストを捨てても即座に撤退します。
あなたなら出店しますか？出店するとするならその理由は？
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