千葉の新築分譲マンション掲示板「The FORESIS(ザ・フォレシス)について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 我孫子市
  6. 我孫子駅
  7. The FORESIS(ザ・フォレシス)について
マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-28 15:11:29

The FORESIS(ザ・フォレシス)ってどうでしょうか。
緑が感じられそうですね。子育てに便利でしょうか。
いろいろと情報交換したいので、よろしくお願いします。


所在地:千葉県我孫子市台田一丁目1048-3他(地番)
交通:JR常磐線「我孫子」駅徒歩10分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 68.88m2~83.85m2
売主:東レ建設株式会社、合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション


子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[スレ作成日時]2017-07-06 16:03:37

[PR] 周辺の物件
グランドパレス船橋ミッドガーデン
ラコント越谷蒲生

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・フォレシス口コミ掲示板・評判

  1. 342 匿名さん 2020/06/21 09:18:00

    タバコのニオイが風に乗って部屋まで入ってくるんですよ! 古いマンションじゃないんだから、考えてほしいですね。

  2. 343 匿名さん 2020/06/21 10:03:07

    住民板へどーぞ

  3. 344 名無しさん 2020/06/23 11:58:31

    >>342 匿名さん

    これ本当に住人?さげ記事書いてるのならここのマンション禁止だからありえない。
    違反している人がいるなら報告すればいい。
    改善されなけば損害賠償請求も視野にいれればいいだけ。日時や部屋番号、住人の特徴すべて文書に残しておくとさらによいと思います。

    長谷工ホームページより↓
    マンションのベランダは、「共用部分」とされています。共用部分は、個人の部屋とは違い、廊下やエントランスのように居住者みんなで使うエリアという認識です。そのため、管理規約などに、「共用部分での火気厳禁や喫煙禁止」のように明記されている場合は、ベランダでの喫煙は禁止となります。賃貸物件の場合は、賃貸借契約書や入居のしおり等に禁止事項として記載されていることが多いです。
    規約を違反すると、状況によっては損害賠償請求をされる可能性もありますので、事前に管理規約をしっかりと確認しておくようにしましょう。もし、管理規約などでベランダでの喫煙について特に記載がない場合でも、事前に管理組合に確認するのがよいでしょう

  4. 345 マンション検討中さん 2020/06/28 09:33:53

    >>342 匿名さん

    広告の旗が移動されたのもこれが原因だった気がします。音や匂いは、どこのマンションも問題視されますねぇ

  5. 346 口コミ知りたいさん 2020/06/29 11:41:14

    駅へのアクセスいかがですか?

  6. 347 匿名さん 2020/06/29 12:22:27

    >>346 口コミ知りたいさん

    門から歩いて10分くらいです。
    道が狭い

  7. 348 名無しさん 2020/06/30 15:06:45

    住人ですがタバコの匂い気になったことも吸ってる人見かけたこともありませんよ~
    禁止事項規約違反になります、もし本当にそのような方がいたら掲示板や張り紙、ポストへのチラシで注意されますよ。騒音などの注意も全戸へ注意喚起いきます。
    駅までの時間は最短ルートなら10分。
    レジデンス、大通りの方からなら信号待ち含めて12,3分あれば着きますね。
    00分にマンションでて、我孫子駅15分発に余裕で乗れます。

  8. 349 匿名さん 2020/07/01 15:33:34

    >>348 名無しさん

    信号待ち含めて13分て言ってるのに15分のに余裕で乗れるってのは謎。部屋からって考えると20分以上前に部屋出ないとならないですね。

  9. 350 購入経験者さん 2020/07/02 04:58:43

    部屋の位置と住んでる階にもよるのでは?門からなら早いルートで10分でいきますし。

  10. 351 名無しさん 2020/07/02 06:05:44

    >>349 匿名さん

    年齢性別歩くスピードは人それぞれですから
    あくまでも目安としていっただけです。
    公式は10分だし、違った道で実際の体感を書いたまで。

  11. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
  12. 352 口コミ知りたいさん 2020/07/09 12:09:43

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  13. 353 通りがかりさん 2020/07/12 08:27:24

    良い口コミ信じない悪い口コミが欲しい人?笑

  14. 354 マンション検討中さん 2020/08/05 05:32:13

    二千万円代の部屋がまた出ましたねー

  15. 355 通りがかり 2020/08/23 12:50:20

    新築がまだ売り切れてないのに、中古が数件でてますねー
    68.88の6階が3780万円?なのは高い気がします。
    あと1番電車に近い部屋の一階も中古ででてますね。
    80超えのフォレシスでは広い部屋ですが、リビングとか写真でみると手狭にかんじました。
    新築とくらべてどうなんでしょう?

  16. 356 マンション検討中さん 2020/08/23 18:27:33

    新築が残っているのに、中古が売れるのでしょうか?査定額高めなのですね。
    購入した方はいずれは売却し、戸建てへの住み替え予定の方が多いのでしょうか。
    リビングの広さは各部屋ほぼ一緒だったと思います。家具が置いてあると、やっぱり手狭に見えてしまいますね。モデルルームではそこまで感じませんでしたよ。

  17. 357 匿名さん 2020/08/23 21:18:14

    ネットで売り情報が見れるって事は売れて無いって事。
    幾らで売りに出すかは持ち主の自由です。

  18. 358 評判気になるさん 2020/09/02 11:35:28

    引越してくる方(引越し作業中の車)定期的に見かけるので見学も契約も進んでると思いますよ

  19. 359 マンション検討中さん 2020/09/08 12:38:08

    我孫子エリアだとマンションか戸建てどっちが需要あるんだろ?

  20. 360 匿名さん 2020/09/10 12:45:00

    まぁどっちがて言えば我孫子だと戸建需要の方があるんじゃないですか?
    ただ都内だって戸建需要はある訳で要は多い少ないでは無くて需要と供給のバランスだとは思いますが、此処が売れ残ってる現状見れば供給より需要が少ないんでしょうね。

  21. 361 マンション検討中さん 2021/03/13 02:31:30

    残り何戸かご存知の方いらっしゃいますかね?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-01-09 20:09:38
      物件調査しました!
      
      B 3LDK 73.01m2
      2階 3448万円 坪単価156万円
      
      C 3LDK 70.36m2
      7階 3366万円 坪単価158万円
      
      Eg 3LDK 70.36m2
      1階 3042万円 坪単価142万円
      
      F 3LDK 70.36m2
      3階 3245万円 坪単価152万円
      
      H 3LDK 73.01m2
      2階 3448万円 坪単価156万円
      
      J 3LDK 73.01m2
      4階 3488万円 坪単価157万円
      
      S' 3LDK 80.59m2
      3階 4077万円 坪単価167万円
      
      A 4LDK 83.85m2
      4階 4229万円 坪単価166万円
      
      平均坪単価約160万円
      
      メインブログ記事 https://manmani.net/?p=5999

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・フォレシス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ヴェレーナ西新井
    ラコント越谷蒲生
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ西新井

    [PR] 周辺の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    3998万円

    2LDK

    58.65m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円・4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²・52.16m²

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    [PR] 千葉県の物件

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,350万円~6,950万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸