グランイーグルリバーサイド大森IIってどうですか？

マンションなのに床下収納があるんですね。面白い構造、ある意味上階の音とか響きにくかったりするかもと期待します。収納はいろいろこだわっているようで、シューズインクロークは家の中に持ち込めない物を色々入れたりスノボの板やキャンプ用品、釣り具など季節の物、趣味の物入れられそう。

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床下収納って1F住戸だけじゃなくてどのフロアにもあるものなんですか？それだと例えばあまり階数が稼げないから世帯数が不利になりそうな気もしますが…。
そこまで大きなものじゃないのかな。

音の響き方に関しては、正直対応しているものじゃないといけないんじゃないかなぁ。
空間が妙にあると音が響いてしまったりするそうです。
ものがギューっと詰められていたらある意味いいのかもしれないけれど。

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床下収納は一階だけのはずですね。

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いろいろ設備がそろっているのは良いなと思いますがその中でもキッチンの食器棚が標準装備になっているという点は良いですね。
作業台もあるので、炊飯器を置いたり、ほかの調理家電がおけるというのもいいと思います。
間取りの広さはコンパクトなのが中心になってくるのでしょうか。ファミリーには少し狭いかなと思いましたが、将来夫婦二人になった時のことを考えるとちょうどいい広さなのかな。

床下収納も昔の家なら必ずありましたよね。防災用具をしまっておけるスペースとしては活用できそう

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ここはまだ残ってるかな？
近くに出来る商業施設次第でかなりの良物件になる予感

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この会社は地元の会社ですが
間取りや構造など価格帯の割にしっかりしたものを作る事で我々の中で有名です。
業界的にもコストダウンが迫られる昨今良いものを作っている印象が見受けられます。

http://mansion-madori.com/blog-entry-3624.html
以前のマンションの記事ですがこんなものも見つけました。

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調べても商業施設の詳細出て来ないですが、テナントはまだ未定ですかね？
三菱らしいので結構期待してるんですが、、

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現地に商業施設の建築看板が出てましたから、建つことは間違い無いと思いますよ。
何が出来るのですかね。楽しみです。

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この物件は売れないパターンだな

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>>29 匿名さん
なんで？

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どんなパターン？

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>>29 匿名さん
第二期販売分ほぼ完売してるの知らないの？

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>>30 匿名さん
駅から遠すぎる。
値段もシティテラスとかプラウドと比べてめちゃくちゃ安いわけでも無いし。
いいとこ無くね？

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>>33 匿名さん

感覚の違いは有りますが野村やスミフに比べたら価格は安いですよ！将来管理費や修繕費も上がる心配も無いですしね。

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>>33 匿名さん

めっちゃくちゃ安い物件なんて見たことないですよ。
高けりゃ良いという物でもないですしね

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駅から遠いマンションは販売後すぐに値下がりすると聞きましたがこの辺りのマンションも同じ傾向がありますかね？
ずっと住むならあまり気にしなくて良いと思いますが住替えを考えると気になります

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>>36 マンション検討中さん
駅近物件でも普通に購入後に30％下がりますよ！購入前に住み替えを考えてもね～

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>>36 マンション検討中さん
ここは特に値下がり大きいでしょう。
駅から遠く、周りにはスミフやら野村やら。
かなり不利な状況ですね

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まぁ、中古で出すなら販売価格でしょうね。
ということは新築の購入価格という事ですね。

ご近所のスミフはずーっと残ってますし、
野村さんは物件自体のコンセプトが違う上に
業界では赤字物件で有名ですから一概には言えないのかなと思います。

私の感覚では世帯数が多いとその分中古で出る機会も多いと思いますので
リセールバリューという意味では世帯数が少ない方が希少価値はあるのかなと思います。
最近のモリモトなどは大体40世帯以下でやってますしね。
その分土地が無いのだと思いますが。100世帯以上で即完売の時代はもう終わりましたよ。

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近くに出来る商業施設の情報欲しいです！

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>>40 匿名さん
スーパーと保育園が出来るのは確定のようです。
他店舗は何が入るか、ギリギリまで家賃交渉等を行うようで、当分先まで分かりません

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何で知ってるんですか？

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>>42 ご近所さん
スミフの営業さんに聞きました。先々週です。
スーパーと保育園は間違いないですよ

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>>43 匿名さん
ありがとうございます。
本当には便利になりますね。
こちらの物件まじめに検討します。

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>>44 マンション検討中さん
だいぶ売れているようなので、急いだ方がいいですよ！

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>>45 匿名さん
だいぶ売れてるって本当ですか？
営業の人ではないですよね？

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>>46 マンション検討中さん

45ではありませんが、1期分は完売。2期分も残り少ないようですよ。

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>>46 マンション検討中さん
45の人間ですが、営業では無いですよ。購入者です。
情報はこの前のオプション相談会で営業から聞いた情報ですけど…

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>>48 匿名さん

そうでしたか。
ありがとうございます。
何だか疑い深くなりすいませんでした。

色々と他も見たのですが結構物件のバランス
も良く、担当の方も良かったので迷ってます。

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>>49 マンション検討中さん
私は去年六郷のスカイフロントに入居しましたが上下左右の生活音も全然しませんし入居前入居後の三菱さんグランイーグルさんの対応良いです個人的にはグランイーグルはオススメ出来ると思いますよ。いきなりのコメントすいません❗皆さんが良い物件に巡り会えます様に

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>>49 マンション検討中さん
大手デベのような華やかさや豪華さはありませんが、必要な物はきちんとした揃っていて、余計な物が無いなという印象です。
その分安いですし

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こちらはバルコニーにスロップシンクありますか？

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>>53 マンション検討中さん
ありますよ

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ありがとうございます！

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3階くらいまで出来てきましたね。
昨日現地見てきちゃいました。

完成が楽しみです。

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>>56 購入者さん

僕もこの前見て来ました。完成が待ち遠しいですね。
商業施設は杭打ち始まってましたね。想像以上に敷地が広くびっくり

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57さん

本当に商業施設の敷地広いですね。
看板にも商業施設って書いてありましたので
便利になりますね。
スーパーとか入るんじゃないってママ友が言ってましたよ。

早く出来ないかな。

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あと何部屋くらい残ってるんでしょうか？

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>>59 匿名さん

モデルルームに行って聞いてきなさい

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>>59 匿名さん

もう10戸切ってますね

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営業担当が住宅ローンのことなど親身になって説明してくれたおかげで購入を決断することができました。今から入居が楽しみです。

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>>62 匿名さん
それは良いことですね。
私も入居が楽しみです。

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地味に人気がある所が良いですね。

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てか小規模マンションなんでにぎあってら怪しいでしょう(笑)

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（笑）

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http://comu-comu.com/bkn/444

早く全貌が知りたいーー。

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売れ行きは良いのかな？

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もう結構少ないみたいですよ。
この辺では、ファミリータイプのマンションが今後
供給少なそうですからね。
京急沿いの駅近でファミリータイプのマンションないですもんね。
かといって、JR駅近なんて仮に建っても高くて変えないと思いますし。
自分的には満足しております。

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>>69 入居予定さん
購入されたのですか？
もし良ければ他はどのマンションと比較したか、購入の決め手など教えて頂けませんか？

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