プラウド湘南藤沢テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市川名一丁目63番1 他（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.57平米～90.64平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-07-06 21:21:39
ファンとアンチのやり取りがエアヒルズみたいになってる。何か残念。。。
藤沢駅近、徒歩3分で5500万、直床、コストダウン物件
藤沢駅から徒歩10分で4500万、二重床など設備良い物件
どちらが良いか？
比較したときに、圧倒的に後者が選ばれた結果ですね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[No.1025～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
>>1038 マンション掲示板さん
その理屈なら「東海道沿線」という立地だけで括ったら坪単価200万円の藤沢のマンションも600万円の品川のマンションも全部同列に“優劣”決めることになるけど、それこそあなたの言うところの“ナンセンス”だよね？
施主が違う、コンセプトが違う、規模が違う、予算が違う、想定顧客が違う。だけど「東海道沿線」だから同列に良い悪い決める？
あなたの中では「早く売れるマンション=良いマンション」みたいだけど、その価値観が唯一絶対だというのは誰が保証してくれるの？
利益を最大化したい企業、早期に資金を調達したい企業、地縁のある顧客を重点的に取り込みたい企業、販売戦略が違えば当然販売速度も変わるよね？
ここまで言ってあなたの考えを変えられるとは思わないけど、多様な価値観が許容されるのが資本主義社会なんだよ。
早く売れるマンションは良いマンションでしょ？
違うの？
何千万の買い物だから、消費者は考えて購入してるよね？
早く売れるってことは人気あるよね？
多様な価値観あるのは当たり前の話のわけで。
それ言い出したらキリないわ。
そんなこといちいち言わなくても分かると思うんだが。
じゃあ、東海道線沿線で、4千万～６千万の新築マンションのなかで販売スピードで過去一年でナンバーワンかな。
>>1038 マンション掲示板さん
ポジティブ意見を述べてくれているようですが、やりすぎて自分がネガティブ要因になってる事に気付いてますか？
もうやめましょ。
ここが悪くないという点には同意ですよ。
>>1039 マンコミュファンさん
じゃあ貴方の中で、良いマンションってなに？
良いマンションとは、で定義付けてよ。
話しはそれからだ、
すみ○とか確かに高値でゆっくり売ってるけどそれが良いマンションかね？
良いマンションって買い手から見てだよ？
売り手からみたら真逆になる
>>1042 マンション掲示板さん
＞早く売れるマンションは良いマンションでしょ？
違うの？
何千万の買い物だから、消費者は考えて購入してるよね？
早く売れるってことは人気あるよね？
その理屈なら、早く売れてない＝早く売れたマンションより悪いマンションを買った消費者は何も考えてなかったのかな？それとも考えが足らずに選択を間違えた？あるいは競争に負けて良いマンションを買えなかった残念な人たち？
違うよね？
価値観だか定義だか言ってましたが、私があなたに諭したいのはただ一点「人それぞれだから自分の意見を押し付けるな。」だけです。
あなたがこのマンションをナンバーワンだと思ってるのに対して、そうじゃない人もいる。
ただそれだけの事実ですよ。
>>1044 マンション掲示板さん
そうですね。
(なんで北朝鮮の話が出てくるかは分からないが)
その上で同じように自由に意見を述べてる他の人に対して証拠出せとかデータで証明しろ、みたいな噛みつき方をしなくなれたら及第点です。
資本主義社会において、自由に主張／行動する事の前提は相手にも同じ権利を認めることだから。
他者の見解を封殺して自分の意見を一方的に押し通そうとするのはそれこそ某国と一緒。
(そういう意味で北朝鮮引き合いに出したなら大したもんだ)
最初からそうやって枕に『個人的には』付けてれば、みんな『ああ自分の選択に満足してるんだな。』で済んだものを。
なぜあたかも普遍的な価値観であるかの様に吹聴してしまったのか、、、
今残りの間取り、C.E.Ｆなら、どれがオススメですか？？
ちなみにエアヒルズの販売推移
6ヶ月で155戸売ったようですけど、プラウドはこれよりも販売スピードが早いのですか？
表 販売戸数の実績推移と予想
____________________________________________
各回 合計 残り 時期
【実績】
第1期1次 ７０ ７０ １７０ （2016/12）
第1期2次 ２０ ９０ １５０
第1期3次 ２５ １１５ １２５
第2期1次 ２０ １３５ １０５
第2期2次 ２０ １５５ ８５ （2017/6）
第2期3次 １５ １７０ ７０ （2017/7）
第3期1次 ２０ １９０ ５０ （2017/9)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
