The FORESIS（ザ・フォレシス）について

Name: ザ・フォレシス
Brand: 東レ建設株式会社
Rating: 4.9 (14 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-28 15:11:29

削除依頼

The FORESIS（ザ・フォレシス）ってどうでしょうか。
緑が感じられそうですね。子育てに便利でしょうか。
いろいろと情報交換したいので、よろしくお願いします。

所在地：千葉県我孫子市台田一丁目1048-3他（地番）
交通：JR 常磐線「我孫子」駅徒歩10分
構造・規模鉄筋コンクリート造地上14階建
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 68.88m2～83.85m2
売主：東レ建設株式会社、合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[スレ作成日時]2017-07-06 16:03:37

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 345 6 7 8｜20レス 50レス 100レス全レス

ザ・フォレシス口コミ掲示板・評判

161 周辺住民さん 2019/03/28 14:37:21
- 削除依頼
４月中旬が多いのですね、うちは仕事の関係で年度末ギリギリに引っ越します
どうぞよろしくお願いします。
音の件は２重ガラスなので、ほとんど影響がなかったと思いますよ！
- 非表示
- 3
162 壊れかけの中年 2019/03/28 21:09:20
- 削除依頼
皆さん、とりあえず住んでみてください!
快適でぐっすり眠れました!　外の音は､真ん中から道路側だからなのかとても静かでした。
浴室やベランダが広いのもいいですね!
- 非表示
- 4
163 匿名さん 2019/03/29 08:58:53
- 削除依頼
私も早くお引っ越ししたいです！
やはり新築はいいですよね^ - ^
- 非表示
- 2
164 壊れかけの中年 2019/03/29 23:27:43
- 削除依頼
駅から少し離れてますが、実際に歩くと10分くらいだったので運動にもなるしいいですよ!
自転車持ってませんが、あったら駅までもすぐだし離れたスーパーなどにも行けそうですね!
車もないですが、充分にやっていけそうです!
マンション内でいうと、今のちょっとした肌寒い時に床暖房があるので最高でした!　初めてなので。今となっては一階の庭付きにも魅力を感じてます..
- 非表示
- 3
165 名無しさん 2019/04/01 13:01:48
- 削除依頼
駅から10分という時間で購入を躊躇してましたが、実際に行ってみて前向きに検討しようと思いました。新築はいいですよね。
- 非表示
- 2
166 通りがかりさん 2019/04/01 15:08:21
- 削除依頼
ついに入居しました、元々電車の音は気にしてなかったので、綺麗な新築に住めて満足です。
新築ならではのオプションもとても気に入りました！
- 非表示
- 3
167 購入者 2019/04/02 07:06:56
- 削除依頼
>>160 匿名さん
虫、多いんですか？
苦手なので気になります。
ウチはさっそく鳥にフンをされてしまいましたが。。笑
- 非表示
- 1
168 匿名さん 2019/04/02 12:47:13
- 削除依頼
我孫子駅はムクドリが大量発生する場所で有名です！

沼もあるので鳥や虫は多いと思います。
- 非表示
- 2
169 匿名さん 2019/04/02 14:50:31
- 削除依頼
>>167 購入者さん

前の内覧会の時の、風の強い日はバルコニーの天井に10匹くらいアメンボみたいながいたのでげんなりしました。
しかし先日行った時は何もいなかったので一安心です^_^
170 壊れかけの中年 2019/04/02 23:38:59
- 削除依頼
ベランダの手すりに鳥のフンが一回ありましたが、鳥が多い感じはしなかったです。ただ、やはり我孫子なので虫は多いですよ。2日前の夜にベランダの窓を開けてすぐに閉めたのですが、リビングの天井、壁、照明さらにカーテンに小さな虫が付いていました。網戸や竿に虫除けはつけたほうがいいですね。しかし、それだけ自然が多いということですね!　まぁ贅沢な悩みじゃないですか!　
- 非表示
- 2
[PR] 周辺の物件
171 匿名さん 2019/04/03 23:08:20
- 削除依頼
虫が多いのはイヤだな、、
- 非表示
- 1
172 フォレスト道路向かいのマンション住人 2019/04/04 09:21:34
- 削除依頼
・自転車は利用しにくい地域
我孫子駅周辺は放置自転車強化エリアとなり、短時間でも撤去されます。
駅までは坂道が有りますので電動自転車が便利です。
しかし道路は広くもないので車道をゆっくり走るのは勇気がいります。
歩行者専用道路はフォレスト側には途中で無くなっており備わっていません。

・騒音について
我孫子駅の電車は終電だと1:30位まで、始発は4:30位まで走行し、定期的に深夜にメンテナンス車両が走るので騒がしい日が存在します。
付近の工場にマフラーを交換した大型バイクで通勤する人がおられる時期があり通勤時間帯の早朝など騒がしい日が続くことがあります。
- 非表示
- 7
173 壊れかけの中年 2019/04/06 02:15:49
- 削除依頼
フォレシス、今のところとても住心地がいいですよ!
内覧会では気づかなかったキズが少し見つかったりしたので、引っ越してからよく家の中は見たほうがいいと思います。
- 非表示
- 6
174 匿名さん 2019/04/08 21:22:11
- 削除依頼
リセールするにも、徒歩15分以内が目安なので、徒歩10分のマンションは適度な距離だと思います。駅前すぎると電車の音や振動が気になる人もいるので、駅からちょっと距離が離れていた方がいい人にもおすすめできます。

ラスト、キャンセル住戸が1邸あるだけなのでラストチャンスです。オプションは施工済なのですが、価格面で融通がきくかもしれないですね。マンションページには東京の上野、東京のほか、大手町、表参道まで通勤圏内と書いてありました。表参道も電車に乗ってしまえば近く感じるのかなと思っています。
- 非表示
- 5
175 マンション掲示板さん 2019/04/09 10:09:31
- 削除依頼
4階に住んでますが虫は来ないですよ。場所によるのですかね？
- 非表示
- 2
176 匿名さん 2019/04/12 00:09:58
- 削除依頼
入居しました。皆様どうぞよろしくお願いします。
- 非表示
- 5
177 壊れかけの中年 2019/04/12 09:53:30
- 削除依頼
よろしくお願いします!
雨風がけっこう廊下に入ってきますから、雨の時は特に下が滑ったので気をつけてください。
- 非表示
- 3
178 マンション掲示板さん 2019/04/15 01:31:06
- 削除依頼
先日、入居しました！みなさんよろしくお願いします！m(_ _)m
- 非表示
- 4
179 マンション掲示板さん 2019/04/16 12:43:05
- 削除依頼
最近、駐車場にもクルマが増えてきて、部屋の明かりも増えてきて、だんだんと住居ぽくなってきました^_^
1Fのフリースペースでゆっくり本でも読んでみようと思いますが、いつも誰もがいないので実行できてません笑
キッズスペースはないので、小さい子達や高齢者など多くの住民の憩いの場になればいいなと思います。販売の残り戸数もあと、わずかになってきましたね。完売までにはもう少し時間がかかりそうですかね
- 非表示
- 3
180 マンション掲示板さん 2019/04/18 10:31:33
- 削除依頼
非常に良いところなので入居を検討している方は是非オススメです！個人的には朝駅まで歩くと、意外と近いと感じますし^_^
- 非表示
- 5
181 壊れかけの中年 2019/04/18 21:21:42
- 削除依頼
なんだかんだ言っても、やはり新築は良いですよね！
歩道の狭さが今のところどうにかしてほしい点ですが、こればっかりはしょうがないんですかね。シティア側の道をなるべく使いたいですが、朝はなるべくショートカットしたいですし。
他の方もおっしゃってるように、意外と駅まで近いんですよね。
- 非表示
- 4
182 マンション掲示板さん 2019/04/21 08:58:59
- 削除依頼
嫁がどうしてここがいいと言い、こちらを購入しました。都内に通ってますが、購入前は座って通勤できるか心配でしたが、現時点でどの電車に乗っても柏駅に着けば席が空いて高確率で座れるので購入して大変満足です！
- 非表示
- 6
183 マンション購入検討 2019/04/24 22:37:13
- 削除依頼
こちらのマンションの購入を考えております。
ご入居された方に伺いたいのですが、入居して良かった点と気になる点があれば教えていただきたいです。
よろしくお願いしますm(_ _)m
- 非表示
- 1
184 名無しさん 2019/04/27 14:04:17
- 削除依頼
183さん
住人です
良かった点は、新築なので最新設備と駐車場が平置きなので出しやすいところ、あとは日当たりも悪くないところです

悪い点は
駅まで多少の距離があること、目の前の道路の歩道がかなり狭い点ですかね
ゴミ24時間出せるせいか、ゴミ置場の整理が崩れ始めてる？点ですかね

ただ、駅まで慣れてしまえばそんなに遠くはないですし、悪い点はあまり気になりません。
現地に一度来られるのが一番いいと思いますよー
- 非表示
- 4
185 マンション購入検討 2019/04/29 03:25:54
- 削除依頼
184様
ご丁寧にご返信ありがとうございます。
最新設備はやっぱり良いですよね！
中古も検討してますが、やはり新築に心が向いて来ています。

実際にマンションに行ってみて駅まで歩いてみます。実際に、体感してみて気にならなけらばゴールデンウィーク中には住みたい部屋を書決めていきたいと思います。

ありがとうございました！
- 非表示
- 2
[PR] 周辺の物件
186 匿名さん 2019/05/01 07:43:17
- 削除依頼
思っていたよりうるさかったわ
- 非表示
- 2
187 名無しさん 2019/05/01 10:08:45
- 削除依頼
音より虫がすげー
- 非表示
- 4
188 壊れかけの中年 2019/05/01 12:58:54
- 削除依頼
手賀沼にいそうな虫が玄関側にもベランダ側にもいますよ。今の新築マンションであれば、だいたい同じような設備が標準ですよね。レジデンスに比べたら世帯もそこまでないので良いと思います。ただ、今さらですが、シティアも気になります、作りが豪華ですし。
- 非表示
- 2
189 eマンションさん 2019/05/01 14:45:34
- 削除依頼
>>188 壊れかけの中年さん
シティアは内装やインターフォンなどが結構昔の設備なので、リフォームしたほうがいいかもです。
虫といえば、我孫子の場合、玄関にカブト虫、クワガタが落ちてくるので気をつけて下さい、あとはカナブンとかカミキリとかも結構きます。
190 上層階好き 2019/05/02 09:24:48
- 削除依頼
上の方の階に住んでいます。
虫は全く気になりません。
- 非表示
- 2
191 評判気になるさん 2019/05/02 09:57:23
- 削除依頼
今からの購入だと何階になるんですかね。
商談時に価格交渉できそう。
192 通りがかりさん 2019/05/02 09:59:11
- 削除依頼
中階層に住んでますが、虫は来ないですよ！新しいマンションは最新設備もあって毎日が快適です♪
今までは駅からも遠く、賃貸マンションが古くて友人を呼べませんでした。近くの手賀沼でバーベキューもできるみたいなので、夏休みにはみんなに来てもらう予定です
- 非表示
- 2
193 匿名さん 2019/05/02 14:27:00
- 削除依頼
>>192 通りがかりさん

契約者のように検討版で通りすがりで書き込みをするのが営業の方しかないと思います。

虫は来ます！
- 非表示
- 3
194 通りがかりさん 2019/05/02 15:20:14
- 削除依頼
100万円くらいはキャンペーンで値下げしてくれそうですけどね？どなたか知ってる方いますか？最大でどれくらい値下げしてもらえるか知りたいです。
- 非表示
- 2
195 口コミ知りたいさん 2019/05/03 08:32:44
- 削除依頼
>>192 通りがかりさん
手賀沼でバーベキューはできませんよ(T ^ T)
- 非表示
- 2
[PR] 周辺の物件
196 周辺住民さん 2019/05/03 10:12:01
- 削除依頼
手賀沼「公園」ではバーベキューできませんが、五本松公園、手賀沼フィッシングセンターなどで出来ます。
夏にはセミ(アブラゼミ)が多量にでるので、ひと夏でベランダに数匹～はみかけるはず。他の虫はそれほど見ませんが。
- 非表示
- 3
197 名無しさん 2019/05/04 21:37:03
- 削除依頼
共用部の玄関前廊下に自転車置くのやめてほしいです
- 非表示
- 2
198 匿名さん 2019/05/04 21:58:34
- 削除依頼
>>197 名無しさん

マナーが悪いですね。
- 非表示
- 1
199 壊れかけの中年 2019/05/06 07:53:29
- 削除依頼
ところで、エレベーターから引っ越し用の傷防止の枠やらが撤去されていますが、まだまだ引っ越しされてない方がたくさんいると思います。キャンセルが何件か出ているということでしょうか?
- 非表示
- 1
200 匿名さん 2019/05/06 09:04:22
- 削除依頼
>>199 壊れかけの中年さん
契約した方の引越しは完了したということではないでしょうか？
- 非表示
- 2
201 名無しさん 2019/05/06 13:40:32
- 削除依頼
中旬に引っ越します。
ところで圧倒的にアート引越しセンターを使われている方が多いように思えます。幹事会社とはいえ
高くなかったのでしょうか？
- 非表示
- 1
202 壊れかけの中年 2019/05/06 20:18:15
- 削除依頼
>>200 匿名さん
契約した方の引っ越しが終わったということは、契約数が全然少ないですね。投資目的でそんなにいるとは思えないし。
完売には程遠いということなんですかね。
- 非表示
- 2
203 匿名さん 2019/05/07 10:00:39
- 削除依頼
アートは高かったので、地域の引越し請負会社にお願いしました！アートより15パーセントほど安かったです！
- 非表示
- 1
204 匿名さん 2019/05/08 03:54:56
- 削除依頼
>>199 壊れかけの中年さん

最初っから全然売れてないという事です。
- 非表示
- 1
205 マンション検討中さん 2019/05/08 09:31:31
- 削除依頼
第3期の物件はどこの部屋なのでしょうか？
- 非表示
- 1
[PR] 周辺の物件
206 マンコミュファンさん 2019/05/08 13:25:30
- 削除依頼
まだまだ販売し切れてないんですね。住んでみたらわかりますけど、設備は揃ってるし、駅までの道は狭いですが、非常に住みやすいと思いますけどね。。
住んでる方はもっとPRしてフォレシスの良さを知ってもらいましょう！
- 非表示
- 4
207 匿名さん 2019/05/08 13:57:59
- 削除依頼
私が3月に見学したときは半分近く売れ残っていて、隣の席では初期費用の100万円分を売主が負担しますという値引きをしていました。
- 非表示
- 3
208 壊れかけの中年 2019/05/08 14:41:47
- 削除依頼
当時の営業の方は素晴らしかった。今さら言っても仕方ないのはわかっておりますが。もうこうなったら夏の花火大会を前面に押し出すしかないですね!　
- 非表示
- 5
209 匿名さん 2019/05/08 16:39:38
- 削除依頼
GWに遊びに行きました。道路に面したゲートにびっくり！
防犯カメラがあるとしても、鞄の中のカギを探すことに集中してて、ひったくりあってしまうんじゃないかなと。あそこでキータッチするのは見てて不安になりました。
GWなので住人の方とけっこうすれ違いましたが、みなさんニコニコ挨拶してくれて嬉しかったです。
- 非表示
- 3
210 名無しさん 2019/05/08 23:55:23
- 削除依頼
駐車場が良いと思います。
現況の中古と比較すると設備の古さを補うにはリフォームとして500万くらい必要でしょう。中古は仲介料もバカにならないし。
そうなるとライバルは2300から2500くらいの中古ですが、かなり築年数が経たっていないとなかなか無さそうですね。
- 非表示
- 4
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか？【こう】

1 2 345 6 7 8｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ザ・フォレシス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ウエリス八千代村上 (967戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
幕張ベイパークライズゲートタワー (768戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リーフシティ市川ザ・タワー (674戸) | まとめ | スムラボ
シティハウス八千代緑が丘 (618戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア）Tower 千葉 (491戸) | まとめ | スムラボ
ブランズシティ千葉ニュータウン中央 (401戸) | まとめ
ルネ柏ディアパーク (389戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス稲毛海岸 (302戸) | 住民スレ | まとめ
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント (276戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ (263戸) | 住民スレ | まとめ
オハナ蘇我ガーデニア (252戸) | まとめ
プレディア流山運河ステーションフロント (248戸) | まとめ
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ (247戸) | 住民スレ | まとめ
サンクレイドル津田沼III (209戸) | まとめ
ヒルズグランデ稲毛 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT (190戸) | まとめ
シティテラス柏 (174戸) | 住民スレ | まとめ
マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台 (173戸) | まとめ
ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ (147戸) | まとめ
デュオセーヌ千葉蘇我 (144戸) | まとめ

物件概要
所在地	千葉県我孫子市台田1丁目1番45号（地番）
交通	常磐線「我孫子」駅徒歩10分
種別	新築マンション
総戸数	263戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月12日入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]東レ建設株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

	千葉県柏市豊四季台１-798-1
	3400万円台～7500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～84.61m²
	総戸数 389戸

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～7300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.7m²～82.75m²
	総戸数 173戸

	茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8
	3400万円台～3800万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	63.8m²～70.8m²
	総戸数 138戸

The FORESIS（ザ・フォレシス）について

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ザ・フォレシス