匿名さん
[更新日時] 2006-10-14 21:24:00
本当ならシロガネーゼになりたいんですけど、そこまではちょっと無理です。
新百合ヶ丘のシンユリーゼと新浦安のマリナーゼでしたら、どちらがカッコイイでしょうか?
皆様のご意見をお待ちしています。
[スレ作成日時]2006-09-11 02:45:00
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新百合ヶ丘のシンユリーゼVS新浦安マリナーゼ
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182
匿名さん 2006/09/18 12:02:00
地震の際に他の街の《一部》が盛り土だから危険だとか言ってる前に、
自分達が住んでいる場所《全部》が液状化してしまうことのリスクの方が高いと思いますよ。
ウメタテーゼに地震のリスクを語る資格はありませんよ(笑)
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183
匿名さん 2006/09/18 12:11:00
すみません、「どこに住んでいるか」は失礼な聞き方かも知れませんでした。
差し支えない範囲でのお答えで結構です。
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184
匿名さん 2006/09/18 12:16:00
新百合山手が盛り土だと言う根拠を個人の主観ではなく、
資料など客観的な事実で提示できますか?
写真から見て判断したみたいですが、新浦安の人って随分適当な主張しかできないんですね。
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185
匿名さん 2006/09/18 12:17:00
182 自作自演じゃないですよ。179さんに新百合に対する悪意があると思えないけどなぁ。
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186
匿名さん 2006/09/18 12:22:00
急斜面地を造成した新百合ヶ丘、
浅瀬を埋め立てた新浦安、
あまりに土地の性格が対照すぎて、
盛り上がりますなー。
キュウシャメンレンヌVSウメタテーゼ
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187
匿名さん 2006/09/18 12:29:00
>182
何が言いたいのかよくわかりませんが、ほとんど「シンユリーゼ君」一人で書きまくっていますよね。
大丈夫ですか?
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188
匿名さん 2006/09/18 12:36:00
>>187
彼は、斜面に家を建てることのリスクをこのスレを読むまで知らなかったのだろうね。
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189
匿名さん 2006/09/18 12:42:00
新百合ヶ丘の駅前には、アコルデ、エルミロード、サティ・ビブレ、OPAの4つの商業施設があります。
アコルデは、駅ビルで、現在、駅とともに改装しています。本屋、TUTAYA,飲食店などが入っています。
エルミロードは、小田急のスーパーOXが地下にあり、その上にイトーヨーカドーと専門店街が一緒になっています。一番上の階には、スポーツクラブのティップネスがあります。吹き抜け広場では、時々、ピアノなどのコンサートが開かれています。その他にも、本屋の有隣堂、スターバックスコーヒー、銀座山野楽器などがあります。
サティ・ビブレは、以前は、ビブレ単体でしたが、マイカルの破綻により、サティ・ビブレになりました。1番上の階には、ワーナーマイカルシネマズ、隣のビルには、コナミスポーツと、小さな郵便局があります。
OPAは、わりと若い人向けのファッションビルで、ユニクロや100円ショップなどわりと安いものが売っています。OPAの上には、ホテルモリノという新百合ヶ丘唯一のホテルがあります。後、なぜか京王アートマンという小さな東急ハンズみたいなお店も入っています。
公共施設としては、川崎西税務署、駅北側には、麻生区合同庁舎、麻生消防署、少し歩いた所に警察署と郵便局があります。
金融機関は、りそな、みずほ、三井住友、三菱東京UFJ,川信、横浜銀行、八千代銀行などがあります。ドコモ、au、ボーダフォンの各携帯電話ショップも充実。
普通に暮らす分には、充分すぎる環境です。
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190
匿名さん 2006/09/18 12:52:00
>>173
新百合の物価そんなに高くないと思うけど。
いい店がないのは、同感だけど。
街の規模が半端なのかも。
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191
匿名さん 2006/09/18 13:31:00
184 私はME21在住ですが、盛り土さん(笑)は新浦安の人なのかなぁ。マリナイーストの地盤はどう見てるのかも聞いてみたいですね。
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192
匿名さん 2006/09/18 13:43:00
189さん、新百合もいい街なのでしょうけど、
その程度であれば新浦安との比較にはちょっと劣勢ですよ。
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193
匿名さん 2006/09/18 14:31:00
>>191
湾岸スレでさんざん議論されつくしましたが、埋立地は地盤が悪いものの、
逆に液状化対策などがされている面もあり、延焼リスクも低く、
木造密集地・昔ながらの低地・傾斜地よりかは命を守れるものと考えています。
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194
匿名さん 2006/09/18 14:40:00
192さん、
そんなこと無いでしょ。
街であればそれ以上に格が必要です。
豊洲や港北あたりと商業施設競争でもしてればいいのでは。
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195
173 2006/09/18 14:44:00
価格の割りに物が良くないってことです。
イコール物価安くネーゼになります。
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196
匿名さん 2006/09/18 14:56:00
194さん、
商業施設では新浦安の方が上はお認めですね。
でも、格を定量的に説明するのは困難ですね。
格という意味ではブライトンやオリエンタルやエミオンなどの高級なシティホテルで
リーズナブルなランチも楽しめますし、豪華なディナーも。
舞浜まで1駅のため、毎夜、TDRの花火が見れ、歩道の幅は車3台くらい通れ、
計画的な緑が溢れ、椰子の木の葉が揺れ、歩道は石畳で、電柱もなく(地中化)、
公園が多く、TDR系?の外国人が本当に多く(普通の小学校がインターナショナル)、
市の財政が豊かで公園や図書館が充実し、海が望め、釣りや潮干狩りもでき、富士山も美しく、
この環境で東京駅まで16分、首都高速エリア内です。
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197
匿名さん 2006/09/18 16:01:00
別に連携プレーをしたわけではないのですが、専門知識をお持ちのようの193さんにそう言われてとても安心しました。やはり六甲アイランドの都市ゾーンで液状化が発生しなかった事実は重いですね。
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198
匿名さん 2006/09/18 16:07:00
>>196
新百合ヶ丘と新浦安、どちらも「格」は大したことないが、
敢えて言えば新百合ヶ丘でしょうね。王禅寺あたりの開発は結構
古く、大企業の幹部社員なんかが多く住んでいる。
新浦安はニュータウンのイメージだね。
今でこそ結構高いが、以前は割安分譲地のイメージあった。
あと、新浦安から東京駅まで16分を強調するレスが多いけど、
乗り換え考えると25〜30分かかるし、そもそも東京駅の利便性って
かなり低いから・・・。
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199
匿名さん 2006/09/18 16:16:00
私は新百合在住ではありませんが、新百合ヶ丘には食事や映画に行ったり、ついでに買物したり、よく遊びに行っています。単純にとてもいい町だと思いますよ。レストランなんかは駅から離れたところにも、むしろ良い店があったりしますし。
新浦安は残念ながら行ったことがないので何とも言えませんが、おそらく良い町なのでしょう。
ただ、この2つの町の比較は意味ないですよ。
新百合ヶ丘に家を買おうかという人で新浦安も検討する人はほぼいないでしょうし。逆に新浦安で考える人も新百合ヶ丘は考えないでしょう。
あと、このスレには新百合ヶ丘の現住民は殆ど参加していないのでは?というのが私の予想です。
あと、タイトルのシンユリーゼは実際聞いたことはないです。この呼称が万が一、一般的になって新百合ヶ丘の市民の耳に入ったら、賢明な方が多いでしょうから、ただただ恥ずかしいと感じる方が大多数と思いますよ。
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200
匿名さん 2006/09/18 16:43:00
新浦安住民ですが、198に同意できる面もあります。
この先も新浦安が王禅寺のような住宅地になるのは難しいでしょう。
マリナイースト唯一の戸建の碧浜は緑も深く10年も経てば風格が出るでしょうが、
せいぜい200戸ですから。
ただ、新浦安の方が若くて活気があり時代に乗ってるなと思います。
街も新しくとてもきれいですし、商業施設をみても170と189でその差は
明らかです。別に格がそれほど無くてもこちらの方が魅力的では?
十分おしゃれだし。大企業の幹部社員なんかいやというほどいますけどね。
東京駅の乗り換えは動く歩道もあり慣れれば大して苦になりません。
なぜ東京駅の利便性が低いといわれるのか?新幹線は全てここが起点ですが。
それに京葉線の東京駅を上がったあたりは高級な丸の内仲通りに直結し
全体が銀座と東京駅をむすぶオシャレなゾーンに変わりつつあります。
今後さらに丸の内と八重洲口再開発の両方の恩恵をうけていきます。
途中、日比谷線、有楽町線乗換えでほとんどの都心に3-40分でいけるのも便利。
市内数多くのホテルからは羽田、成田への直結バスがでています。
やっぱり新浦安の方がよくないですか?住めば都でしょうけど。
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201
匿名さん 2006/09/18 23:03:00
>>198
>王禅寺あたりの開発は結構>古く、
>大企業の幹部社員なんかが多く住んでいる。
>新浦安はニュータウンのイメージだね。
>今でこそ結構高いが、以前は割安分譲地のイメージあった。
大丈夫ですか?地価ではそもそも勝負になっていない前提で
比較しているものとの共通認識でしたが、
常識をあまりに知らないようなので現実を教えてあげましょう。
本日の朝刊で発表された基準地価(2006.6.19)
【新百合ヶ丘】
王禅寺東5-24-8 205万円/㎡
王禅寺東3-5-21 177万円/㎡
王禅寺西1-19-11 243万円/㎡
【新浦安】
美浜3-223-13 400万円/㎡
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202
匿名さん 2006/09/18 23:04:00
-
203
匿名さん 2006/09/18 23:05:00
美浜3-23-13 400万円/㎡でした。これも訂正。
日経の別冊になっている第二部に載っています。
-
204
匿名さん 2006/09/18 23:16:00
ホテルは、しかたないんじゃない。
新浦安は、TDRも近いから、需要が普通の街よりはあるけど、
新百合は、わざわざ泊まる用事があんまりないからね。
それと、新浦安が優勢みたいだけど、海のそばって、海風とか塩害とかは、大丈夫?
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205
匿名さん 2006/09/18 23:21:00
>>201
王禅寺の絶頂期は、バブルの頃だから。
今は、もう、新たな分譲とかないし、街が古くなってるから。
それに、王禅寺は駅から遠いから。
-
206
匿名さん 2006/09/19 00:03:00
まあ、結局は「千葉県」と「神奈川県」のどちらを取るかでしょ。
「ドコ住んでるの?」→「千葉」
「ドコ住んでるの?」→「神奈川」
どっちが良い?
-
-
207
匿名さん 2006/09/19 01:14:00
所詮は千葉と川崎の争いでしょ。
どっちもカッペなんだから、お互い仲良くしておけば
いいのに・・・。同属嫌悪って奴ですかねぇ・・・。
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208
匿名さん 2006/09/19 03:31:00
201 一桁違います。新聞は千円表示でしたから400千で40万、坪132万です。400万なら坪1320万で銀座?になっっちゃいます。しかし意外に王禅寺安い。
206,207 捨てゼリフが品格表してますね。
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209
匿名さん 2006/09/19 04:02:00
友達が住んでて遊びに行きたいと思うのは新浦安。
自分が住みたいと思うのは新百合。
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210
匿名さん 2006/09/19 04:11:00
>東京駅の乗り換えは動く歩道もあり慣れれば大して苦になりません。
間違いなくこれは嘘です。面倒くさくてしょうがない。途中で本屋を
覗けるのが唯一の利点。
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211
匿名さん 2006/09/19 04:39:00
-
212
匿名さん 2006/09/19 04:54:00
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213
匿名さん 2006/09/19 07:31:00
>>211
川崎に住んでる人は、世間のイメージが悪いことはわかってますよ。
川崎市内は、一律には語れないし、今と昔ではだいぶ変わってますから。
それに、横浜市内より川崎市内の方が便利な所がほとんどです。
名より実を取るタイプに川崎は向いてる。
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214
匿名さん 2006/09/19 08:13:00
神奈川県麻生市だったらよかったのにね。話飛ぶけど麻生区って東京に飛び地あるんだね。びっくり、なんでまた。
>>212
チッ、チツ、「シンユリネーゼ」ではなく「シンユリーゼ」、ってまあここまで氾濫するともう全部冗談になってるから、そんなに大上段に構えて嘆くことはないよ。(って駄洒落か)
-
215
匿名さん 2006/09/19 08:41:00
>>214
岡上のことでしょ。
飛び地だけど、横浜市とも接してるから、東京都じゃないよ。
昔、市になる時、周りの村や町がこぞって横浜市に編入したのに、
岡上は、柿生村と交流がさかんだったので、柿生村とともに川崎市に編入したんだよ。
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216
匿名さん 2006/09/19 09:11:00
新百合に住んでる人は、どこに住んでるの?と聞かれ
「川崎」とは答えないで「新百合」と答える。
横浜や神戸の人が、何県に住んでるの?ときかれても
「神奈川」とか「兵庫」とは答えないのと同じ。
大抵「横浜」「神戸」と答える。県で聞いてるのにね。
-
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217
匿名さん 2006/09/19 10:14:00
新浦安人はどこに住んでるのと聞かれて、浦安と言わないで新浦安って言うようなもんかな。
舞浜の次のね、なんて聞かれもしないのに付加えて(苦笑)
言われるほうはちっともその差がわかってないのにね。
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218
匿名さん 2006/09/19 10:33:00
-
219
匿名さん 2006/09/19 11:38:00
いわゆるリゾート風は新浦安。広い道路,やしの木、マリナーゼの棲息地。
旧市街の浦安はなにか昔懐かしいムード。最近は見直されてきているような。
この2面性も浦安の魅力かも。
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220
匿名さん 2006/09/19 11:41:00
昔はネズミさんたちに会いに浦安まで地下鉄で行ってバスに乗り継いでえっさほいさ行ったもんだ。
東葛飾郡浦安町のころだったね。
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221
匿名さん 2006/09/19 11:48:00
ああ、すまん。ネズミさんたちの登場よりも浦安が市になったほうがちょっと早かったね。
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222
匿名さん 2006/09/19 11:48:00
>>220
ご年配の方のようですね。シルバーパスは割引率が高いですよ。
お安くTDRを利用できて羨ましいかぎりです。
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223
匿名さん 2006/09/19 11:55:00
せっかくのご提案で申し訳ないが、まだ40になっとらんよ。そんな昔の話でもあるまい。
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224
匿名さん 2006/09/19 11:59:00
>そんな昔の話でもあるまい。
あちゃ〜。可愛そうに。ビジネスセンスも推して知るべし。
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225
匿名さん 2006/09/19 12:57:00
新百合ヶ丘や百合丘の住宅の地価って驚くほどに安いね。
王禅寺は古いとか言われているけど高いほうですよ。
千代ヶ丘9-8-22 167千円
千代ヶ丘4-11-13 190千円
東百合丘2-16-10 175千円
高石6-9-2 184千円 とか。
どれも新浦安にダブルスコア以上の大差。
新百合で買える価格では新浦安では半分に満たない面積しか買えない。
そもそも神奈川県全体でも新浦安の400千円を越えるのは、only1地点、それはあの
横浜市中区山手町の420千円のみ。伝統ある由緒正しきあの山手町ですたら、
わずか1平方メートルあたりで2万円の差しかない。
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226
匿名さん 2006/09/19 13:43:00
-
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227
匿名さん 2006/09/19 15:06:00
うーん。金持ちは麻生区のほうが多そう。君じゃないけど(笑)。
一方、住まいサーフィンによればマリナイーストの日の出は平均年収が1018万、駅そばの入船が1015万。麻生区は知らないが港区六本木でも877万、世田谷区成城で837万。新浦安は平均レベルがすごく高いんだな。
一人当たり住民税でも浦安市は芦屋、武蔵野、鎌倉に続いて全国4位。川崎は23位だね。
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228
匿名さん 2006/09/19 15:23:00
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229
匿名さん 2006/09/19 15:39:00
>>225
うーん比較対象が極端すぎるな。
新百合ヶ丘と新浦安で比較するなら駅徒歩圏同士とかで比べないと。
例えば、
(新浦安)浦安市美浜4−19−13:新浦安駅800m 路線価285千円、公示地価359千円
(新百合)麻生区上麻生2−24−25:新百合ヶ丘駅700m 路線価245千円、公示地価305千円
あたりが妥当では?
まあ2割ぐらい新浦安のほうが高いかな。
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230
匿名さん 2006/09/19 15:46:00
228のデータを検証すると
1位東京都 54名
2位千葉県 9名←
3位愛知県 6名
4位大阪府 5名
5位福岡県 4名
6位京都府 3名
7位から11位 2名 群馬、石川、栃木、兵庫、北海道 2名
12位から20位 1名 茨城、岡山、沖縄、岐阜、広島、山口、静岡、奈良、神奈川←
わかった?千葉県は2位で、神奈川県なんて12〜20位なの。
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231
匿名さん 2006/09/19 16:02:00
どうも川崎というか神奈川県の人っていうのかな、
浦安や千葉県を神奈川よりハナから低く見て疑わない人が多いようですね。
コミュニティでの見栄とかの争いも大変そうですね。
神奈川の方が上とかいう見下した見方の人と住みたくもないし、
現実問題として学級崩壊や未だに暴走族がいたりと、
本当に神奈川には住みたいと思わないですね。
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