ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

なかなか完売しませんね。売却も苦戦しそ。

グランが長期戦だから2023年までは売却しにくいとは考えます。
今から購入予定者は価格交渉が残債割れを防ぐ最良の策。

既に資金0円キャンペーンやってる。
引越し費用20万負担
エアコン2機 約20万相当
ローン初期費用 約90万相当
照明器具サービス 約10万くらい？

修繕積立一時金も負担してもらえたら
合わせて180万くらい浮くことになる
後は更に交渉して家具家電100万くらい足せば本当の初期費用0円になるよ

ダイニングテーブル25万、洗濯機25万、食器棚35万、ベッド15万で100万。
旅行券とかもグループ力の活用でサービスあるかも？
交渉するなら今がチャンス。

>>3443
悩んだ末に都内新宿の中古にしました。
ここは実家近くでよかったのですが、長期的な資産価値を重視しました。親を引き取りますが、40年ぶりの東京暮らしにワクワクしてるみたいです。恥
ここは戸数多くて理事会？とか大変そう。
入居者はみなさんエリートですから心配はなさそうですが。

TX東京延伸と臨海地下鉄との接続で爆上げを期待しようよ

↑
まあね。中古としてね。

>>3459 匿名さん
じゃない方マンションで期待したい。

>>3457 匿名さん
グループの力て…
値引かないと売れなかったマンションてことですね。

決算前が勝負

資金0円キャンペーンの内容がかなり良さそうですが、棟内モデルルームの家具つき販売との併用もOKですか？
最後の追い込みなのでサービスが良くなっているのでしょうけど、せめて引越し費用負担を全戸に適用してもらえたら助かると思います(^O^)

>>3464 匿名さん
それも交渉次第かと。
売主がここまでサービスしますアピールしているマンションは更に交渉次第で追加のお年玉が出やすい。

残り2部屋

一気にサービス販売で加速

凄く良いマンションですね。おおたかでは一番の価値です。

グランのほうがいい

>>3467 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。だってこんなに値下げしてくれるんだもの！

早い時期に購入すると、部屋の間取りや位置、キッチンの高さや壁の色など選べることが多くて、あの引越しラッシュも大変でしたが振り返ってみれば良い体験で、建つまでのワクワク感も楽しかった。持ちマンションだった人は東京五輪の前に前の住居を売れることはメリットでしたし、賃貸だった人は今買う人より半年分家賃が払わなくて良くなったことを考えると、値下げ額がいくらかわからないですが、購入を遅らせれば良かったとは思わないですね。
今のタイミングで購入したいと探している人には、値引きや家具付きのメリットも含めで検討して欲しいですね！

北口降りてまっすぐ歩いたところにお迎えとかの車が並んでいて、お迎えの人は中に人がいるからいいけど、ミラーまでたたんで毎日のように駐車してる車っていったい。ナンバーは伏せますが、毎日同じ車。

>>3471 マンション検討中さん
ここに書き込む意味よwそんなに気になるなら通報したら？

ところで、さすがに完売したのかな？

>>3473 マンション検討中さん
完売したんじゃない？あんだけ下げれば。

>>3474 マンション検討中さん

どんだけさげました？

公式ホームページに残り1邸とあるので、完売はまだかな？このあたりは前に住んでいた場所より風が強くて歩くの大変。駅から北口の階段、ローソン前とかビル風？ヒドイ。早く西口にたくさん建設されて風除けになればいいねぇ。

だいぶ前に残り2邸でしたよね？
まさか完売していないとは、、、もはや買う勇気が。。

>>3477 匿名さん
そんなあなたは買わなくていいと思います♪
グランでもどうぞ！

まだ売れ残ってますよ。
まえもハガキが届いて、昨日もまたハガキが届きました。

>>3478 マンション検討中さん
貴方、グランの営業？

>>3478 マンション検討中さん
他マンションを掲示板で勧めるとは営業妨害も甚だしいですね。ご注意ください。

まだ完売してないんですか？

>>3482 住民板ユーザーさん8さん

4300万円は高いですから

>>3483 匿名さん

そうですか？
お手頃だと思いますが…
５０００万きればかなりお値打ちじゃないでしょうか…？

>>3484 住民板ユーザーさん1さん
仕様や学区などの条件を踏まえると、4300万の価値が付けづらい(高い)という意味ではないかと。

一般的に4300万はお値打ちですが、競合環境を考えると駅近有利とは言いづらく。
売却時のリスク等を踏まえ、結果的に思いの外売れなかったのではないかと。

後進の物件情報や学区に不安がある中で、かなり健闘ましたよね！351邸売れたんですから！残り1邸ですよ？！すごい！　二重床じゃなかったことで太鼓現象なく静かでいいなぁと改めて魅力。天井も高くて気持ち良く住めますね！

>>3486 検討板ユーザーさん
あー…こちらは二重床ではないんですね。
郊外で二重床は少ないのはなぜなのでしょう？さらにコストカットする必要あるのでしょうか？

２００万引き、家具照明カーテン付き、購入時諸費用追加交渉OK、来場特典有り。
部屋を見て気に入るならかなりお得ですね。
そろそろ完売でしょう。

完売しましたね

>>3489 匿名さん
完売？と、ホームページ見たら、残っているお部屋がS11タイプの角部屋に変わってました。後一部屋！ですかね？

5畳の部屋のデコボコと4.5畳の部屋は使い方困る間取りですね。

あら！おめでとう！
いつ入居だったか記憶の彼方ですが、ついに完売ですか。リセールが腕の見せ所。挽回できますように。

>>3492 匿名さん
なんか、凄い言葉の選び方してますね。普段からそれなら周りの人は疲れそう。
リセールの為の物件としてではなく、楽しくストレスなく住めて幸せです！あと半年で西口に温泉できますね！他にもどんどんお店が建っていて街が生まれている感じが凄い。中々ない経験なのでじっくり味わいたいですね！

↑貴方も日頃から細かなこと気にするタイプですか？それならばメンタルが大変そう…。気を遣う周りもね。
周辺環境が賑やかになり、これから益々楽しみですね！

とりあえず完売、おめでとうございます！
ホームページも完売御礼になっていましたね。