口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-03-04 22:20:46
ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地（仮換地）
千葉県流山市十太夫110-19外63筆（従前地）
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：352戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.41㎡～90.07㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-06 14:37:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目11番3（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
352戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社
[売主]清水総合開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東武不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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3401
匿名さん
つい先日転勤族のママ友が流山市に引っ越す知らせを受けましたが、
千葉で一番人口増加率の高い街なんですね。
最寄りのおおたかの森駅からは都内へのアクセスも良さそうで
価格が安ければ都内のマンションにこだわる必要もないのかな？と
思いました。
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3402
匿名さん
人口増加しているからとマンション建てまくった結果、供給過剰になってしまったのでしょう。初期に買った方は先見の明があったのかもしれませんね。
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3403
マンション掲示板さん
QUONの中古が出てますが400万円以上値上がりしてます。しかもそれが最低限で一番高く入札した人が権利を得るというシステム。公平と言えば公平だが高くなりそう
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3404
マンション掲示板さん
>>3403 マンション掲示板さん
クオンですか、、？ソライエ含めほかのマンションと比べるには難しいですね。
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3405
eマンションさん
>>3403 マンション掲示板さん
クオンは高値で出てるだけで売れないでしょ！
いずれ下げると思いますよ！
おおたかのマンションも今が頭打ち！
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3406
匿名さん
そろそろ値引のタイミング
グラン販売前がチャンス！
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3407
匿名さん
>>3403マンション掲示板さん
suumo見ても入札だという記載は見当たらなかったんのですが、どこに書いてあるのですか？
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3408
匿名さん
>>3407 匿名さん
suumoの下の方に記載されてますよ。
値上げ&入札だなんて人気物件は凄いですね。
でもスレ違い
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3409
住民板ユーザーさん1
>>3407 匿名さん
HOMESの掲載を見ると分かりやすく載ってますよ
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3410
eマンションさん
不動産屋さんの見立て！
供給過剰でグランが売りに出る頃には中古マンションはかなり値崩れ起こすとの事！
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3411
eマンションさん
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3412
匿名さん
共用施設に広い専用ガーデンがあり、その一角にアウトドアシアターが
設置されるようです。
友人家族を誘ってシネマ鑑賞が楽しめると謳っていますが、
この立地で外部への騒音を気にせず映画の野外上映ができるものですか？
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3413
マンション検討中さん
>>3412 匿名さん
映像のみですよね。
確か音声は吹き替えなはず。
飛ばしですかね？
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3414
匿名さん
おおたかジェンヌが住むマンションなんすか？
セレブ妻ばかりでは挨拶が緊張する
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3415
住民板ユーザーさん1
あと残り12戸になりましたね。ここからはラストスパートなので値引きも期待できますね。
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3416
マンション検討中さん
>>3415 住民板ユーザーさん1さん
あっという間に完売ですね！
さすがソライエ！
大手の人気物件にしたのは正解でした！
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3417
匿名さん
値引きでお得に買うチャンス
3500万くらいの部屋が3150万になれば買いたい
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3418
匿名さん
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3419
住民板ユーザーさん2
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3421
マンション検討中さん
[NO.3420と本レスは、有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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3422
匿名さん
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3423
マンション検討中さん
賃貸で結構出てるのね。あの価格で貸せるなら価値あるかなぁ？
おおたかの森、賃貸含めて乱立してるのね。
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3424
匿名さん
初めて聞きましたが、おおたかジェンヌという新しい言葉が出てきているんですね。
売主さんがマンションの宣伝のために生み出した造語ですか？
白金ーゼのように、今後おおたかジェンヌも広く周知されていくのでしょうか？
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3425
マンション検討中さん
>>3424 匿名さん
まじめに回答するのが憚れますが…
おおたかジェンヌの周知はない、に一票です。
キャッチとしてはずかしいですよね。
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3426
マンション検討中さん
>>3425 マンション検討中さん
あれ?流行語大賞にノミネートされてませんでしたか?
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3427
匿名さん
流行語大賞に選ばれれば一気に知名度が上がりますね。
マンションの宣伝看板によれば「5,000人の声を集めた女性の街で輝く。おおたかジェンヌ。『流山おおたかの森』を愛するすべての女性に贈りたい。〝わたし〟が輝く全352邸誕生」だそうで、売主さんが考えた造語なのだと思います。
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3428
マンション検討中さん
マンション界にはクソ物件オブザイヤーがあるんだけど、マンションポエム大賞とか欲しい
おおたかジェンヌ
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3429
匿名さん
正直、面白過ぎる造語ですよね。使う人が恥ずかしくないのが一番大事だとは思いますが。
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3430
マンション検討中さん
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3431
匿名さん
シロガネーゼも面白すぎる造語で、言われている白金の奥さんたちも恥ずかしそうにしてしいるのでは。こんなのにいい気分になる女性は底が知れますね。
挙句の果てには俺は「カネガネーゼ」とお笑いのだしにもされています。
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3432
名無しさん
>>3431 匿名さん
さむすぎて恥ずかしいから、削除をオススメします。
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3433
マンション検討中さん
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3434
匿名さん
実利効果のある設備としてマッサージチェアが上げられていたのでまさか標準装備！？と勘違いしてしまいましたが、共用の設備でしたか。
マッサージチェアはキッズルームに設置されるようですが、おつかれママさんに大人気になるでしょうから複数台あるといいですね。
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3435
匿名さん
衛生面、若干気になりますね。マッサージチェアの掃除はどのくらいの頻度でおこなわれるんでしょうか？
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3436
住民さん
>>3435 匿名さん
毎朝、清掃の方が掃除してくれていますよ。
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3437
健闘中
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3438
マンコミュファンさん
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3439
匿名さん
小学校の問題がヤバいでしょ
500万安くても買わないな
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3440
マンション検討中さん
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3441
マンション検討中さん
>>3434 匿名さん
家電量販店でマッサージするばりにハードルが高いです
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3442
マンション掲示板さん
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3443
マンション掲示板さん
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3444
匿名さん
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3445
匿名さん
>>3443 マンション掲示板さん
個人的に購入してよかったなと。
駅から離れていないことで得られるメリットって大きい。駅前のお迎え車の列を見て、自分には出来ないなと思う。豪雨も問題なく音も響かず。部屋のプライベート性は人それぞれの感じ方や部屋の場所次第？かな。
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3446
匿名さん
3400万台の部屋が3000万以下になれば買いたい
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