プラウド湘南藤沢テラスってどうですか？

>>1133 匿名さん

エアヒルズ族wこの間も酷かったですからね。
残り１戸なら確かにこの掲示板の意味はあまり無いですね。まだ半年前なのに。

>>1139 マンコミュファンさん
今のマンコミュは完売しても掲示板閉鎖しませんよ。
なのでそういうくだらない煽り行為はどうかと。そうやって挑発して荒らされてここの書き込みが汚れるだけです。
ここが好きなら黙って静観してましょう。

>>1139 マンコミュファンさん

確かに。
東海道線沿線ナンバーワンだから荒れやすいのでね。早々の完売とともに早々に閉鎖した方がいいね。
このスレで傷がつく前に。

>>1136 匿名さん

これまで抽選が済むと2日程度でプランページの情報は「供給済」に更新されてきました。今回も契約を待たずに27日に文字情報が、28日までに画像ファイルも更新されています。

8/26 第3期申込締切 販売 7戸 [3階 C/F/I, 4階 A/C/E/K]
8/27 先着販売開始 販売 9戸 [1階 Bg, 2階 F/J, 3階 C/F, 4階 K, 6階 A, 9階 A, 13階 Iw]

となっているので、第3期の3戸が繰り越し、第1,2期の6戸が復活しているというのがオープンになっている公式情報です。

一度、花をつけたらキャンセルになっても花は取らないので、第3期抽選直後は花がついていないのは繰越の3戸で、第3期申込で競合覚悟でチャレンジしたものの通らなかった方が、3階の 3LDK 2戸にすぐさま申込を入れて、花がついたとかかも知れません。

だとしても、>>1137 の「あと1,2戸位」というのは乖離がありすぎです。問い合わせする場合、キャンセル分も含まれているのかも聞いた方が良いですね。

>>1137は電話もせず、嘘をついたのでしょう。
No1にしたい人の嘘かな？

やっぱり全戸南向きって強いね。終盤でもそれほど苦戦しないみたいですね。
何と言うか、時間の問題？

>>1144 匿名さん

南向き、ミライフル、適正価格、坂無し、二重床二重天井の超大型物件ですから。

まさに藤沢の新星。

10月、遅くとも11月に完売でしょう。
４Lを野村不動産がどう売りさばくのか見物ですね。
営業の手腕が試されるのは、終盤からでしょう。
なんたって、適正値付けの影響でほっといても売れんだから。

東海道線沿線ナンバーワンになれるか否か。見物ですよ

みなさん、No.1だからここに決めたのですか？
人気があるから購入するのですか？
それはちょっと考えが甘すぎるんじゃないですかねぇ…
さらっと読んだ限り、魅力が伝わってこなかったので書き込ませていただきました。
また、自転車が200%ではないのはかなり驚きです。
駅からだけでなく、徒歩5分位でスーパーがないのに。ここの掲示板で躍起になってる方が、うちが1番使い勝手のいい場所に自転車が置けるように！！なんて思っていないといいのですが…
また、折り畳み自転車は厳しいでしょう。
ベビーカー、車椅子、ゴミ出しの方もいますし、ペットもいます。通勤通学の時間はエレベーター混み合います。折り畳み自転車を常に使うのはストレス感じてしまうのではないでしょうか。
廊下は共用部分ですので、物は置けませんし。

また、スロップシンクが1階の住居にしか設置されていないとはかなり驚きです。
ここは川だけでなく、海の風も吹いてきますので窓やベランダなどかなり汚れますよ、きっと…
鳥もかなりいるので鳥のフンは高層階の方は覚悟しておくべきものだと。なのにスロップシンクなければ大変ですよね。
完璧な物件なんてないと思っていたのですが、ここは違うみたいですし。
簡単に少しだけ問題点提示してみたので、ご指導お願い出来ますでしょうか？？？

スロップシンクがなくても、長いホースがあればOK！
エレベーターが朝混むのはどのマンションも同じ。
マンションも駅から道のりにある。

それより何より。
川が横にあるんです。
これはどう頑張っても変えられません。
そちらの方がデメリットだらけです。

ムクドリが多いのは事実なので、電線の下を歩かない事はお勧めします。

>>1149 マンコミュファンさん
自転車は乗らない人もいるでしょうから、空き分を有料で貸し出して管理費の足しにすれば良いのでは？
そうすれば一家族で2台の駐輪場を借りたい人にも行き渡ると思いますよ

>>1158 匿名さん

野村不動産も当たり前にそう考えてるでしょ？
なにがいいたいの？

あ、スロップシンクは1階住戸のみについているんですね。
でも多分ですが、バルコニーに掃除用の水栓だけはついているでしょうから
そちらを使用すれば問題がないと思います。
駐輪場不足は住人間で話し合って何とかやりくりできるといいですよね。

>>1162 匿名さん

図面見た限り、ベランダには水栓無さそうです。
モデルルームで営業の人が別のお客さんに聞かれてましたが「バケツ、、ですかね。」と苦しい受け応えだった記憶がある。
ベランダの床材はいずれ確実汚れるものなので、手入れする手段は欲しかったな。

外国の住民は少ないに越したことはない。

>>1162 匿名さん

スロップシンクは1Fだけで、水栓も他の階には無さそうですね。
そのくせオプション会ではバルコニータイル勧めてきたり。
その手入れはどうすりゃいいのかと。
共用部だから自分でどうにかも出来ないし、致命的ではないにしてもちょっと手落ち感はありますね。

>>1167 検討板ユーザーさん
タイルはバケツとモップで掃除するだけだけど。

ベランダに水栓というのも意味がわからない。
ベランダに水を溜めてどうしようというんだろう？
そんな掃除の仕方、日本人ならしないでしょ。

>>1168 通りがかりさん
間違えた。水栓って蛇口のことなんだ。ヽ(^o^)

ベランダにシンクってガーデニングに便利だからでしょ。毎日水やりするから。
ベランダ掃除はそんなにしないからバケツで充分。

>>1169 通りがかりさん

スロップシンクがベランダにあると、無駄にガーデニングする連中がいたりするので、
シンクなくて良かったよ。

隣人や上の階にそんな迷惑な連中がいたらゾッとするよ。

蚊とか虫とか迷惑だから。

避難経路を塞いでしまうプランターの設置は細則違反となる所が多いですよね
万が一の避難時に避難経路が塞がれていて逃げ遅れたとなれば賠償責任も問われますから大きなプランターは置かない方が良いです

>>1170 検討板ユーザーさん

本格的なものでなくても、ちょっとしたガーデニングをしたい家庭は多いと思いますよ。スロップシンクはあるにこしたことはない。

>>1172 匿名さん

それはそうかもしれませんが、売却するとき不利ですよ。
なぜならスロップシンクが錆びてみすぼらしくなるからです。

実際、中古物件を見学した際に、スロップシンクが錆びていて購入を見送りましたから。

>>1172 匿名さん

いやだから、本格的なのをやるやつがいたら困るからいいでしょってこと。

ちょっとしたのなら、洗面所からジョウロの水やりでいいしさ。

私は1170ではないですが。

スロップシンクがある≒本格的？なガーデニングで隣戸階下に迷惑をかける人が出てくる。というのはちょっと理論の飛躍ですね。
「スロップシンクあるんか！？よっしゃイングリッシュガーデンやるか！」なんて考える奴いないでしょwww
後は“迷惑”の定義ですが、それこそお隣や上下階の人との普段からの関係性次第じゃないかと。

スロップシンクという設備自体はあってもなくてもいいと思いますが、確かにバルコニーの汚れ落としたり、子供の靴洗う時には便利かも。

確かにスロップシンクがあろうが無かろうがやる人はやるしやらない人はやらないでしょうね。
バルコニー洗う機会も滅多に無いだろうから、使うときだけ洗濯機の水栓とかから引っ張ればいいんじゃないですかね。
無きゃ無いで特に気にならない気がします。

いや、ガーデニングだけではなく、バルコニーを掃除する時や、靴、レジャーシート、アウトドア用品等の水洗いも含め、スロップシンクはあるにこしたことはない。
最近のマンションにスロップシンクがないケースが多いのは、単にデベ都合のコストダウンのため。
スロップシンクがない方がよいなんて、＊＊＊の遠吠えのようだな。

>>1177 匿名さん
ひとこと多い。

的は得てますけど言い方悪いと荒れちゃいます。

>>1177 匿名さん

じゃあ、検討から外してスロップシンクあるところで契約すればいいだけ。

長々と自説を押し付けないでいただきたいね。
スロップシンクのある直床物件紹介しようか？

>>1180 マンション掲示板さん

都合の悪い意見を排除する掲示板って、意味あるの？
契約者だけの和みの場ですか、ここは？

まぁ、一部の人だけですから。
スロップシンクはあるに越した事はないというのは事実でしょう。

いつもの釣りだよ。どこかのあれです。

>>1181 匿名さん
まぁほとんど売れちゃってる物件だからね。契約者でこの板見てる人も多いと思うし、その立場からすると設備の議論は他でやってくれってことじゃないっすか？
契約者の人は住民ページにちらほら書き込みあるんでそっちに行けば良いと思います。

スロップシンクなど無くていい。
理由はガーデニングしだす連中がふえるから。
蚊などで迷惑。

>>1185 田中さん


川があるからそれにプラスしてガーデニング！蚊がすごそうです。
なくて正解ですよ！

>>1186 匿名さん

川のそばだから、スロップシンクをあえてつけなかったって伺いました。