ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

まだ色々と検討してます。
ここは、ソライエの契約者が出てきて、考えている人たちの検討を反論している方もいるので、こうではないかと言ったのみです。
うちは、すぐに購入してもしなくてもいいですし、ゆっくりみてます。
一般的にクオンはいいかと思いますが、様子見中です。

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すみません。
名前違いますよね。
849.851同一です！

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800世帯マンションが気になるので、それまで待つかもしれません。
クオンは資産価値は高いかと思いますが、ここだとも感じていませんし、ソライエも検討はしてますが、決め手に欠けます。
という状況です。
クオン購入してたら、新しい生活のことしか考えません。
ほかのスレを見て、自分の買ったマンションの自慢をする人なんていませんよ。

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余裕ない人ほど資産価値を意識しなければいけないは間違ってないですね。人生何があるか分からないですからいつ売りに出さなきゃいけなくなるかは読めません

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変動でローン組んでて、かつ貯蓄か収入の少なくとも一方に余裕のない人は金利上がると悲惨。
「ローンの支払いは家賃より安いですよ」っていう言葉を真に受けないほうがいい。

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ソライエの競合はウエリスサウスだと思うんですけどね。クオンが最高だと思ってる人がこのスレッドにだけ出没する理由が分からない。

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駅近を重視する人にとってソライエの競合はクオン、駅近の優先度が高くない人にとってはサウスが競合。
前者は重視する駅からの距離で競合のクオンに負けているので、クオンのネガティブ要素を指摘してソライエの優位性を主張する。
それを見たクオン契約者やクオンの良さを分かっている人が反論する。荒れる。

サウスについては、多少仕様の差はあるものの、第一優先でなくても駅からの距離で誰が観ても明らかに優位なので、特に比較要素をここに書く人が少ない。なので、反論も少ない。

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その通り！

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>>857
同意

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金銭的に余裕のある人はソライエ、不動産で損する余裕のない人はクオンでいいかと。どちらも良い物件ですから

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資産価値は徒歩5分以内で大差無し。
重要なのは流山おおたかの森駅をいかに魅力ある場所にするのか！開発に期待！

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>>861 通りがかりさん

そう言った書き込みが反論される原因ですね。
駅直結とそれ以外では大差ありますよね。

ソライエ、クオン、サウスそれぞれに良さがあると思います。他の物件の良さも認めて議論できれば有用な検討スレになるでしょう。

流山おおたかの森の物件がどこも人気で売れてくれるのが一番ですね。

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【強み】
ソライエ：圧倒的な共用施設の豊富さと子育てしやすい完璧な環境
クオン：駅・SC直結の便利さと豪華なエントランス
サウスアリーナ：開放的な立地とクオリティの高い室内設備

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【弱み】
ソライエ：資産価値が低い
クオン：共用施設、ゆとりスペースがほとんどない
サウスアリーナ：とにかく駅から遠い

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おおたかって、まだまだ田舎ですからね。
駅の周りは開発されつつありますが、郊外の割にこのおおたかのマンションの値段の高さは、これからの開発を見込んでの値段なわけですから、開発されないとですね。
ショッピングセンターがあるから、栄えているようにみえても、少し駅から歩くとかなりの田舎です。
今はマンション資材が高騰していて仕方ない面もありますが、おおたかは今はまだ割高と思います。
値段に似合った街になるような開発をのぞみます。

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>>857 通りがかりさん

その前に批判的な書き込みがあるから
ソライエの優位性を主張したくなるのでしょう。

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ここって一番高い部屋6000万くらい?もっと安いの?

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ゴメン5400万って買いてあったね。そんなにするんだ。隣の三井買うべきだね。

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三井にすべて劣るマンション買ってどーすんのお前ら

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まあいーや。今が買い時かもね。

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>>869 通りがかりさん
何がしたいのか理解不能…。
ソライエが邪魔なのかな？

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本業の会社の物件と、運輸会社のサイドビジネスとでは本気度に差があるのは
わかるけど、そこまで言うことはないと思う。

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出世できないタイプの人ですね。残念な方です。

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>>869 通りがかりさん
三井に住んでる人？
いいマンションなのに品位が落ちるねー。

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>>874 通りがかりさん

ちゃうわ

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>>875 通りがかりさん

パークマンションじゃいわれ

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>>876 通りがかりさん

パークマンションって、笑笑
公園が、住まいってこと？？

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荒れてきましたね。削除、削除！

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>>877 検討板ユーザーさん
知らないの?調べてごらん。何も言えなくなるよ。

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今日モデルルーム行く方、パチンコ屋の噂について聞いてきてくれませんか?パチンコ屋が隣に来るなら購入予定から外します。私はクオンのモデルルームで聞いてきます。情報交換しましょう。

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三井は確かにブランド力高いし、いいマンションだから、隣も隣駅公園前もここと同じくらいの仕様でも、売れるスピードはやい。
ここ、おおたかで高いど、中古で売る時、隣駅公園前の三井と同等くらいになってしまうのではないかな。
隣駅公園前のは、確かに割安。
なのに豪華だから、値崩れしなさそう。
何より三井。
そのくらい、中古で売る時、ブランド力大事。
ちなみに、うちはまだ色々検討中。

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資産価値には、ブランド力大きい。
やはり、三井ブランド。
それは誰もが認めるよ。
三井住民じゃなくても。

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>>882 匿名さん
三井がいいなら買えばいいんじゃないですか？
お隣が中古で出てますよ。

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ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】を立てました。
よろしくお願いいたします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630646/

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どうぞ

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>>883 通りがかりさん

住んでるわ!!

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>>886 通りがかりさん
三井住んでてソライエの掲示板見てるってどれだけ暇なのですか？

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>>887 通りがかりさん

ソライエが可愛いんじゃい

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結局今は100戸程度は売れたんですかね？

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100戸売れたのだったら、100戸供給、とは書かないように思います。

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>>890 匿名さん
書かれたのも随分前ですよね。
クオンとかもそうですがあんまり販売状況はアップデートされないんですかね。

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>>887
東武の株主で売れ行きが気がかりという人もいると思う。
そういう人は清水公園もウォッチしているだろう。

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>>892 匿名さん
三井に住んでる東武の株主が、ソライエの掲示板をみて三井はいいよとプッシュ…？

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学校変わることを契約直前になって初めて説明するのは反則ですよ、営業さん。日当たりのシュミレーションも色々おかしいし、不誠実な営業だと感じました。せっかく良いマンションなのに残念です。

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>>894 マンション検討中さん
気持ちは分かりますが、事前に学区変更を伝えていたり、正確な日照シミュレーションを見せていたらあなたの購買意欲が衰えていた可能性はありませんか？

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>>895 マンション掲示板さん
日照シミュレーション正確じゃないんですか？

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>>896 名無しさん
正確でしょ。あれ長谷工がどのマンションの販売でも使ってる同じソフトのやつだから正確に決まってる。

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どの辺りが間違ってると思うのでしょうか？
私はある程度シュミレーション正確だと感じましたよ！

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目の前にまだこれから建って影響受けるところもあるので、まだこれから開発されますが、今現在のものですよね。
正確でないということ、気になりますが、いずれにしても、参考程度と思わないとですね。
住んでみて、違うじゃないかとなっても、何の補償も受けられません。
参考なので。あくまで、シュミレーションです。
鵜呑みに信じると、こんなはずではなかったと入居して後悔することになりますよ。
ここは囲まれてるので、せめて、日当たりくらいと思う方いますよね。
共働きなら関係ないかもしれませんが。
日当たりを気にされるのなら、周りの建物に影響を受けにくい場所を選ぶしかないです。
それは、このマンションには少ないのですが。

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駅徒歩5分圏内で周りに高い建物がないマンションあるならどのくらいあるのか逆に教えて欲しいですね。

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