The FORESIS（ザ・フォレシス）について

Name: ザ・フォレシス
Brand: 東レ建設株式会社
Rating: 4.9 (14 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-28 15:11:29

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The FORESIS（ザ・フォレシス）ってどうでしょうか。
緑が感じられそうですね。子育てに便利でしょうか。
いろいろと情報交換したいので、よろしくお願いします。

所在地：千葉県我孫子市台田一丁目1048-3他（地番）
交通：JR 常磐線「我孫子」駅徒歩10分
構造・規模鉄筋コンクリート造地上14階建
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 68.88m2～83.85m2
売主：東レ建設株式会社、合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[スレ作成日時]2017-07-06 16:03:37

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ザ・フォレシス口コミ掲示板・評判

342 匿名さん 2020/06/21 09:18:00
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タバコのニオイが風に乗って部屋まで入ってくるんですよ!　古いマンションじゃないんだから、考えてほしいですね。
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- 1
343 匿名さん 2020/06/21 10:03:07
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住民板へどーぞ
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344 名無しさん 2020/06/23 11:58:31
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>>342 匿名さん

これ本当に住人？さげ記事書いてるのならここのマンション禁止だからありえない。
違反している人がいるなら報告すればいい。
改善されなけば損害賠償請求も視野にいれればいいだけ。日時や部屋番号、住人の特徴すべて文書に残しておくとさらによいと思います。

長谷工ホームページより↓
マンションのベランダは、「共用部分」とされています。共用部分は、個人の部屋とは違い、廊下やエントランスのように居住者みんなで使うエリアという認識です。そのため、管理規約などに、「共用部分での火気厳禁や喫煙禁止」のように明記されている場合は、ベランダでの喫煙は禁止となります。賃貸物件の場合は、賃貸借契約書や入居のしおり等に禁止事項として記載されていることが多いです。
規約を違反すると、状況によっては損害賠償請求をされる可能性もありますので、事前に管理規約をしっかりと確認しておくようにしましょう。もし、管理規約などでベランダでの喫煙について特に記載がない場合でも、事前に管理組合に確認するのがよいでしょう
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- 1
345 マンション検討中さん 2020/06/28 09:33:53
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>>342 匿名さん

広告の旗が移動されたのもこれが原因だった気がします。音や匂いは、どこのマンションも問題視されますねぇ
346 口コミ知りたいさん 2020/06/29 11:41:14
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駅へのアクセスいかがですか？
347 匿名さん 2020/06/29 12:22:27
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>>346 口コミ知りたいさん

門から歩いて10分くらいです。
道が狭い
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- 4
348 名無しさん 2020/06/30 15:06:45
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住人ですがタバコの匂い気になったことも吸ってる人見かけたこともありませんよ～
禁止事項規約違反になります、もし本当にそのような方がいたら掲示板や張り紙、ポストへのチラシで注意されますよ。騒音などの注意も全戸へ注意喚起いきます。
駅までの時間は最短ルートなら10分。
レジデンス、大通りの方からなら信号待ち含めて12,3分あれば着きますね。
00分にマンションでて、我孫子駅15分発に余裕で乗れます。
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349 匿名さん 2020/07/01 15:33:34
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>>348 名無しさん

信号待ち含めて13分て言ってるのに15分のに余裕で乗れるってのは謎。部屋からって考えると20分以上前に部屋出ないとならないですね。
350 購入経験者さん 2020/07/02 04:58:43
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部屋の位置と住んでる階にもよるのでは？門からなら早いルートで10分でいきますし。
351 名無しさん 2020/07/02 06:05:44
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>>349 匿名さん

年齢性別歩くスピードは人それぞれですから
あくまでも目安としていっただけです。
公式は10分だし、違った道で実際の体感を書いたまで。
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352 口コミ知りたいさん 2020/07/09 12:09:43
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[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
353 通りがかりさん 2020/07/12 08:27:24
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良い口コミ信じない悪い口コミが欲しい人？笑
354 マンション検討中さん 2020/08/05 05:32:13
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二千万円代の部屋がまた出ましたねー
355 通りがかり 2020/08/23 12:50:20
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新築がまだ売り切れてないのに、中古が数件でてますねー
68.88の6階が3780万円？なのは高い気がします。
あと1番電車に近い部屋の一階も中古ででてますね。
80超えのフォレシスでは広い部屋ですが、リビングとか写真でみると手狭にかんじました。
新築とくらべてどうなんでしょう？
356 マンション検討中さん 2020/08/23 18:27:33
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新築が残っているのに、中古が売れるのでしょうか？査定額高めなのですね。
購入した方はいずれは売却し、戸建てへの住み替え予定の方が多いのでしょうか。
リビングの広さは各部屋ほぼ一緒だったと思います。家具が置いてあると、やっぱり手狭に見えてしまいますね。モデルルームではそこまで感じませんでしたよ。
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357 匿名さん 2020/08/23 21:18:14
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ネットで売り情報が見れるって事は売れて無いって事。
幾らで売りに出すかは持ち主の自由です。
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358 評判気になるさん 2020/09/02 11:35:28
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引越してくる方（引越し作業中の車）定期的に見かけるので見学も契約も進んでると思いますよ
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359 マンション検討中さん 2020/09/08 12:38:08
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我孫子エリアだとマンションか戸建てどっちが需要あるんだろ？
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360 匿名さん 2020/09/10 12:45:00
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まぁどっちがて言えば我孫子だと戸建需要の方があるんじゃないですか？
ただ都内だって戸建需要はある訳で要は多い少ないでは無くて需要と供給のバランスだとは思いますが、此処が売れ残ってる現状見れば供給より需要が少ないんでしょうね。
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361 マンション検討中さん 2021/03/13 02:31:30
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残り何戸かご存知の方いらっしゃいますかね？
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会社情報
売主・販売代理	[売主]東レ建設株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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