口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-03-04 22:20:46
ソライエ流山おおたかの森について、いろいろ知りたいです。
女性のための住まいつくりをしているとのことで気になってます。
子育てや毎日の忙しさを楽しく、快適に過ごせるマンションになるとステキですよね。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。
所在地:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地(仮換地)
千葉県流山市十太夫110-19外63筆(従前地)
交通:東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数:352戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:60.41㎡~90.07㎡
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工予定時期 平成31年6月下旬
入居予定時期 平成31年7月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-06 14:37:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目11番3(地番) |
交通 |
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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2523
匿名
クオンを買いたい人の仕業でしょう。購入者を装い、他の購入者に変な奴がいると思わせ、一緒に住みたくないとキャンセルさせたい人がいます。巧みな荒らしでアチコチに出没してるので気を付けて下さい。
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2524
マンション検討中さん
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2525
匿名
クオンの話題に生産性を感じません。
そもそも、クオンってマンション名も
意味がわからない。
しっぽ振ってる犬を連想する。
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2526
マンション検討中さん
>>2525 匿名さん
久恩と書いて恵みを永遠に受けられるといういみです。学歴のない方には少々難しいからワンちゃんの鳴き声でも構いませんが笑
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2527
通りがかりさん
イオンのワオンカードは、犬キャラでしたっけ?
犬好きなので、クオンも可愛く思える。
久恩が本当ですが。
ソライエは、空、家のイメージ。
どちらも悪くないかと。
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2528
検討板ユーザーさん
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2529
匿名さん
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2530
マンション掲示板さん
クオンは確かに人気もあって良いマンションかとは思いますが、既に完売してるのでもう購入できません。あんなに人気ならキャンセルもそうそうでないでしょう。
議論はクオン板でしていただけると助かります。ちょっと迷惑。
議論するならサウスアリーナとの比較かな。もしくはソライエ2。
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2531
匿名さん
>>2526マンション検討中さん
九恩じゃなくて久遠じゃない?
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2532
匿名さん
>>2531 匿名さん
九恩て中国系の言葉ですかね。初めて聞きました。
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2533
匿名
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2534
マンション検討中さん
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2535
匿名
>>2525 匿名さん
なぜクオンの掲示板に書かない?
怖いの?
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2536
匿名
空家なのですね。なんか縁起良く無い気がする。あきやって読む人いますね。商品は直床を省き悪く無いと思いますが、あきやかぁ、、、。でもクオンより良い!久遠て宗教の匂いがする。危ない集団でないことを祈る。
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2537
マンション検討中さん
>>2536
縁起を担ぐ方なのですね。
ウェリスなら宜しいかと。
Well+Withの造語らしいですが。
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2538
マンション検討中さん
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2539
通りがかりさん
名前でマンション決める人いるのかな?
プラウドとかなら少しは理解出来るけど…。
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2540
マンション掲示板さん
>>2539 通りがかりさん
いるでしょ。流山ハイツとか流山おおたか団地とか嫌でしょ
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2541
匿名さん
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2542
マンション検討中さん
>>2541 匿名さん ないと思います。
確か南口のマクドナルドの近くには高圧電線見かけましたが
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2543
マンション比較中さん
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2544
匿名さん
大阪万博決まりましたね。ソライエ2が安くなる見込みもなくなりましたね。
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2545
マンション検討中さん
ソライエ1で人気がうなぎ登りだから必然的に高騰するでしょうね。
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2546
匿名
>>2545 マンション検討中さん
巧妙な荒らしやめてください
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2547
匿名
どのあたりが嵐なの?
書いた人が見たらびっくりだよ。きっと。
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2548
匿名さん
>>2542 マンション検討中さん
では、ただの電線ですかね。ソライエ2の中層階あたりはうっとうしそうですね。
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2549
マンション検討中さん
ソライエ、ウエリス、ルフォンで悩んでいる間に、ルフォンが残り1部屋になったと聞き、改めてマンション購入はスピードと運だなと感じました。
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2550
マンション検討中さん
ルフォンの近くにできる温泉の横の広い土地には
大和系の商業施設BRANCHができるとの噂ですからね。
駅から徒歩7分でも結果ルフォンが1番環境と立地が良かったということになりますね。
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2551
匿名さん
>>2550 マンション検討中さん
駅周辺どこに住んでも徒歩15分あればどのエリアにも行けますね。
なので、あまりエリア別の利便性って関係ないのではと思ったりもします。
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2552
マンション検討中さん
もう完売しそうだから言いますが
ルフォンの隣の森を自転車で通った時
ムク鳥がけたたましく鳴いていました。
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2553
匿名
TX沿線は、上に建物作り過ぎ。
こんな田舎に供給過剰でヤバイと思う。
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2554
匿名さん
>>2552 マンション検討中さん
ムクドリは許容できない人もいるくらいうるさいと聞いたことあるけど、どうなんだろう?
ムクドリの鳴き声って聞いたことない。
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2555
匿名さん
>>2552 マンション検討中さん
森の周りいつも夕方ランニングしているけど全く気にならない…カラスじゃなくて?カラスが数羽集まってカーカーいってるのはききます。
ムクドリがいるってことは大鷹ほんとにいなくなっちゃったのかな。
天敵の大鷹いるからムクドリこないってきいてたのに。残念。
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2556
名無しさん
オオタカいなくなったのなら駅前ロータリーがムクドリの糞だらけになるのも時間の問題?
柏の葉もオオタカがとまりに来るマンション側の樹木にはムクドリこないらしい。
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2557
匿名さん
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2558
匿名さん
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2559
名無しさん
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2560
マンション検討中さん
友達が住んでいるので何度かお部屋と1階のオーナーズサロンにお邪魔しています。
お部屋はとても静かで展望も良く、
先日訪ねた時はベランダからの紅葉が
絶景でした。森も整備されるようですし、ファミリーマートの前に予定されている商業施設が出来たらルフォンはかなり良くなりますね。
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2561
匿名さん
あっちは2年前竣工でまだ売れ残ってる時点で・・・。
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2562
匿名さん
立地は文句ないですけど、にしても価格が高すぎましたねルフォンは。
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2563
匿名さん
ルフォンは高かったですよねー
でもあそこっておおたかの中で地盤が1番いいから落札価格もだいぶ高かったみたいですよ。
ソライエ、クオン周辺も地盤は問題ないけど、エクスプレス向こう側のウエリス周辺は田んぼだったし地盤も良くないってみんな言ってますね。
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2564
匿名さん
>>2563 匿名さん
へー、そうなんですね。
震度予想分布図みたいの見た時、ここよりウエリス周辺の方が地盤硬そうだった気がしたけど、どうなんだろう?
まぁ、さすがにどのマンションも地震傾くとは思えないけど…
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2565
匿名さん
>>2563 匿名さん
地盤がいいから高値で落札されたわけではなくデベが高値掴みしたのでその分乗っけられた感じですね。
流山が地元ですが地盤に関してはこの近辺に差はないはずですよ(良い意味で)。小規模な湿帯が一駅離れたところにありますがそこくらいなもんです。
みんなって誰が言ってるんですか?
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2566
匿名さん
>>2565 匿名さん
そうですね、戸建の場合は表層の地盤の影響を受けますが、この辺りのマンションは30m以上の杭を打ちますのでおおたかの森周辺の狭いエリアでの差はほとんどないですね。基本的にこの地域の地盤は良好です。
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2567
名無しさん
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2568
匿名
>>2567 名無しさん
横からすみません、これ判例は分かります?
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2569
匿名さん
>>2567 名無しさん
このマップは地盤の揺れやすさではなく現在建っている建物の倒壊率を示したものですね。旧耐震基準の古い建物が多い地区が危険とされ、当然建物のないエリアは白色になっています。
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2570
マンション検討中さん
絶対マンション派の妻もルフォン買うなら戸建ての方がいいと言ってました。
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2571
匿名さん
>>2568 匿名さん
流山市のハザードマップはネットに公開されており、揺れやすさのマップはその裏面に記載されています。
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2572
名無しさん
>>2570 マンション検討中さん
おおたかなら断然ソライエですよね
他は遠いしありえませんわ
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