Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

は？？？

私もキャンセル待ち、売却待ちです。ここに住みたいっ！

キャンセル待ちとか古事記か？

>>1120
先々週問い合わせたらまだキャンセルは出てなかったよ

ここって資産価値本当に高いんですかね？

>>1125 匿名さん
もう既に水面下で1〜2割増で取引されてるよ。実際に成約してる。

>>1126
水面下での転売ですか？

このマンションの売買契約書には転売禁止の文言が盛り込まれてはいないのでしょうか？

>>1128 匿名さん
契約書にはね。だけど、東京建物が関係ないところで、個人間でどんな約束しても問題はないよね。もともと所有権なんて竣工前には無いものなんだから本来の意味での転売ってのは契約書に関わらず出来ない。

えーっ、そんな！
誰か転売したくれぇぇぇ…

ちなみに水面下での取引って、売り出し価格+何パーセント位なのでしょう？

都内でブリリアは珍しくもなんともないんだが、田舎者には珍しくて高値で売れるのだろう。
ランバダとかティラミスが流行りそうだな。

>>1132 匿名さん
そうそう。都内のブリリアは珍しくもなんともないから資産性が維持できない。

>>1133 匿名さん

資産性は場所。山の手線内でも差が酷いのに。

投資は分からんけど、マンション含め住む家はライフスタイルにあったもの選ぶのが一番。
決めるのは他人の意見でなく自分だよ。

やはり補助金25億が大きいですよね。
それがなければ成立しない事業です。
高崎市と群馬県からの補助金（税金）も出てるので、地元の人に住んで欲しいです。

販売が終わった今ここに書き込んでいる人って購入済みの方ですか？私は抽選漏れたのでおこぼれを狙っているハイエナですが…

9/28 現在 西口より、、、

>>1137 元不動産屋さん

ヒューニティ高崎からでしょうか。
昔、高層階から見ていた展望を思い出しました。

>>1137 元不動産屋さん

いい場所からの写真ですね。定期的な写真の投稿をお待ちしております！

お写真ありがとうございます。
これで何階くらいなんでしょうか？

13階を建築中です。

>>1141 匿名さん
ありがとうございます。
これの約2倍ですね。デカイですね。

>>1142 匿名さん

いやいや、見えている一番下は5階だからこの2倍では済まないですよね。多分この画面には収まらないと思いますよ

>>1136
肉食獣おつ

台風２４号の影響でブリリアタワー高崎が
心配ですが…大丈夫ですよねー

そんなにヤワじゃないですよ！

実際みなさんどのタイプの部屋に当選されたんですか？

14階、職人さんが見えます

切り貼りして28階に積み上げてみた

面白い加工ですね。
参考になります。

みんなに愛されているマンションになりそうですね、正に高崎のランドマークですね！

ランドマークになんかならないっしょwww

ここを買ってここに住むつもりでいる者ですが、
私もランドマークになるほどの建物ではないと思います。ごく一部の人が騒ぎ過ぎですね。

>>1153 匿名さん
本当に買った人？買ってなくてまだ粘着してたらかなり怖いけどw

タワー21がランドマークにならなかったのと同じかと思います。私もここのプレミアム部屋に住みますが

ブリリアの駅挟んだマンション住民だけど毎日高くなっていくマンションを見てなぜかワクワクしているよ

井の中の蛙大海を知らず！

プレミアム部屋って転売出ると思いますか？

外壁は現状のままなのでしょうか？タイルとか貼るのでしょうか？

現状のままみたいですよ。白い部分は作業員の方が白いペンキを塗っていました
10年くらいたったら剥がれそう。

>>1158
プレミアムは公募外の人とかだから売られないと思いますよ

プレミアムじゃなくても、新築価格よりは高い売り出しになるだろうな。

>>1162 ご近所さん
中古だから2割引きにして欲しい。

転売だからプラス2割ですね。
6000万が7200万にwwwwww

まあ即転売しても税金で4割持ってかれるから、そんなに中古でないかもね。賃貸で表面5%くらいで回す人が多そう。

>>1165 匿名さん

北口って何で実現しないの？
JR側の問題？

乗客数だって増えてるし、新幹線駅であることを考えればあるべきだと思うけど。

>>1165
それについて詳しく教えてくださいm(_ _)m

北口の件、駅の工事はＪＲ東日本さんでしょ。
https://www.jreast.co.jp/construction/

皆がＪＲ東日本さんに問い合わせすれば検討してもらえるのかな。
https://www.jreast.co.jp/sp/info/jr_voice.html

改札は難しくてもせめて東西の自由通路は欲しいよね

北口ができたらブリリア最高の住まいになるね

北口は今のままの状況では新設はあり得ないと思う。
ブリリアまでペデストリアンデッキを伸ばした意味も無くなるし、新たに改札口を作るには利用者数がとても足りないのでJRには何のメリットは無い。
実現性が若干あるところで、東口と西口をつなぐ連絡通路が手狭になってきたのでその拡幅か？
現状では無理な話しだけれど北側に東西自由通路が新設されれば東町方面のマンション開発にももっと弾みがつきそう！？

>>1171 近所迷惑さん

北側まで延伸したペデを東西で繋げば、駅周辺の回遊性が増して、人の流れが活発になると思うけど。

やっぱ、今の高崎駅は東西の行き来がしにくい。

>>1172 匿名さん

東西の行き来が不便という事は誰もが感じていることですが、エリアの人口規模が今の高崎ではあまりに少ない。色々な部分でいつも決定的に影響するのは人を呼ぶ事が出来る魅力ある街なのかどうかという事とその街の人口の規模と流動性。
そこが満たされないと都市整備に金はなかなか出ない。集客力があり魅力ある街づくりと人口問題は常に大きな難題。

ホームの形状を考えれば、新幹線専用の北口は可能性ありそうだけどね。
ブリリアと駅との間の細い道や西口旭町あたりの駐車場停めて駅に向かって歩いている人はそこそこいるし、ブリリア〜ウエストパーク辺りに連絡通路出来れば喜ぶ人は多いと思うね。

北口は是非欲しいけど、JRが何と言うかだよな。金は市が全部出せと言いそう。今の市長ならやってくれそうな気がするけど…。次期的には芸術劇場周辺の再開発が終わらないと、次に進む余裕がないんじゃないかな。

ここ数年で乗降者数も右肩上がりに転じているので将来的には期待できるかもですね。
北側に商業施設やマンションがもっとできれば可能性は上がりそう。

ブリリアの周りが寂しいので何とかして欲しい。ってかテナント決まったのかな？

因みにリーマンショック前にJRは東口出口からブリリア方面に向けて新幹線高架下の商業開発を計画していたことがありました。
今はその計画は頓挫したか不明ですが、実現されてませんけれど、東口から北側に向けてJRが開発しようとしていたことは確かです。
北口とはあまり関係がないかも知れませんが、JRとして高崎駅の開発自体に消極的なことはないのではと思います。

ところでみなさん何タイプの部屋を買われましたか？私はAです

>>1174 匿名さん

ブリリア と駅の間の道、人も車も通り過ぎ！
特に高校生の自転車が危なくて仕方がないわ

道を拡幅してほしいよねー。

>>1179
私は単身なのでG1ですよ

>>1179 名無しさん
私は4人家族でHです。

Jタイプ落選したのでEになってしまいました

>>1179 名無しさん
高層階ですか？

>>1184
中層階ですよ

>>1183
ここのプレミアム部屋は割高だから落選してよかったのでは？

免震装置の不正が世間を賑わせていますが
ブリリアタワー高崎は大丈夫なのですかね？

該当するならゼネコンが免震装置を変えるだけ。
資産性にも影響ないよ。事例を見ても。

ブリリアが仮に耐震ダンパーの問題に関係しているとしても、かえって工事中で良かったのでは、完成までには充分問題なく対応が終わるでしょう。

>>1183
私もEですよ

プレミアム欲しかった

>>1188 匿名さん

外から見ると免震層って完成してるけど、今から変えられるもんなの？

>>1187 名無しさん

KYBと共同開発なんですねw
東建には何かしらの説明や対応を求めたい。

https://www.shimz.co.jp/company/about/sit/topics/topics01/

交換には最低でも2年か。納期遅れるな。
キャンセル者には手付倍返しかな？？

シミケン&東京建物で良かった、、、

>>1188 匿名さん
誰がどんな？事例を出しているのですか？
資産性に問題ないとは？なぜ？言えるのですか？教えてください！

>>1189 匿名さん
今からどんな理由で工事中で良かったと言えるのか？理由を説明して下さい！

ってか免震装置は清水建設のものだろうから問題ないのでは？あくまでデータ改ざんされたのが問題なんでしょ。免震装置の問題ではなく。

>>1198 匿名さん

実際作ってるのは、KYBだろ。
清水建設が企画して金出して、日本精工と平和が主要部品をKYBに納品してるだけだと思うよ

KYBに検査員が1人しかいないんだから、データ改ざんされててもおかしくないよね。

>>1197 名無しさん
すでに完成して入居中の物件よりまだ入居者していない工事中の物件だから差し迫った危険はないねっていう単純な意味で、具体的、専門技術的な意味ではありません。まだ調査中の事なので 全ての調査が終わり対応や対策が公表されるのを今のところ待つしかないのではないでしょうか。

該当するなら、交換が引き渡しの四月までに間に合うのか？間に合わなければ公表だろうね。

また掲示板が盛り上がってきましたね。
みなさん駐車場は何台借りますか？

>>1179
私はDに当選しましたよ

今回データ改ざんのあった免震ダンパーは中層の建物っぽいですね。病院とか市役所とか。群馬県では4件。

「プライムニュース イブニング」10月17日放送より

逆にこうゆう問題が出て良かったですね。
該当しても、違っても、どちらにせよ安全な免震装置は得られる。

>>1206 匿名さん

それは同感です。

ただし、引き渡しまでに、不正に該当しないのか、該当したが交換した旨のオフィシャルな発表をしてほしい。

>>1202 マンション掲示板さん

二台を考えてます。
料金が気になるなー

>>1208
2台目をすぐ近くのココパルクに置きたいんですが、新規の月極め募集停止したまんまなんですよね…

>>1209 匿名さん

なんで2台目はココパルクなんですか？
駐車場棟の優先は一台まででしたっけ？

>>1210
1台までだったと思います。

皆さんのところにもあったかと思いますが、先日ブリリアタワー高崎引渡準備室から免震オイルダンパーの件での報告が書面で届きました。
ブリリア高崎に出荷された物が国土交通省から公表された対象商品と同型であるものの、これが不適合に該当するものなのか、そうでないのかは現在調査中との事で結果が分かり次第改めて報告するとの内容でした。

>>1212
問題のものだったとしても買った人は手放さないだろうね。というか手放せないか、手付金払ってるから

>>1212 匿名さん

買えなかった人のネガティブキャンペーン？

>>1214 匿名さん

あなたのところにはまだ届いていませんか！
買ってないから届かないのか、買っても契約者扱いになっていないのか？

>>1214 匿名さん

1212さんは売主からの通知内容を誠実に書かれてますよ。
1214さんは成人ですか？

まあたぶん黒だろうね。
契約書見ると竣工が2ヶ月以上遅れるなら手付倍返しで解除か、迷惑料もらって竣工を待つか。迷惑料は東洋ゴムの事例から言うと100万くらいは貰えるぞ。

続き。実需でも投資目的でも、どちらにせよラッキーの展開。ただ型番だけ該当したけど、性能は問題なしって回答は一番信用出来ないし、勘弁してほしい。

偽装メーカーで、かつ問題の物と同じ型番なら性能問題なしっ言われても誰も信じないですよね。

各社の調査中ってのは、実際には対応を協議中ってことだろうね。いわゆる時間稼ぎ。投資目的で買ったけど、楽しみになってきました。