マンション比較中さん
[更新日時] 2019-02-24 07:45:30
プラウド湘南藤沢テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市川名一丁目63番1 他(地番)
交通:東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.57平米~90.64平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2017-07-06 21:21:39
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市川名一丁目63番1 他(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩10分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
142戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月上旬 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド湘南藤沢テラス口コミ掲示板・評判
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1401
匿名さん 2018/10/07 22:44:50
>>1385 匿名さん
本当ですね。お恥ずかしい...。
ご指摘ありがとうございます。
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1402
匿名さん 2018/10/09 00:59:04
ついに完売が出たようですね。物件概要のページが更新されていました。
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1403
匿名さん 2018/10/09 03:17:14
10月上旬に完売ですか。入居は2月下旬とまだまだ先ですが、購入された方はのんびりプランを立てるのも楽しみですね。
ここは私も気に入ったマンションだったので人気があってとても嬉しいです。本当におめでとうございます。
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1404
マンション掲示板さん 2018/10/09 04:50:17
>>1403 匿名さん
流石に完売が早かったですね。
藤沢駅ではここ数年では一番人気がありますね。
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1405
匿名さん 2018/10/09 10:11:29
>>1402 匿名さん
キャンセル分もあっという間に売れたんですね
ここは第1期から順調に売れましたね
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1406
通りがかりさん 2018/10/09 21:49:40
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1407
匿名さん 2018/10/10 07:22:09
完売おめでとうございます。
外観も良い感じのデザインだし、プラウドなので安心ですよね。
今後藤沢市街も大きく変わってくるかと思いますが、是非藤沢ライフを楽しんでいただき、一緒に藤沢を盛り上げて行きましょう!
ようこそ藤沢へ!
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1408
マンション掲示板さん 2018/10/13 12:56:52
今後、手付放棄のキャンセルでたらどうなるんだろ?
モデルルームもなくなっちゃうんでしょ?
手付け500万放棄はないか。
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1409
匿名さん 2018/10/13 21:24:43
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1410
マンション掲示板さん 2018/10/15 10:38:23
食器棚とかピクチャーレール、オプションで買うひといますか?
いくらぐらいになるんだろ?
皆さんインテリアはアクタスとかかな?
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1411
eマンションさん 2018/11/06 23:00:47
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1412
マンション検討中さん 2018/11/06 23:32:57
良くあるキャンセル住戸が残ってるんでしょ。
水面下で販売してると思いますよ。
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1413
eマンションさん 2018/11/07 03:16:45
>>1412 マンション検討中さん
モデルルームもないのにどうやって販売するの?
根拠もないのに好き勝手に言ってると営業妨害で訴えられますよ?
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1414
eマンションさん 2018/11/10 03:12:10
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1415
マンコミュファンさん 2018/11/15 08:38:06
ここは10月早々に完売ですか。
竣工が来年1月、引き渡しは2月下旬です。
なかなかの人気物件だったみたいですね。
抽選とかはあったのでしょうか?
契約者様に聞いてみたい。
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1416
匿名さん 2018/11/16 15:26:30
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1417
匿名さん 2018/11/17 20:12:02
グレーシア販売開始前に売り切る必要があったみたいですね?
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1418
匿名さん 2018/11/19 22:53:02
>>1417 匿名さん
グレーシアは眼中にないんじゃない?
プラウド湘南藤沢テラスの方が遥かに早く完売してるからね。
売れたスピードが段違いだった。
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1419
通りがかりさん 2019/01/14 00:14:58
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1420
マンション検討中さん 2019/01/14 00:20:17
>>1419 通りがかりさん
野村のやり方ですよ。
残り2ヶ月くらいから完売しきれなかった物件を小出しにしてきますよ。
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1421
マンション検討中さん 2019/01/14 00:23:42
現地の部屋が観れるそうなので、見学がてら行ってみようかな。
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1422
匿名さん 2019/01/14 07:01:19
>>1419 通りがかりさん
内覧会で部屋を見て、嫌になって解約してしまったのかな??
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1423
マンコミュファンさん 2019/01/14 11:44:17
手付金580万くらい捨てたってことですよね?
お金持ちだなぁ
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1424
匿名さん 2019/01/14 16:06:39
そうそう、野村のやり方ですよね。
完売しないと次の土地が買えず物件が建てられないから。
いわゆる自転車操業的にやっていますね。
そーれーのむらにきいてーみよー♪♪
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1425
検討板ユーザーさん 2019/01/14 22:30:07
でも直ぐにまた完売するよ。角部屋の良い部屋だからね。前の住人がオプションつけまくりみたいだし。お得感凄い。
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1426
eマンションさん 2019/01/14 23:33:18
なんか「野村不動産のやり方が・・・」とか言うてるけど、正気?
竣工前に完売→モデルルーム撤去→キャンセル発生。
この状況で「一刻も早く正直に情報開示しないと!」なんて考えで、即「キャンセル発生しました!」ってやるデベロッパーいると思う?
仮にそれで客が来ても、見てもらえるもの何もないんだから契約が決まるはずないし、対応する人件費がムダ。
結果、竣工して内覧会始まったタイミング以外情報出しようがないでしょ。
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1427
匿名さん 2019/01/15 00:17:45
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1428
マンション検討中さん 2019/01/15 00:29:15
キャンセルまた出ましたね
キャンセル住戸多いと思います。
ここは夏は川の匂いと虫がすごいから
金額安いと煽ってる人の気が知れません
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1429
匿名さん 2019/01/15 00:31:33
理由は何にせよ、中古で売りに出した場合4Lの6000万近い部屋がサラッと売るのが難しいと判断したんでしょうね。
価格が上がる投資物件ではないこでそれなら1割引いてキャンセルした方が楽だしデメリットも少ないのでしょう。
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1430
匿名さん 2019/01/15 04:33:34
あとからグレーシアが出て、そっちに変えたのかもですね。
グレーシアのほうが近いし夜道も明るいし。
仕様もいいですからね。
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1431
マンション検討中さん 2019/01/15 06:44:06
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1432
マンコミュファンさん 2019/01/15 07:19:53
三階の角部屋です。
ホームページに載ってますよ。
キッチン5.2畳はいらないなぁ。
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1433
匿名さん 2019/01/15 08:52:14
モデルルーム閉める直前の先着順で売れた住戸のキャンセルだから、よくあるローン下りなかったとかなのかもね。提携ローンなら手付金戻るし。
それにしても、たった一戸のキャンセル話に飛びついて、ネガって煽ろうとする奴すごいな。妄想を断定で書いたり、しれっとグレーシアと対立させようとしてたり。あー、怖い怖い。
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1434
マンション掲示板さん 2019/01/15 23:04:14
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1435
匿名さん 2019/01/16 02:23:36
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1436
マンション掲示板さん 2019/01/16 23:58:03
キャンセル住戸見に行ったけど、内覧会が既に始まっているんだね。住人が何人か内覧会していました。思っていた以上に良い部屋でビックリしました。やっぱり南向き住戸はいいですね。窓が多くて太陽が気持ち良く入ってきてた。全台平おき駐車場で贅沢な土地の使い方してたのと、予想以上にキレイで洒落た感じに仕上がっていて驚きました。エレベーターも降りるときに向きを変えなくて良いなど随所に工夫がみられました。5700万が予算なので迷います。
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1437
匿名さん 2019/01/17 07:04:59
>>1436 マンション掲示板さん
はやくしないとなくなるのでは?
大丈夫、買っちゃえ!
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1438
マンション検討中さん 2019/01/20 05:05:15
リビングが狭い、収納が少ない、80m2越えの物件では珍しいですね。
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1439
検討板ユーザーさん 2019/01/21 03:17:20
>>1438 マンション検討中さん
まずは初心者マークとれてからだね。話はそれからだ。
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1440
マンション検討中さん 2019/01/21 05:10:31
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1441
匿名さん 2019/01/26 07:11:43
キャンセル住戸のk301?
1/26午前中に見学された方が、そのまま決めたそうです。見てみたかった
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1442
通りがかりさん 2019/01/27 01:01:56
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1443
通りがかりさん 2019/01/27 12:42:08
建物だけに目がいくと、評価を見誤る。ここは砂上の楼閣っぽい。現地周辺を時間をかけて自分の足で歩いて、きっちり確認を。
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1444
匿名さん 2019/01/27 13:20:22
>>1443 通りがかりさん
エビデンスは?
何もないなら、妄想となるだけ
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1445
マンション検討中さん 2019/01/27 23:20:53
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1446
通りがかりさん 2019/01/27 23:58:45
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1447
匿名さん 2019/01/28 07:53:17
>>1443 通りがかりさん
なぜそう思われたのですか?
今後のマンション選びの参考にしたいです
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1448
通りがかりさん 2019/01/28 22:42:26
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1449
匿名さん 2019/01/30 00:49:32
キャンセル住戸が出てすぐに売れてしまったという事ですが、
公式サイトに間取りが出ているKタイプ311号室はまだ残っているんですか?
こちらの間取りは角住戸で開口部が多く採光性が良さそうですね。
ただ専有面積に対して少し収納が少ないかな?
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1450
マンション検討中さん 2019/01/30 03:52:27
キャンセルはその部屋一つです。
嘘情報だったのか分かりませんが公式に乗ってるなら売れてないのかもしれませんね。
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